++++++北京市地方標準DBT1房屋結(jié)構(gòu)檢測與鑒定操作規(guī)程peratingspecificationforappraisalandstructuretestingofbuilding北京市市場監(jiān)督北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2北京市地方標準房屋結(jié)構(gòu)檢測與鑒定操作規(guī)程peratingspecificationforstructuretestingandappraisalofbuilding京市房屋安全管理事務(wù)中心程檢測鑒定有限公司：北京市市場監(jiān)督管理局2021北京3前言 (京質(zhì)監(jiān)發(fā)〔2018〕20號)的要求。本規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，并在檢測；6房屋鑒定；7房屋鑒定報告。容是：既有建筑結(jié)構(gòu)性能檢測的檢測批劃分的規(guī)定；用、處理使用、停止使用或整體拆除等處理方式的規(guī)定；的量化評定指標。歸口并組織實施，北京市房屋安全管理事務(wù)中心負責本規(guī)程技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請寄送至北京市房屋安全管理事務(wù)中心(地址：北京市通州限公司筑科學研究院有限公司有限公司安全鑒定室奧來國信(北京)檢測技術(shù)有限公司4則----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------12術(shù)語----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------23基本規(guī)定----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------44場地、地基基礎(chǔ)的調(diào)查和檢測-------------------------------------------------------------------------------------------------74.1一般規(guī)定-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------74.2場地和鄰近工程情況的調(diào)查-----------------------------------------------------------------------------------------------74.3地基基礎(chǔ)的調(diào)查和檢測-----------------------------------------------------------------------------------------------------75房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的調(diào)查與檢測------------------------------------------------------------------------------------------------95.1一般規(guī)定----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------95.2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件----------------------------------------------------------------------------------------------------115.3砌體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件-------------------------------------------------------------------------------------------------------------11-------------------------------------------------------------------------------16----------------------------------------------------------------------------185.6磚木結(jié)構(gòu)和構(gòu)件-------------------------------------------------------------------------------------------------------------216房屋鑒定--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------226.1一般規(guī)定---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------226.2地基基礎(chǔ)鑒定----------------------------------------------------------------------------------------------------------------236.3房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定--------------------------------------------------------------------------------------------------------246.4危險房屋鑒定----------------------------------------------------------------------------------------------------------------256.5房屋抗震鑒定----------------------------------------------------------------------------------------------------------------256.6房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定6.7房屋可靠性鑒定-------------------------------------------------------------------------------------------------------------286.8房屋完損等級評定----------------------------------------------------------------------------------------