消防設施承包協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有__________建筑物，需要對其消防設施進行升級改造，乙方具備相應的資質和經驗，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方委托乙方進行消防設施升級改造的相關事宜，確保消防設施符合國家相關法律法規和標準要求，保障甲方及建筑內人員的安全。

二、合同背景

甲方為__________建筑物所有權人，乙方具備消防設施改造的相關資質和經驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成本協議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務

1.提供消防設施升級改造所需的建筑物使用權，確保乙方在施工過程中能夠正常進行工作。

2.提供準確的建筑物消防設施現狀資料，包括圖紙、設備清單等，以便乙方進行施工設計和施工方案制定。

3.按照合同約定的時間節點，向乙方支付工程款項。

4.配合乙方進行現場協調，確保施工期間不影響正常生產和生活秩序。

5.對乙方施工過程中產生的廢棄物和廢料，按照國家相關規定進行處理。

6.在乙方完成消防設施改造后，配合進行驗收，確保改造后的消防設施符合國家標準。

二、乙方責任和義務

1.按照甲方提供的資料，制定詳細的施工方案，并報甲方審核批準。

2.按照批準的施工方案，按時、按質、按量完成消防設施升級改造工程。

3.在施工過程中，確保施工安全，遵守國家相關法律法規，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。

4.嚴格按照國家標準和規范進行施工，確保消防設施的質量和性能。

5.對施工過程中產生的噪音、粉塵等污染，采取有效措施進行控制，減少對周邊環境的影響。

6.在施工過程中，對甲方員工進行安全教育和培訓，確保其了解并遵守施工現場的安全規定。

7.施工完成后，對消防設施進行自檢，確保其正常運行，并將自檢報告提交甲方。

8.在驗收合格后，對消防設施進行保修，保修期為__________年。

三、雙方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點和質量要求完成工程。

2.甲方有權對乙方的施工方案和施工過程進行監督，確保工程質量和安全。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項。

4.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

5.乙方有權要求甲方對施工過程中產生的問題給予及時解決。

四、雙方義務

1.甲方有義務按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠。

2.甲方有義務對乙方施工過程中遇到的問題給予支持和協助。

3.乙方有義務按照合同約定的時間節點和質量要求完成工程。

4.乙方有義務在施工過程中遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

5.乙方有義務對施工過程中產生的噪音、粉塵等污染進行控制。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的消防設施升級改造工程總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于材料費、人工費、設備費、運輸費、安裝調試費及其他相關費用。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.進度款：在消防設施升級改造工程進行到合同約定的重要節點時，乙方應向甲方提交相應的進度報告和發票，甲方應在收到乙方提交的進度報告和發票后__________日內支付相應階段的進度款，具體支付比例和金額如下：

-工程開始后__________個月，支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

-工程進行到__________階段，支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

-工程進行到__________階段，支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

-工程接近尾聲，支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.驗收款：在消防設施升級改造工程完工并經甲方驗收合格后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為驗收款，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.保修金：在驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修期滿無質量問題后，該保修金全額退還乙方。

三、支付條件

1.乙方完成每階段工程量并經甲方驗收合格，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及相應發票后的__________日內支付進度款。

2.乙方提交完工報告及保修承諾書，甲方應在收到后的__________日內支付驗收款和保修金。

3.甲方支付款項時，乙方應向甲方提供正規發票和收據。

四、逾期支付

若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算，自應付款項到期的次日起至實際付款日止。

五、其他費用

合同約定的總金額不包括以下費用，甲方應在實際發生時支付：

1.因不可抗力導致的額外費用；

2.因甲方原因導致的停工、返工等額外費用；

3.法律法規規定的其他應由甲方承擔的費用。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付款項，除支付逾期付款違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按合同約定的時間節點和質量要求完成工程，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

3.若乙方在施工過程中違反國家相關法律法規，導致安全事故或其他損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若因甲方原因導致工程延誤，甲方應向乙方支付相應的延誤損失賠償金。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應達成書面仲裁協議，并選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

若雙方未選擇仲裁解決爭議，或仲裁裁決被撤銷，爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

2.不可抗力事件發生后，受影響的一方應在__________日內以書面形式通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續__________日以上，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應按合同約定履行各自的義務，包括但不限于提供必要的文件、資料和配合工作等。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至消防設施升級改造工程完工并驗收合格之日止。驗收合格后，本合同自動終止。

三、變更和終止條款

1.合同變更：在本合同履行期間，任何一方需要變更合同內容的，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：有以下情形之一的，本合同終止：

-消防設施升級改造工程按合同約定全部完成并驗收合格；

-雙方協商一致解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同；

-一方違約，另一方依法解除合同；

-其他法律規定或雙方約定可以終止合同的情形。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定，及時清理債權債務，并辦理相關手續。

四、通知和送達

1.任何一方按照本合同約定發出的通知，應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

-直接送達：親自或委托代理人直接送達至對方地址；

-郵寄送達：通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方地址，以郵件回執上注明的日期為送達日期；

-傳真送達：通過傳真方式送達，以傳真發送成功并收到對方確認的日期為送達日期。

2.雙方應保證其提供的地址、聯系方式準確有效，如有變更，應及時通知對方。

五、合同份數

本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、合同簽署

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方簽字（或蓋章）代表其所在單位或個人對合同內容的確認。

七、爭議解決

本合同爭議解決方式按“違約與爭議解決機制”中的約定執行。

八、其他

本合同未盡事宜，按法律規定或雙方協商解決。本合同及其附件構成合同的組成部分，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.建筑物消防設施現狀調查報告

2.消防設施升級改造需求說明書

3.甲方對消防設施升級改造的具體要求及標準

二、設計方案

1.消防設施升級改造設計方案

2.設計方案圖紙及說明

3.設計方案評審意見

三、技術規格

1.消防設施設備技術規格書

2.材料技術規格要求

3.施工技術要求

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.乙方消防設施改造資質證書復印件

4.相關消防設施設備產品合格證復印件

5.其他法律法規要求的相關證件復印件

五、合同履行過程中的相關文件

1.進度報告

2.驗收報告

3.支付款項的發票和收據

4.其他與合同履行相關的文件

六、其他

1.雙方認為需要作為合同附件的其他文件

2.合同履行過程中產生的其他相關資料

附件清單中的