第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同范本標準版2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同編號為“個人房屋租賃合同范本標準版2025二”，以下簡稱“本合同”。合同主體為甲方（出租人）和乙方（承租人）。甲方同意將位于____市____區____路的____號房屋出租給乙方居住使用，乙方同意承租該房屋。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保租賃關系的穩定與和諧，維護雙方的合法權益。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將房屋交付乙方使用，乙方應按照約定支付租金，并遵守國家法律法規及租賃房屋的相關管理規定。二、價格、支付方式1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行；賬號：____；戶名：____。2.預付租金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付第一個月租金及____元押金，共計人民幣____元整。3.支付方式：租金及押金均可通過銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的支付方式進行。甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收據。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金，并承擔甲方因此產生的合理費用。5.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權利要求乙方按照約定的租金和支付方式進行支付。2.甲方應保證房屋的交付符合約定的條件，包括房屋結構安全、設施設備齊全等。3.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的相關管理規定，不得擅自改變房屋結構或用途。4.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得隨意收回房屋。乙方權利與義務：1.乙方有權在租賃期限內正常使用房屋，并享有房屋內的使用權。2.乙方應按照約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。3.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋設施。4.乙方應愛護使用房屋內的設施設備，如造成損壞，應負責修復或賠償。5.乙方應遵守租賃房屋的相關管理規定，不得從事違法活動。6.乙方租賃期滿后，應按照約定的時間將房屋交還甲方，并保持房屋原狀。雙方在履行合同過程中，應相互尊重、誠信合作，共同維護租賃關系的穩定。如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：甲方保證所出租的房屋在租賃期間內，結構安全，設施設備完好，符合居住和使用要求。如因房屋質量問題影響乙方正常居住，甲方應在接到通知后____日內進行修復。2.設施設備維護：甲方負責租賃房屋內的設施設備定期檢查和維護，確保其正常使用。乙方在使用過程中發現設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在____日內予以修復或更換。3.服務承諾：甲方以下服務：-房屋鑰匙，確保乙方能夠及時入住。-對乙方提出的合理維修請求，甲方應在____小時內響應。-必要的生活便利設施，如清潔工具、晾衣架等。4.服務費用：甲方上述服務不收取額外費用，但乙方因自身原因造成的設施設備損壞，應承擔相應的維修費用。5.緊急情況處理：如遇緊急情況（如水管爆裂、火災等），甲方和乙方應立即采取必要措施，并盡快通知對方。甲方負責協調解決緊急情況，乙方應予以配合。6.甲方有權對租賃房屋進行合理管理，包括但不限于公共區域的清潔、綠化等，不影響乙方正常居住。五、履行與變更1.履行方式：甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。甲方應按期將房屋交付乙方使用，乙方應按約定的租金和支付方式進行支付。2.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.變更程序：任何對本合同的變更，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。4.履行地點：租賃房屋的履行地點為本合同約定的房屋所在地。5.履行方式變更：如需變更履行方式，雙方應協商一致，并書面記錄變更內容。6.履行期限變更：如需變更履行期限，雙方應協商一致，并書面記錄變更內容，包括變更后的租賃期限和起始日期。7.履行條件變更：如因不可抗力或其他原因導致履行條件發生變更，雙方應協商解決，必要時可延長履行期限或解除合同。8.違約責任：任何一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、保密條款1.保密內容：甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等非公開信息，均屬本保密條款的保密內容。2.保密義務：甲乙雙方對本保密條款約定的保密內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。3.保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內。4.例外情況：以下情況不屬于違約行為：-法律法規要求披露的信息；-已公開的信息；-由第三方合法獲取的信息；-本方獨立研發或獲得的信息。5.違約責任：任何一方違反本保密條款，導致對方商業秘密等保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。6.保密條款的解除：如一方違反保密義務，另一方有權解除本保密條款，并要求違約方承擔相應責任。7.保密條款的獨立性：本保密條款是本合同的組成部分，具有獨立性，即使合同解除或終止，本保密條款仍然有效。七、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.協商期限：協商解決爭議的期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內。如在此期限內未能達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。4.訴訟費用：因本合同引起的訴訟，除法律另有規定外，訴訟費用由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。5.仲裁條款：如雙方同意，爭議解決可通過仲裁方式解決。仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》。6.仲裁費用：仲裁費用按照仲裁委員會的收費標準由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。7.爭議解決地的變更：未經雙方書面同意，爭議解決地不得變更。如雙方同意變更，應簽訂書面協議，并更新本條款。8.爭議解決的不確定性：若雙方未能就爭議解決方式達成一致，爭議解決將遵循上述訴訟管轄的規定。八、其它條款1.合同解除：本合同在以下情形下可解除：-甲方或乙方違約，經對方催告后____日內未履行或未采取補救措施；-因不可抗力導致合同無法履行；-雙方協商一致解除合同。2.合同終止：租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。3.合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。4.合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。5.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合同的補充：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.合同的修改：對本合同的修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。8.合同的解除通知：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲乙雙方在充分理解本合同內容的基礎