------------------286.9房屋安全評估----------------------------------------------------------------------------------------------------------------307房屋鑒定報告---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------32附錄A2002年及其以前設(shè)計建造房屋危險程度評定---------------------------------------------------------------------33用詞和用詞說明---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------35引用標準名錄------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------36附：條文說明------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------385Generalprovisions--------------------------------------------------------------------------------12Terms------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------23Basicrequirements-------------------------------------------------------------------------------------------------------------44Inspection,testingandappraisalofsite,soilandfoundation------------------------------------------------------------7Generalrequirements----------------------------------------------------------------------------------------------------74.2Investigationofthecaseofsiteandadjoiningworks---------------------------------------------------------------74.3Inspectionandtestingofsoilandfoundation------------------------------------------------------------------------75Inspectionandtestingofstructureandcomponentsofbuildings-------------------------------------------------------9Generalrequirements----------------------------------------------------------------------------------------------------9Reinforcedconcretestructuresandcomponents-----------------------------------------------------------------11Masonrystructuresandcomponents---------------------------------------------------------------145.4Steelstructuresandcomponents--------------------------------------------------------------------------------------165.5Timberstructuresandcomponents-----------------------------------------------------------------------------------185.6Masonry-timberstructuresandcomponents------------------------------------------------------------------------216Appraisalofbuildings-------------------------------------------------------------------------------------------------------226.1Generalrequirements--------------------------------------------------------------------------------------------------226.2Appraisalofsoilandfoundation-------------------------------------------------------------------------------------236.3Structuresafetyappraisalofbuildings------------------------------------------------------------------------------246.4DangerousbuildingsAppraisal---------------------------------------------------------------------------------------256.5Seismicappraisalofbuildings---------------------------------------------------------------------------------------256.6Structurecomprehensivesafetyappraisalofbuildings------------------------------------------------------------276.7Reliabilityappraisalofbuildings-------------------------------------------------------------------------------------286.8Appraisalofdamageconditionratingofbuildings----------------------------------------------------------------