2025年經濟適用房買賣交易合同樣本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：乙方（買方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就經濟適用房買賣事宜達成如下協議：第一條房源基本情況1.1甲方自愿將其所有的經濟適用房出售給乙方，該房屋位于市區路號幢單元層室（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的不動產權證書編號為：，建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米。1.3該房屋的設計用途為住宅，建筑結構為結構，層數為層。1.4該房屋的權屬狀況為：甲方擁有完全所有權，不存在任何抵押、查封或其他權利限制情形。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交總價款為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）按揭貸款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應于本合同簽訂后日內向銀行申請辦理公積金或商業貸款，并在貸款審批通過后個工作日內將貸款資金直接劃付至甲方賬戶；（3）尾款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應在該房屋完成不動產權轉移登記手續并取得新的不動產權證書后日內支付給甲方。2.3甲乙雙方確認，上述購房款已包含該房屋的所有權利轉讓費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。第三條房屋交付條件及時間3.1甲方應于年月日之前將該房屋騰空并交付給乙方。3.2交房時，甲方應當保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態，并向乙方移交全部相關資料，包括但不限于：（1）該房屋的不動產權證書；（2）購房合同、契稅完稅憑證等原始文件；（3）水、電、氣、暖、通信等開戶手續及recent賬單；（4）其他與該房屋相關的資料。3.3乙方有權在交房時對房屋進行驗收，若發現房屋現狀與合同約定不符，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。第四條不動產權屬轉移登記4.1雙方同意，在本合同簽訂后日內共同向不動產登記機構申請辦理該房屋的不動產權轉移登記手續。4.2辦理登記所需的相關費用（包括但不限于契稅、印花稅、交易服務費等）由乙方承擔。4.3甲方應積極配合乙方完成登記手續，若因甲方原因導致登記延遲或無法完成，甲方應承擔相應的法律責任。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）有權要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）有義務如實告知該房屋的權屬狀況、使用現狀及可能存在的瑕疵；（3）有義務協助乙方完成不動產權轉移登記手續。5.2乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方按時交付房屋并辦理權屬轉移手續；（2）有義務按照合同約定支付購房款及相關費用；（3）有義務妥善保管該房屋及附屬設施設備，并在過戶完成后及時辦理相關更名手續。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋或完成權屬轉移登記，每逾期一日，應向乙方支付購房總價款的‰作為違約金。6.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的‰作為違約金。6.3若因一方原因導致交易無法完成，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失，賠償金額不低于人民幣元整（￥）。第七條其他約定7.1該房屋交付后，乙方應自行辦理水、電、氣、暖、通信等戶名變更手續，相關費用由乙方承擔。7.2該房屋的維修基金及物業管理費已交至年月日，交房后的費用由乙方負責。7.3雙方確認，本合同未盡事宜可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，送交不動產登記機構存檔份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：