無產權車庫轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于________________（具體地址）的無產權車庫（以下簡稱“車庫”）的實際使用人，乙方擬購買該車庫，雙方經協商一致，就車庫轉讓事宜達成如下合同條款：

第一條車庫基本情況

1.1車庫位于________________（具體地址），建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍見附件一。

1.2該車庫為無產權車庫，甲方保證對該車庫擁有合法使用權，且無任何產權糾紛。

1.3甲方保證該車庫未被抵押、查封或涉及其他任何形式的權利限制。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該車庫的轉讓價格為人民幣______元整（￥______元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于甲方交付車庫之日起______日內支付剩余轉讓款人民幣______元整（￥______元）至甲方指定賬戶。

第三條車庫交付

3.1甲方應于收到乙方定金之日起______日內將車庫交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證車庫內設施設備完好，且無任何損壞。

3.3交付時，甲方應向乙方提供車庫的使用證明文件及其他相關材料。

第四條權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

4.1.1甲方應保證車庫的合法使用權，并協助乙方辦理車庫使用權的變更手續。

4.1.2甲方應保證車庫無任何產權糾紛，并在合同簽訂前向乙方披露所有相關信息。

4.1.3甲方應按照合同約定的時間交付車庫，并保證車庫的設施設備完好。

4.1.4甲方應配合乙方辦理車庫使用權的變更手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2乙方的權利與義務：

4.2.1乙方應按照合同約定的時間支付轉讓款。

4.2.2乙方應妥善使用車庫，并遵守相關法律法規及小區管理規定。

4.2.3乙方應承擔車庫交付后的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。

4.2.4乙方應配合甲方辦理車庫使用權的變更手續。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款千分之______的違約金。

5.2如乙方未按照合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之______的違約金。

5.3如因甲方原因導致車庫無法交付或無法辦理使用權變更手續，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并支付轉讓款______%的違約金。

5.4如因乙方原因導致合同無法履行，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應支付轉讓款______%的違約金。

第六條合同的變更與解除

6.1經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

6.3如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方繼續履行合同或解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____