286.9Satefyassessmentofbuildings---------------------------------------------------------------------------------------307Appraisalreportsofbuildings----------------------------------------------------------------------------------------------32AppendixAAppraisalofdangerlevelofbuildingsdesignedandbuiltinandbefore2002--------------------------33Explanationofwordinginthisstandard---------------------------------------------------------------------------------------35Listofquotedstandards----------------------------------------------------------------------------------------------------------36Addition:ExplanationofProvisions--------------------------------------------------------------------------------------------3811總則行有關(guān)標22術(shù)語1既有房屋建筑existingbuildings和調(diào)查investigation現(xiàn)場查勘和詢問等手段進行的信息收集。檢測inspection能所實施的現(xiàn)場測量和取樣測試等工作。有效資料validdata結(jié)構(gòu)安全性鑒定structuresafetyappraisal抗震鑒定seismicappraisal2.0.7房屋危險性鑒定buildingdangerousappraisal評定的一系列活動。.8綜合安全性鑒定coprehensivesafetycapability安全性與建筑抗震能力分析的基礎(chǔ)上，對房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震9可靠性鑒定appraisalofreliability、活動。10房屋完損等級評定damagegradeevaluationofbuildingssafetyassessmentofbuildings使用的安全隱患進行分析判斷，對房屋建筑的使用安全做出綜合評價的磚木結(jié)構(gòu)masonry-timberstructures32.0.13重點部位keypart位。一般部位generalpart4數(shù)量不足或補充檢查、檢僅進行結(jié)構(gòu)檢數(shù)量不足或補充檢查、檢僅進行結(jié)構(gòu)檢測的出具結(jié)構(gòu)檢測報告3基本規(guī)定制定結(jié)構(gòu)檢測和鑒定協(xié)議對對檢測數(shù)據(jù)進行計析3現(xiàn)場初步調(diào)查工作，宜包括下列內(nèi)容:確認委托方進行房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定的目的并確定鑒定類型。53.0.4房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定方案應(yīng)在資料收集和現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的類型、資料測鑒定目的、范圍及委托方的檢測鑒定要求；據(jù)；檢測項目、選用的檢測方法和抽樣數(shù)量；設(shè)備；定方法；進度計劃和檢測鑒定人員組成；3.0.6房屋結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)根據(jù)重點部位和一般部位，及各類結(jié)構(gòu)的受力特點確定主要檢測內(nèi)容，1混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)檢測結(jié)構(gòu)的整體傾斜和局部歪閃，構(gòu)件的酥裂、老化、構(gòu)造連、檢查下列部位的腐蝕或腐朽的狀況：或遭受水蒸氣侵襲部位；的構(gòu)件或節(jié)點、連接；積灰的潮濕部位；位；梁(柁)端部、榫卯連接部位。際荷載超過原設(shè)計的荷載標準值時，應(yīng)進行實際荷載作用下的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件安全性驗算，當結(jié)構(gòu)提出采取相應(yīng)措施的建議。6u定；多層砌體房屋中頂層屋面板為加氣混凝土板和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件女兒墻破損嚴重的，房屋的危險性評定應(yīng)包括圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件的危險性鑒定；多層砌體房屋中頂層屋面板和圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)結(jié)果給出相應(yīng)的處理建議。74場地、地基基礎(chǔ)的調(diào)查和檢測1一般規(guī)定上部荷載。當因地基基礎(chǔ)導致變形比較明顯或存在明顯不均勻沉降等情況時，應(yīng)進行地基基礎(chǔ)4.2場地和鄰近工程情況的調(diào)查場地內(nèi)的巖土工程狀況調(diào)查,應(yīng)包括下列內(nèi)容:屋所處場地對建筑抗震影響的地段類別；地下水的情況及對基礎(chǔ)材料的腐蝕性。渠的開挖與積水情況；屋附近地下工程情況及其影響；等；房屋周邊的振動源等情況。4.3地基基礎(chǔ)的調(diào)查和檢測料；均勻沉降和上部結(jié)構(gòu)的變形與損傷；8的傾全性的2)當裂縫擴展、結(jié)構(gòu)傾斜和地基不均勻沉降尚在變化時，應(yīng)設(shè)置監(jiān)測點，定期監(jiān)測裂縫屋主體結(jié)構(gòu)安全的影響程度。；埋基礎(chǔ)可通過開挖的方法進行基礎(chǔ)類型、埋深等檢測；3深基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ)可依據(jù)原設(shè)計、施工、檢測和工程驗收的有效文件資料進行判斷，或當房屋出現(xiàn)傾斜、結(jié)構(gòu)裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現(xiàn)象時，95房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查與檢測一般規(guī)定紙的符合程度，及結(jié)構(gòu)布置或構(gòu)件的變動情況，并應(yīng)對結(jié)構(gòu)、構(gòu)件與圖紙不符合或變動部分重測；過檢測確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的類別、材料強度、幾何尺寸、連接構(gòu)造等，鋼筋混凝土構(gòu)件應(yīng)確定主筋厚度等；并宜在檢查與檢測的基礎(chǔ)上繪制主要結(jié)構(gòu)布置圖。