2025醫(yī)療設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)租賃安全條款范本?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條租賃物描述1.2租賃場(chǎng)地用途：僅限于存儲(chǔ)乙方所有的_________（醫(yī)療設(shè)備名稱及型號(hào)），不得用于其他用途。1.3租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括_________（列明消防系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、溫濕度控制系統(tǒng)等），甲方應(yīng)確保設(shè)施符合國(guó)家醫(yī)療設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿前_________日，乙方可書(shū)面申請(qǐng)續(xù)租，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），包含場(chǎng)地使用費(fèi)、基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)及常規(guī)維護(hù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶：_________（開(kāi)戶行及賬戶信息）。逾期支付超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)按日收取_________%滯納金。第四條安全與環(huán)境控制4.2甲方負(fù)責(zé)每日記錄環(huán)境數(shù)據(jù)，保存期限不得少于_________年，乙方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱。4.3因甲方未達(dá)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條出入管理與安保5.1甲方須提供_________小時(shí)安保服務(wù)，配備_________名專職安保人員及_________套監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控錄像保存期限不少于_________日。5.2乙方授權(quán)人員名單為_(kāi)________（姓名及職務(wù)），甲方須核驗(yàn)身份后放行。非授權(quán)人員進(jìn)入場(chǎng)地須經(jīng)乙方書(shū)面同意。第六條設(shè)備存放限制6.1乙方存放的醫(yī)療設(shè)備總重量不得超過(guò)_________噸，堆放高度不得超過(guò)_________米，且不得遮擋消防通道及設(shè)施。6.2禁止存放易燃、易爆、腐蝕性物品或違反國(guó)家醫(yī)療設(shè)備管理規(guī)定的器械。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方須為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)________元，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。7.2乙方須為存儲(chǔ)的醫(yī)療設(shè)備投保綜合責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)提交甲方備案。第八條日常維護(hù)與應(yīng)急處理8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施的日常維護(hù)，每_________月進(jìn)行一次全面檢查并出具報(bào)告。8.2發(fā)生火災(zāi)、漏水、斷電等緊急情況時(shí)，甲方須在_________分鐘內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并立即通知乙方。第九條合規(guī)性保證9.1甲方承諾租賃場(chǎng)地已取得消防驗(yàn)收合格證、建筑工程竣工驗(yàn)收備案表及其他必要行政許可。9.2乙方存放的醫(yī)療設(shè)備須具備產(chǎn)品注冊(cè)證、生產(chǎn)許可證及合規(guī)質(zhì)檢報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供復(fù)印件備查。第十條違約責(zé)任10.1任何一方單方解除合同，須提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并向守約方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。10.2因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方設(shè)備損毀或數(shù)據(jù)丟失的，甲方按設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值的_________%賠償；因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、公共衛(wèi)生事件等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方須在事件發(fā)生后_________日內(nèi)提供證明文件，雙方協(xié)商解除合同或變更條款。11.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_________日的，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。第十二條保密義務(wù)12.1雙方對(duì)履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及客戶數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起_________年。第十三條合同變更13.1本合同的任何修改或補(bǔ)充須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條通知與送達(dá)14.1一方發(fā)送的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)_________（郵寄/電子郵件/專人遞送）送達(dá)對(duì)方在本合同載明的地址。第十五條法律適用與爭(zhēng)議解決15.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。15.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。第十六條合同生效16.1本合同自雙方蓋章且法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十七條附件效力17.1本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單；（2）乙方醫(yī)療設(shè)備清單；（3）環(huán)境監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)文件。17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定18.1未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條合同轉(zhuǎn)讓限制19.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十條場(chǎng)地返還20.1合同終止后，乙方須在_________日內(nèi)清空設(shè)備并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；逾期未清理的，甲方有權(quán)處置殘留物品并收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍21.1本合同所稱“第三方”指為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)引入的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、獨(dú)立監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他具有獨(dú)立法律地位的實(shí)體，不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)。