新房防水施工協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬對位于[甲方地址]的房屋進行防水施工，乙方具備相關資質和施工能力，雙方經友好協商，就新房防水施工事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方與乙方之間就新房防水施工的相關權利、義務和責任，確保施工質量，保障雙方合法權益。

二、合同背景：甲方房屋位于[甲方地址]，需進行防水施工，乙方具備相關資質，雙方經協商一致，達成本協議。

三、施工范圍：乙方負責甲方房屋防水工程的施工，具體施工范圍包括但不限于：衛生間、廚房、陽臺等易滲水區域的防水施工。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的施工圖紙、技術要求和施工場地符合國家相關法律法規及行業標準。

2.甲方應按時向乙方提供施工所需的材料、設備，并保證其質量符合合同約定。

3.甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于提供必要的施工通道、臨時用電等。

4.甲方應按時支付乙方工程款，支付方式及時間按照本協議約定執行。

5.甲方應監督乙方施工過程，確保施工質量符合合同約定。

6.甲方應承擔因自身原因導致的施工延誤、停工等責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和施工場地進行施工，確保施工質量符合國家相關法律法規及行業標準。

2.乙方應按時完成施工任務，不得擅自改變施工方案或延長工期。

3.乙方應保證施工過程中使用的材料、設備質量合格，不得使用假冒偽劣產品。

4.乙方應遵守施工現場的安全規定，確保施工安全，防止發生安全事故。

5.乙方應按照合同約定進行施工，不得擅自改變施工范圍或施工方式。

6.乙方應妥善保管施工現場，確保施工過程中不損壞甲方房屋及設施。

7.乙方應按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工質量進行監督。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中遵守安全規定，確保施工安全。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中保護甲方房屋及設施。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設備。

5.乙方有權要求甲方支付工程款，并按照合同約定的時間支付。

6.乙方有權要求甲方配合施工，提供必要的施工條件。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，確保施工質量。

2.雙方應誠實守信，履行合同約定的各項義務。

3.雙方應妥善保管合同文本及相關資料，確保合同內容的完整性和有效性。

4.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，維護雙方的合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等一切與防水施工相關的費用。

二、支付方式：

1.預付款：乙方在合同簽訂后五個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。

2.進度款：施工過程中，甲方應根據實際完成的工程量和質量，按月支付進度款。具體支付比例為：

-第一個月完成工程量的[支付比例]%；

-每月按前一個月完成工程量的[支付比例]%支付，直至工程全部完成。

3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及相關資料后的十個工作日內，支付剩余的合同總金額的[支付比例]%作為結算款。

4.質保金：工程驗收合格后，甲方應在支付結算款的同時，預留合同總金額的[質保金比例]%作為質保金，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期滿后無質量問題發生，乙方應在五個工作日內退還質保金。

三、支付條件：

1.甲方支付任何款項前，應確認乙方已按照合同約定完成了相應的施工工作，且質量符合合同要求。

2.乙方應在每個支付節點前提交詳細的工程進度報告、質量檢驗報告及相關證明材料。

3.任何支付款項均應在甲方收到乙方提交的合法有效發票后五個工作日內完成。

四、額外費用：

1.如因甲方原因導致施工延誤或變更施工內容，產生的額外費用由甲方承擔。

2.如因不可抗力導致施工延誤，雙方應協商解決額外費用問題。

3.任何超出合同約定的額外費用，雙方應另行簽訂補充協議，明確費用計算和支付方式。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

-甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付未支付款項的[違約金比例]%作為違約金。

-甲方擅自改變施工方案或施工內容，導致施工延誤或質量問題的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

-乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。

-乙方使用不合格材料或未按約定施工導致質量問題的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復和賠償損失。

-乙方違反施工現場安全管理規定，導致安全事故的，應承擔全部責任。

二、爭議解決：

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成時，可按下列方式解決：

-調解：雙方可向[調解機構名稱]申請調解，調解結果對雙方均有約束力。

-仲裁：雙方可選擇[仲裁委員會名稱]作為仲裁機構，提交仲裁申請，仲裁裁決為終局裁決。

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院將依法審理并作出判決。

三、適用法律和管轄法院：

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交[合同簽訂地]人民法院管轄。

四、違約金與賠償：

1.除本協議另有約定外，違約金不足以彌補損失的，受損方有權要求違約方賠償損失。

2.雙方在履行合同過程中產生的任何索賠、爭議或訴訟，均不得影響雙方根據合同約定應承擔的其他義務和責任。

五、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.雙方已按照協議約定完成所有必要的簽署和批準程序；

2.甲方已向乙方支付了合同規定的預付款；

3.乙方已具備開始施工的必要條件，包括但不限于施工圖紙的確認、施工材料的準備等。

二、有效期：本協議的有效期為[合同期限]年，自協議生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更和終止條款：

1.變更：任何對本協議的變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更協議內容。

2.終止：

-本協議因履行完畢而終止；

-因一方違約，另一方有權書面通知違約方終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任；

-因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致后可終止協議；

-雙方協商一致決定終止本協議的其他情形。

3.終止后的處理：

-協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；

-雙方應按照協議約定處理尚未完成的工程和未支付的款項；

-雙方應妥善處理協議終止后的遺留問題，包括但不限于工程質量的保修、剩余材料的處理等。

四、通知：

1.雙方應通過書面形式相互通知任何與本協議相關的變更、終止或其他重要事項；

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發送，自發送之日起[通知期限]天后視為送達。

五、不可抗力：

1.本協議所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形；

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料；

3.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題，如無法繼續履行，本協議可終止。

六、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充；

2.本協議的任何附件均為協議的組成部分，具有同等法律效力；

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括甲方房屋防水施工的具體需求、施工標準、施工期限等相關信息。

二、設計方案：詳細描述防水施工的設計方案，包括施工圖紙、施工工藝流程、材料選擇等。

三、技術規格：列出施工過程中所需材料的品牌、型號、規格、性能等技術參數。

四、工程量清單：詳細列出防水施工的各項工程量，包括人工、材料、機械等費用。

五、合同雙方身份證復印件：為證明合同雙方身份的有效證件復印件。

六、營業執照復印件：乙方營業執照的復印件，證明乙方具備合法的施工資質。

七、相關資質證書復印件：乙方相關施工資質證書的復印件，如防水施工資質證書等。

八、安全生產許可證復印件：乙方安全生產許可證的復印件，證明乙方具備安全生產條件。

九、施工合同變更記錄：如合同履行過程中發生變更，變更記錄的復印件。

十、驗收報告：工程竣工驗收合格的報告，包括質量檢驗報告、驗收記錄等。

十一、其他：雙方認為需要作為合同附件