制損傷分布圖。房屋現(xiàn)狀良好、一般和較差的劃分應(yīng)按現(xiàn)行地方標準《房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定5.1.3結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強度、構(gòu)件截面尺寸及混凝土構(gòu)件鋼筋配置檢測的檢測批的劃分，應(yīng)符合2具有有效圖紙資料但房屋結(jié)構(gòu)損傷嚴重或改變使用功能或變動結(jié)構(gòu)主體的結(jié)構(gòu)構(gòu)件材分為一個檢測批；具有有效圖紙資料的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及混凝土構(gòu)件鋼筋配置，可將不多于3個連續(xù)樓.4應(yīng)根據(jù)房屋的外形變化和損傷程度及鑒定的需要對房屋結(jié)構(gòu)整體或局部傾斜進行檢測，JGJ規(guī)定。進行型號；行：荷載效應(yīng)分項系數(shù)及組合值系數(shù)取值應(yīng)不低于設(shè)計時期采用的3混凝土構(gòu)件的現(xiàn)場性能檢驗尚應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)析結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際正常使用和安全性能。的規(guī)則，不得事后處理；2當檢測數(shù)據(jù)有離群值時，其判斷和處理應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋.2混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件5.2.1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查、檢測項目應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、房屋整體傾斜、結(jié)構(gòu)整體性連接及構(gòu)造措施、混凝土抗壓強度、構(gòu)件截面尺寸、鋼筋的配置和力學性能及銹蝕(率)、混凝土缺陷、混凝土損傷及結(jié)構(gòu)性能檢驗等。體結(jié)構(gòu)構(gòu)件墻、柱、梁、板的布置；面及豎向布置的規(guī)則性。接；2用儀器無法對混凝土構(gòu)件連接節(jié)點等隱蔽部位的鋼筋配置和支承長度等進行檢測時，可混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土抗壓強度可采用回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法或鉆芯法等泵送混凝土等情況選擇合適的方法；當被檢混凝土構(gòu)件的齡期超過現(xiàn)行地方標準《回彈法、超果的方法；JGJT；現(xiàn)行國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》總數(shù)按照表5.2.5檢測批最2對于圖紙資料不全與無有效圖紙資料房屋結(jié)構(gòu)或改變使用功能或變動建筑主體結(jié)構(gòu)樓C確定。容量量檢測類別和樣本最小容量ABCABC0002235582358358000000————的混較強的鐵磁性材料；檢測數(shù)量及現(xiàn)場操作應(yīng)符合現(xiàn)行地方標準《鋼筋保護層厚度和鋼筋直徑檢剔鑿驗證；行驗證。建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測時，抽檢數(shù)量宜按現(xiàn)行國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗B；T進行剔鑿驗證；蝕狀況時，應(yīng)采用直接法進行驗證；間接方法及直接方法檢測應(yīng)按照現(xiàn)行國家標準《混凝土結(jié)能的檢測值。5.2.9混凝土構(gòu)件傾斜(率)可采用吊錘、多功能檢測尺或經(jīng)緯儀、全站儀等檢測，檢測結(jié)果應(yīng)包括構(gòu)件上端對于下端的偏離尺寸及其與構(gòu)件高度的比值，當使用多功能檢測尺檢測時，可結(jié)果。狀應(yīng)包括裂縫位置、數(shù)量、長度、寬度和深度以及裂縫形態(tài)或走向；裂縫擴展狀況應(yīng)包括裂縫開比行檢測時，可對結(jié)構(gòu)鉆取芯樣直接檢測；裂縫的變化情況可采用做標記、貼石膏餅等方法測量；除構(gòu)件抹灰層，確定線管及預制構(gòu)件對裂縫的影響。破損的檢測結(jié)果進行驗證。.3砌體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件5.3.1砌體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查與檢測項目應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置、外觀缺陷與損傷、房屋整體變形、砌筑塊材、砌筑砂漿的材料強度和混凝土構(gòu)件抗壓強度、構(gòu)造柱和圈梁的布置及鋼況；體結(jié)構(gòu)構(gòu)件墻、梁、板的布置，門窗洞口的位置與過梁設(shè)置；部位，房屋有無錯層等。：梁端部墻體及女兒墻根部(非結(jié)構(gòu)構(gòu)件)等部位進行檢查；與檢測，并應(yīng)重點板開洞附近部位的損傷情況。響。5.3.5砌體構(gòu)件堿蝕風化程度可采用直觀法，應(yīng)重點檢查和檢測容易發(fā)生堿蝕風化的部位，確5.3.6砌筑塊材強度可采用回彈法檢測或采用現(xiàn)場取樣在實驗室進行力學試驗的方法檢測，砌體工程現(xiàn)場檢T驗，推定強度等級。5.3.7砌筑砂漿強度的檢測可采用鉆芯法、回彈法、點荷法、砂漿片剪切法、推出法、貫入法BTT等情況下砂漿的抗壓強度時，不應(yīng)采用回彈法；2當進行房屋結(jié)構(gòu)安全性或抗震性能鑒定時，材料強度檢測批的劃分可按本規(guī)程第5.1.3GB規(guī)定推定砌體強度。，口墻端部未設(shè)置構(gòu)造柱情況；造柱的設(shè)置部位、鋼筋配置情況；3圈梁(鋼拉桿)的設(shè)置樓層和部位、鋼筋配置情況；墻體交接處拉結(jié)筋的設(shè)置情況；板的支承長度和過梁的類型、支承長度；頂圈梁情況；棚與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造。