2025年北京租房合同范本(標準版)合同編號：甲方（出租方）：（證件號：）（聯系方式：）（住址：）乙方（承租方）：（證件號：）（聯系方式：）（住址：）鑒于甲方是位于北京市區路號室房屋的合法所有權人，乙方希望承租上述房屋，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關法律法規，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區路號室，建筑面積為平方米，產權證號為。該房屋的現狀為（描述房屋的基本情況及設施設備狀況，如：“該房屋為精裝房，配備必要的生活設施，房屋及設施設備均處于正常使用狀態”）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：圓整）。支付方式：乙方應于每月日前（如遇節假日順延）將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名：開戶行：賬號：支付時間：租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付時間為年月日，之后每期租金應提前日支付，首期租金應支付個月的租金。第四條押金及押金的退還押金標準：乙方應于合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），作為履行本合同的擔保。押金退還：租賃期滿且雙方結清所有費用后日內，甲方應將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設施或設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，若押金不足以覆蓋維修費用，乙方應補足差額。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應向乙方提供房屋的產權證明文件，并確保出租房屋的合法性。甲方應保證房屋及其附屬設施的正常使用，若因房屋主體結構或甲方提供的設施設備出現故障影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內予以維修或更換。未經乙方同意，甲方不得隨意進入乙方承租的房屋，不得將房屋轉租或出售給他人。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方應合理使用房屋及甲方提供的設施設備，不得損壞房屋結構或擅自改變房屋用途。出現損壞的，乙方應及時修復或承擔相應賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及北京市的相關規定，不得在房屋內從事任何違法活動或擾民行為。乙方應按時繳納房屋租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等相關費用。第六條合同的變更與解除協商解除：本合同履行期間，經雙方協商一致，可以解除本合同。提前退租：若乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后解除合同。若擅自退租，乙方應按月租金的倍向甲方支付違約金，并承擔產生的相關費用。合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。乙方若需繼續承租，應于租賃期滿前日向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第七條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定提供房屋或設施設備，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，包括賠償乙方遭受的損失。（2）若甲方提前終止合同，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及相關費用。乙方違約責任：（1）若乙方未按期支付租金或相關費用，每逾期一日，應按應付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。（2）若乙方擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決因本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：