甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五單位二手房轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與地址房產名稱：______房產地址：______房產應符合國家相關標準以及甲方特定的要求（如房產證齊全、無產權糾紛等）。2.房產質量要求甲方保證所轉讓房產的質量，包括但不限于結構安全、設施完善等方面的要求。甲方保證所轉讓房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的房屋故障或性能下降。二、轉讓價格與付款方式1.轉讓價格本合同房產轉讓價格為______元。2.付款方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付全部轉讓款項。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給乙方。2.交付地點房產交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付______元的違約金。甲方提供虛假房產信息或隱瞞房產質量問題，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付______元的違約金。乙方擅自改變房產用途或損害房產，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房產進行實地查看和評估，如發現房產存在質量問題或產權糾紛，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權要求乙方提供房產相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。義務：在合同規定的時間內將房產及相關文件交付給乙方，并確保房產的產權清晰無爭議。為乙方辦理房產過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件、信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定交付房產后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款項。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產的產權清晰無爭議。為甲方辦理房產過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件、信息等。六、房產過戶1.過戶方式房產過戶按照國家相關法律法規和地方政策的規定進行。雙方應積極配合辦理過戶手續，確保過戶過程順利進行。2.過戶費用房產過戶產生的稅費由雙方按照法律規定各自承擔。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產過戶手續辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房產或提供虛假房產信息，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間支付轉讓款項，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的房產存在質量問題或產權糾紛，應承擔全部責任，并向甲方支付合同總價的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、轉讓價格以及其他機密信息（包括但不限于房產證信息、產權狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___