砌體結(jié)構(gòu)其他損壞的檢查和檢測應(yīng)包括下列內(nèi)容：損傷，應(yīng)按確定災(zāi)害影響區(qū)域和受災(zāi)影響的構(gòu)件，并確定影響程度；人為造成的結(jié)構(gòu)損傷，應(yīng)確定損傷范圍和程度。.4鋼結(jié)構(gòu)和構(gòu)件構(gòu)柱網(wǎng)、鋼梁的軸線布置和支撐系統(tǒng)布置；置及豎向布置的規(guī)則性。：等；：；變形、預埋件變形或銹蝕情況；移情況。進行螺栓的間距和邊距以及連接板的長度、寬度和厚度等量測，檢測數(shù)量應(yīng)不少于3，摩接應(yīng)檢測螺栓的終擰扭矩及連接部位滑移、孔邊位移等情況。螺栓連接檢測；測定；：數(shù)檢測； 和環(huán)境腐蝕性分級等均應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《工業(yè)建筑防腐蝕涂層厚度。.5木結(jié)構(gòu)和構(gòu)件傷等。；木結(jié)構(gòu)房屋整體變形(穩(wěn)定性)檢查和檢測，應(yīng)包括下列內(nèi)容：的變形和整體結(jié)構(gòu)的傾斜率；2應(yīng)重點檢查柱根與基礎(chǔ)的連接、柱與柁(屋架)的連接和斜撐、屋架各構(gòu)件間的連接、壓桿件應(yīng)無曲折；各種連結(jié)構(gòu)件的受剪面應(yīng)無裂縫；下弦接頭處應(yīng)無拉開和過大變形；各連接失效等損壞。斷，榫眼應(yīng)無壓裂；合連接應(yīng)檢查連接點開膠和松動情況；無裂縫、蝕、變5.5.6木構(gòu)件截面尺寸，應(yīng)檢測構(gòu)件的長度、截面尺寸、桁架、梁(含檁條)、柱和屋面木基；B和強度，使用時應(yīng)考慮腐朽等因素致使強度值降低；GBGBT曲變形以及木屋架(鋼木屋架)的側(cè)向傾斜和撓曲變形等，并應(yīng)符合下列規(guī)定：曲變形的構(gòu)件，應(yīng)進行側(cè)向彎曲的檢測；泡的柱根、木柁、木屋架的端頭、檁頭、椽頭等部位。對某些重要、隱蔽的木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)根據(jù)蛀入深度判斷木材的腐朽程度；載項目；膠木結(jié)構(gòu)可包括翹曲、順彎、扭曲和脫膠等檢查和檢測項目；輕型木結(jié)構(gòu)可包括扭曲、承重木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷逐根進行檢查和檢測；方木、板材、規(guī)格材的木節(jié)尺寸，應(yīng)按垂直于構(gòu)件長度方向量測；木節(jié)表現(xiàn)為條狀時，可能檢測尺與尺量的方法檢測；檢測結(jié)果的評定應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)GB測：重構(gòu)件有明顯的撓曲、開裂或變形，連接有較大的松動變位；的腐朽、蟲蛀經(jīng)藥物處理后。.6磚木結(jié)構(gòu)和構(gòu)件應(yīng)檢查木柱頂劈裂、柱腳腐朽和蟲蛀情況；結(jié)點和跨空柁、前后金檁情況；裝修吊頂、糊紙或包鑲的木柁(梁)、檁條的損傷情況應(yīng)打開房屋鑒定一般規(guī)定現(xiàn)地基不均勻沉降的；或者事故可能導致結(jié)構(gòu)損傷的；未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；者改變使用用途可能影響房屋安全的；程施工可能影響房屋使用安全的；設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防烈度提高的；使用功能使得房屋抗震設(shè)防類別提高的；未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的。行房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定。要建筑物改造或增容、改建或擴建前；用途或使用環(huán)境前；建筑物達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；時；缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。論。構(gòu)構(gòu)件承載力驗算使用的計算模型，應(yīng)符合實際受力與構(gòu)造狀況；環(huán)境侵蝕等影響的構(gòu)件應(yīng)考慮截面損失和材料強度的降低。施工偏差等的影響；結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的開裂構(gòu)件，應(yīng)考慮其剛度的降低；截面尺寸考慮，并算；4)不能量化的構(gòu)件損傷或缺陷，或雖能量化但不能在構(gòu)件承載力驗算中考慮其影響時，可先按無損傷或缺陷的構(gòu)件計算其構(gòu)件承載力，再根據(jù)損傷或缺陷程度評價其對承載力的影響程。2地基基礎(chǔ)鑒定6.2.1地基基礎(chǔ)的安全性鑒定應(yīng)按地基變形、地基基礎(chǔ)承載力和地基穩(wěn)定性(斜坡)等項目綜和危險地段；基基礎(chǔ)抗震鑒定結(jié)果可取與安全性鑒定相對應(yīng)的結(jié)果；3房屋所在場地為建筑抗震危險地段時，地基基礎(chǔ)的抗震鑒定應(yīng)直接鑒定為嚴重影響抗4房屋的地基基礎(chǔ)抗震鑒定應(yīng)按現(xiàn)行地方標準《房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定標準》DB11/3房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定6.3.2采用計算機軟件進行砌體結(jié)構(gòu)墻體承載力驗算時，兩個洞口之間的墻垛長度不大于mm筋混凝土圈梁時，宜按下列方法對計算機軟件mm承載na=?aibi/B(6.3.2-1)ni=1ibi—墻體中i墻段的長度；B長度。度的方法，按照式(6.3.2-2)進行計算：a=EQ\*jc3\*hps13\o\al(\s\up12(n),)aibi/EQ\*jc3\*hps13\o\al(\s\up12(n),)bi(6.3.2-2)i=1i=1級的基礎(chǔ)上進行。.5磚木結(jié)構(gòu)安全性鑒定的上部結(jié)構(gòu)評級，應(yīng)分別按磚木結(jié)構(gòu)中的砌體構(gòu)件和木構(gòu)件進行，全性鑒4危險房屋鑒定部結(jié)構(gòu)的危險性鑒定兩個階段進行綜合評定；3地基或基礎(chǔ)的危險性鑒定可通過上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的因地基或基礎(chǔ)變化引起反應(yīng)的檢查結(jié)GJ。構(gòu)構(gòu)件未出現(xiàn)明顯損傷，而基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算結(jié)果為危險構(gòu)件時，應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)模型和面荷載選取與結(jié)構(gòu)實際的符合性。