21.2第三方類型包括但不限于：（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施技術(shù)維護(hù)方；（2）獨(dú)立環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）保險(xiǎn)理賠評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)；（5）法律法規(guī)要求的合規(guī)審查機(jī)構(gòu)。第二十二條第三方引入程序22.1甲乙任一方擬引入第三方時(shí)，須提前_________日向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，列明第三方名稱、資質(zhì)證明、服務(wù)范圍及費(fèi)用承擔(dān)方式，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可實(shí)施。22.2第三方服務(wù)合同應(yīng)由提出引入方與第三方簽署，但涉及本合同核心權(quán)利義務(wù)的條款（如保險(xiǎn)責(zé)任、賠償責(zé)任）須經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。第二十三條第三方責(zé)任劃分23.1第三方在履行專項(xiàng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）技術(shù)維護(hù)方對(duì)設(shè)備故障導(dǎo)致的直接損失承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（2）環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性及合規(guī)性負(fù)責(zé)；（3）保險(xiǎn)評(píng)估方對(duì)定損結(jié)果的客觀性承擔(dān)法律責(zé)任。23.2因第三方重大過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲乙任一方損失的，由引入方先行向受損方賠償，后向第三方追償。第二十四條第三方服務(wù)監(jiān)管24.1甲方應(yīng)要求第三方技術(shù)服務(wù)提供方每月提交_________次服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括：（1）設(shè)施維護(hù)記錄及隱患整改情況；（2）環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)異常事件清單；（3）應(yīng)急預(yù)案演練結(jié)果。24.2乙方有權(quán)委派_________名代表參與第三方服務(wù)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，甲方須提供必要協(xié)助。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方須與甲乙雙方另行簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、設(shè)備參數(shù)及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)保密，保密期限自服務(wù)終止之日起不少于_________年。25.2第三方員工接觸敏感信息的，須通過(guò)背景審查并簽訂個(gè)人保密承諾書(shū)。第二十六條第三方費(fèi)用承擔(dān)26.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)由引入方承擔(dān)，包括：（1）技術(shù)維護(hù)方的常規(guī)巡檢費(fèi)用；（2）環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的定期報(bào)告費(fèi)用。26.2專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，包括：（1）突發(fā)事故調(diào)查費(fèi)用；（2）合規(guī)審查額外支出；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)。第二十七條第三方替換與退出（1）連續(xù)_________次服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）被行政主管部門(mén)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄；（3）發(fā)生重大誠(chéng)信問(wèn)題或法律糾紛。第二十八條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）利用甲方提供數(shù)據(jù)形成的成果，歸甲方所有；（2）利用乙方提供數(shù)據(jù)形成的成果，歸乙方所有；（3）獨(dú)立開(kāi)發(fā)且無(wú)法分割的成果，由甲乙雙方與第三方另行約定。第二十九條第三方連帶責(zé)任29.1因第三方行為導(dǎo)致租賃場(chǎng)地不符合醫(yī)療設(shè)備存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方在_________日內(nèi)整改，逾期未整改的，可終止其服務(wù)并追償損失。29.2第三方與甲乙任一方串通損害另一方利益的，受害方有權(quán)要求兩方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第三十條爭(zhēng)議解決中的第三方地位30.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議，原則上由引入方與第三方另行解決，但爭(zhēng)議事項(xiàng)直接影響本合同履行的，甲乙雙方均可申請(qǐng)加入訴訟或仲裁程序。30.2爭(zhēng)議解決期間，第三方須繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下服務(wù)義務(wù)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出中止裁定。第三十一條第三方保險(xiǎn)要求31.1技術(shù)維護(hù)方須投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣_(tái)________元；環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)須投保數(shù)據(jù)責(zé)任險(xiǎn)，年度保額不低于人民幣_(tái)________元。31.2第三方保險(xiǎn)憑證應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前_________日提交甲乙雙方備案。第三十二條合同效力擴(kuò)展32.1本合同關(guān)于安全標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及保密義務(wù)的條款，效力自動(dòng)延伸至第三方，第三方簽署承諾函視為接受約束。32.2第三方無(wú)權(quán)直接援引本合同條款對(duì)抗甲乙任一方，除非經(jīng)書(shū)面特別授權(quán)。第三十三條第三方通知義務(wù)（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在結(jié)構(gòu)性安全隱患；（2）環(huán)境數(shù)據(jù)連續(xù)_________小時(shí)超標(biāo)；第三十四條附則34.1本部分條款為原合同不可分割的組成部分，與原合同沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。34.2第三方介入的具體實(shí)施方案見(jiàn)附件（4）《第三方服務(wù)管理細(xì)則》。甲方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______