6.4.3在地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判斷其影響范5房屋抗震鑒定2房屋抗震鑒定的后續(xù)使用年限和抗震鑒定方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標B合安全1建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)檢查的重點、項目內(nèi)容和要求的不同，采用相應(yīng)的鑒3對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，抗震能力分析應(yīng)符合現(xiàn)行國家標和1應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)體系和整體性連接構(gòu)造的實際情況，采用體系影響系數(shù)考慮其對結(jié)構(gòu)抗震承根據(jù)局部構(gòu)造的實際情況，采用局部影響系數(shù)考慮其對結(jié)構(gòu)抗震承載力的影響。應(yīng)進行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或抗側(cè)力剛度沿高度分布突并進行鑒定；位的抗震鑒定要求；當結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造鑒定要求；構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；裝配式廠房應(yīng)有完整的支撐系統(tǒng)；6非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)滿足不倒塌傷人的要求；出入口及臨街等處，應(yīng)有類建筑)的抗震鑒定應(yīng)符合下列要求：6.5.6后續(xù)使用年限50年的房屋(C類建筑)的抗震鑒定，宜符合下列規(guī)定：BB6.5.7建筑抗震承載力驗算時，單層屋架(薄腹梁)廠房、空曠房屋、倉庫等的抗側(cè)力構(gòu)件的地震作用分配，當采用平面計算模型進行簡化計算時，應(yīng)考慮屋蓋剛度空間作用的影響；多層剛度類型確定。并應(yīng)進行結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載能力驗算；抗震設(shè)防類別為丙類的單跨鋼筋混凝土框架房屋抗震的6.6房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性評級。6.6.3房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性鑒定評級應(yīng)包括所鑒定單元的建筑結(jié)構(gòu)安全性評級和建筑抗震能力評級，應(yīng)以二者中較低的級別作為房屋結(jié)構(gòu)綜合安全性評級；并應(yīng)給出不滿足的類別與所在的加固的部位。減輕房屋的使用荷載或改變用途降低建筑抗震設(shè)防類別措施時，應(yīng)按所采用措施重新進行房屋7房屋可靠性鑒定6.7.1民用建筑可靠性鑒定應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292的規(guī)定，工業(yè)建筑可靠性鑒定應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144的規(guī)GB估。8房屋完損等級評定個組成項目的完損等級，并匯總房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分以評定整幢房屋的完損1)居住用途的房屋無頂棚或僅設(shè)紙糊頂棚(各類混凝土樓板除外)的；2)屋面為干掛瓦的房屋；3)屋架結(jié)構(gòu)形式采用無下弦人字屋架的房屋；不得評定為“完好房”或“基本完好房”：1)結(jié)構(gòu)簡陋、非正規(guī)的房屋；2)地勢低洼、嚴重積水的房屋；3)屋頂嚴重掉土的房屋；符1對于未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降原因引起的明顯開裂現(xiàn)象和整體變形在限定范圍內(nèi)2對于出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降原因引起的明顯開裂現(xiàn)象或出現(xiàn)整體變形且超過允許處于不穩(wěn)定狀態(tài)。進行評定。6.8.6房屋結(jié)構(gòu)中屋面分項的完損等級評定應(yīng)按不同屋面形式及做法所規(guī)定的完損程度詳細檢6.8.8房屋室內(nèi)建筑裝飾項(含樓地面、內(nèi)抹灰、頂棚)、門窗項、隔墻項、水衛(wèi)項、電氣項、暖氣項的完損等級應(yīng)逐項按房間(單元式住宅樓可按戶)詳細檢查后作出評定；評定時宜將各分項按房間(戶)的完損程度分別統(tǒng)計匯總后，按表6.8.8的完損等級評定標準進行評定。室內(nèi)建筑裝飾項(含樓地面、內(nèi)抹灰、頂棚)、門窗項、隔墻項、水衛(wèi)注：1各房間(戶)的面積比較接近時，可直接計算各等級的房間(戶)占檢查總房間(戶)的百分比，當房間(戶)的面積差值較大時，應(yīng)按加權(quán)平均的方法計算百分比。損情況不一致時，宜拆分開單獨評定。9房屋安全評估檢查結(jié)構(gòu)因使用荷載超過規(guī)范標準值引起的過大變形；6.9.4房屋的安全評估，應(yīng)在核查資料、向房屋安全管理員和使用人調(diào)查、狀況檢查和必要量BT房屋各分部的安全評估結(jié)果和安全評估的結(jié)論。6.9.5發(fā)現(xiàn)下列情況之一時應(yīng)評為房屋存在結(jié)構(gòu)安全隱患，并應(yīng)提請委托單位對房屋進行專項1房屋上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)因地基不均勻沉降引起的裂縫或房屋上部出現(xiàn)受周圍深基坑施工影響構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)較大變形或影響使用安全的損傷；房屋鑒定報告圍、房屋基本情況、檢查和檢測的結(jié)果、計算分析結(jié)果、鑒定結(jié)論和處理建議等，具體內(nèi)容可定報告的封二頁的注意事項中，鑒定機構(gòu)應(yīng)及時完善備案信息；鑒定報告正文應(yīng)信息完備、層次清楚、文字簡練、結(jié)論準確，且包括下列內(nèi)容：程應(yīng)現(xiàn)行有效；同時，應(yīng)根據(jù)檢測方案確定需使用的檢查工具和檢測設(shè)備，工具和設(shè)備應(yīng)注明論后，應(yīng)給出處理建議。危險房屋(含局部危險房屋)的處理建議應(yīng)為觀察使用、處理使用、名稱和編號一致。A定A.0.2當依據(jù)房屋地基變形、基礎(chǔ)不均勻沉降引起房屋傾斜或地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移進行地基危A.0.32002年及其以前設(shè)計建造房屋上部結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)果為依據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算檢表A.0.3結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力與效應(yīng)之比調(diào)整系數(shù)(φ)))))))02年以后A.0.4各類民用建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算與作用效應(yīng)的比值，當主要構(gòu)件不滿足(A.0.4-1)的要求、次要構(gòu)件不滿足(A.0.4-2)的要求時，應(yīng)評定為危險構(gòu)件：φR/(γoS)>0.90φR/(γoS)>0.85 (A.0.4-2)A.0.5工業(yè)建筑中的混凝土、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算與作用效應(yīng)的比值，當主要構(gòu)件不滿足(A.0.5-1)的要求、次要構(gòu)件不滿足(A.0.5-2)的要求時，應(yīng)評定為危險構(gòu)件：φR/(γoS)>0.85φR/(γoS)>0.82 A.0.6工業(yè)建筑中的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算與作用效應(yīng)的比值，當主要構(gòu)件不滿足(A.0.6-1)的要求、次要構(gòu)件不滿足(A.0.6-2)的要求時，應(yīng)評定為危險構(gòu)件：φR/(γoS)>0.90φR/(γoS)>0.87 A)AuAB uBC uCDuDAuAB uBCuCDuD表層(或區(qū))中的一般構(gòu)件集的危險性等級比主要構(gòu)件集危險性等級低二級或三級時，該代表等級應(yīng)降低一級或降低二級。說明嚴格程度的用詞，說明如下，以便執(zhí)行中區(qū)別對待。“嚴禁”。格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：不宜”。北京市地方標準房屋結(jié)構(gòu)檢測與鑒定操作規(guī)程eratingspecificationforstructuretestingandappraisalofbuildingDBT849-2021條文說明2021北京修訂說明上一版的主編單位是北京市房屋安全管理事務(wù)中心、國質(zhì)(北京)建設(shè)工程檢測鑒定中心，參凌韌娟、趙慶友、蔡奇、劉曉麗、張瑩、張杰、靳寧、王煒、陳伯全、于寶茹、曹雅琪、到規(guī)范檢測鑒定工作操作和統(tǒng)一要求的目的。本次修訂的主要內(nèi)容是：1增加了檢測鑒定方案B 本規(guī)定 43 4.1一般規(guī)定 46 鋼結(jié)構(gòu)和構(gòu)件 50結(jié)構(gòu) 51結(jié)構(gòu) 52 6.5房屋抗震鑒定 55 損等級評定 58安全評估 59屋鑒定報告 61A-----------------------------------------------------------62驗收規(guī)范或既有建筑結(jié)構(gòu)的鑒定標準銜接方面以及既有結(jié)構(gòu)材料強度現(xiàn)場檢測的抽樣方案和檢準，險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號)和《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》(北京市人在執(zhí)行各類結(jié)構(gòu)檢測與鑒定的規(guī)范中還有一些容易混淆的問題需要明確等。因此為解決上述問定了本規(guī)程的適用范圍。只適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的結(jié)構(gòu)檢測，主要包括砌體結(jié)性鑒定以及房屋完損等級評定、房屋安全評估以及綜合房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震能力的房屋結(jié)構(gòu)。3基本規(guī)定傷，機構(gòu)應(yīng)重視程序中的各個步驟。3.0.3本條規(guī)定了房屋結(jié)構(gòu)檢測與鑒定的資料調(diào)查和現(xiàn)場查勘是鑒定機構(gòu)接受委托后必須進行的工作，是制訂出符合實際的檢測鑒定方案的基礎(chǔ)性工作。收集有關(guān)資料和了解建筑結(jié)構(gòu)的狀定方案，而且有助于確定檢測的項目和重點等。料調(diào)查情況制定。屋結(jié)構(gòu)概況應(yīng)包括結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、總層數(shù)、設(shè)計、施工及監(jiān)理單位、建及使用中的狀況等。5本條規(guī)定了房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢查與檢測的重點是圍繞影響結(jié)構(gòu)安全性的結(jié)構(gòu)變形與損傷狀況以及使用條件和場地環(huán)境等，同時還應(yīng)對影響使用安全的圍護結(jié)構(gòu)及其附屬部件的損傷進行檢遵循的基本原則，提出了區(qū)分重點部位和一般部位并根據(jù)各類結(jié)構(gòu)的受力特點確定主要檢測項節(jié)點連接，構(gòu)件變形、裂縫、損傷、缺陷等，又特別指出了鋼結(jié)構(gòu)腐蝕和木結(jié)構(gòu)腐朽的重點部案室、把一般教室改為設(shè)備較多的實驗室以及在樓面上增加較重的設(shè)備等，這些使用荷載超過結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)涉及安全的損傷時應(yīng)提出采取相應(yīng)措施的建議。僅進行局部改造或局部改變使用功能而對整體抗震性能不會造成太大影響時，可僅進行局部構(gòu)異，在進行工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)安全性性鑒定時，應(yīng)根據(jù)房屋的實際功能選用。由于《房屋結(jié)B了以下結(jié)論：(1)我國建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的安全度水平在不斷提高，其中2001規(guī)范系列提高的幅度更(2)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292沒有考慮結(jié)構(gòu)安全度水平的提高，對于既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的評級采用現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的結(jié)構(gòu)承載力驗算方法與荷載與抗力的取值，對于主范設(shè)計的混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算方面會出現(xiàn)較多du的情況。前建造、1989年成房屋變形與損傷且繼續(xù)發(fā)展的，可按照《民用建筑可靠4場地、地基基礎(chǔ)的檢查和檢測1一般規(guī)定由于基礎(chǔ)不均勻沉降和承載力不足造成的損傷會反映在主體結(jié)構(gòu)與圍護結(jié)構(gòu)上，所以對于地基基礎(chǔ)的評定應(yīng)首先通過以往結(jié)構(gòu)變形檢查資料的核查或量測上部結(jié)構(gòu)傾斜以及主體結(jié)構(gòu)是否存在基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫和變形等進行初判；當不存在基礎(chǔ)不均勻沉降引起的結(jié)構(gòu)變4.2場地和鄰近工程情況的調(diào)查4.2.1建筑場地大體相對于1km2范圍，對房屋場地情況是通過有效鉆孔等手段給出場地巖土工4.3地基、基礎(chǔ)的檢查和檢測本條主要對于建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)與地基變形有關(guān)的裂縫或傾斜現(xiàn)象且在發(fā)展時，應(yīng)進行變形觀。程勘察報告或?qū)ΜF(xiàn)有巖土工程勘察報告有懷疑時，應(yīng)進行補充勘察。4.3.3本條規(guī)定了房屋基礎(chǔ)檢測的內(nèi)容和方法，建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)按照其埋深可分為淺埋基和深基開挖應(yīng)有代表性，除應(yīng)選取懷疑存在缺陷和損傷的部位外，對于僅了解基礎(chǔ)埋深、和尺寸、材料強度的砌體房屋可選取房屋角部，通過一個基礎(chǔ)開挖可了解外縱墻與山墻的基礎(chǔ)參數(shù)，但對于鋼筋混凝土框架柱的獨立基礎(chǔ)并不適用；對于深基礎(chǔ)也應(yīng)選取懷疑存在缺陷和損傷的部位進5房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查和檢測一般規(guī)定系與結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件的檢查與檢測的內(nèi)容和項目以及各自需重點檢測的方面，其相同的目的都在于通過檢測完善圖紙信息并得出能反映結(jié)構(gòu)現(xiàn)有真實工作狀態(tài)的涉及結(jié)構(gòu)性能的各結(jié)構(gòu)不適應(yīng)的問題都會逐漸暴露出來而出現(xiàn)各種各樣的損傷，因此在現(xiàn)場檢查條件允許情況時影響提供技術(shù)支承。有建筑通過一段時間的使用其施工缺陷、地基基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)不相適應(yīng)以及地基基礎(chǔ)的下部存在未勘察到的軟弱層等，均會從地基基礎(chǔ)下沉、房屋變形、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)裂縫、變形等方面表現(xiàn)出來。對于既有建筑根據(jù)資料的完整性和現(xiàn)狀區(qū)別對待的抽樣原則是既符合既有建筑實構(gòu)參數(shù)的情況。有發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)與構(gòu)件因不均勻沉降引起的變形與損傷且僅對房屋結(jié)構(gòu)進行局部安全性鑒定時，可主體傾斜的檢測；當進行房屋結(jié)構(gòu)整體安全性檢測時，應(yīng)進行建筑主體傾斜檢測，方孔板、預應(yīng)力圓孔板和大樓板等預制鋼筋混凝土板且缺少設(shè)計圖時，應(yīng)對預制板的布置、板長和開間尺寸對預制板的在墻或梁上的支承長度進行推斷。定了各類結(jié)構(gòu)靜力荷載進行正常使用或結(jié)構(gòu)安全性能檢驗的要求，檢驗前應(yīng)制定詳細的檢驗方案，包括檢驗?zāi)康摹z驗對象、加載裝置、測點布置和測試儀器、加載步驟、試驗檢測值的規(guī)則，并嚴格依此規(guī)則對檢測數(shù)據(jù)進行取舍，而不得事后隨意處理；此外，離群值的5.2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查和檢測工作中應(yīng)包括的檢測項目進行了明確。檢測過進行檢測。體性連接及構(gòu)造措施也是房屋安全及抗震鑒定工作的重點檢查項目。本條對結(jié)構(gòu)整。混凝土抗壓強度檢測方法中應(yīng)注意的問題進行了逐一說明。當混凝土齡期未超出規(guī)范的規(guī)定且需要對回彈檢測結(jié)果進行修正時，應(yīng)選擇鉆芯法進行修正，不可用齡期修正法。特接采用鉆芯法推定檢測批的混凝土強度，是基于實踐證明單純采用鉆芯法對檢測批的混凝土強和圈梁構(gòu)件以及無法實施鉆取芯樣的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中超過回彈法曲線齡期的混凝土強度采用抽樣的目的是要保證檢測批檢測結(jié)果具有代表性。最小樣本容量不是最佳的樣本容量，實際檢類檢測適用于建筑工程主控項目施工質(zhì)量的合格性檢驗。對于第三方檢測機構(gòu)所實施的檢測應(yīng)BC場測量的構(gòu)件變形應(yīng)包含撓度和施工偏差兩部分。通常情況下，施工偏差值不易獲得，因此我們一般把現(xiàn)場測量的構(gòu)件變形作為構(gòu)件的撓度測量結(jié)果來判斷是否超出相關(guān)規(guī)范規(guī)定的允許規(guī)定了構(gòu)件傾斜的檢測方法，可根據(jù)現(xiàn)場實際情況選用具體的檢測方法。并詳細記錄裂縫的位置、形態(tài)、長度、寬度等。裂縫的走向、形態(tài)、長度、寬度等，是分析裂時，的表面或表層劣化特征主要包括混凝土構(gòu)件被熏黑或表面顏色改變。.3砌體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件、混凝土抗壓強度、整體性連接構(gòu)造應(yīng)包括構(gòu)造柱和圈梁的布置及鋼筋配置、墻體拉結(jié)筋的設(shè)置墊設(shè)置等等。裂縫、保護層脫落、露筋等，實際工作中遇見一些使用功能由辦公改為賓館的情況，此時更應(yīng)關(guān)注廁對鋼筋造成損傷等。JGJ5的規(guī)定。檢查的重點部位為衛(wèi)生間、水房等潮濕環(huán)境和室外易受冰雪。得給出具體數(shù)值。當進行承載力計算需要具體數(shù)值時，可參照其他省市的地方標準的測強曲線告中要特別對此進行說明。5.3.11砌體結(jié)構(gòu)房屋相對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋整體性較差，圈梁、構(gòu)造柱及連接構(gòu)造措施的合.4鋼結(jié)構(gòu)和構(gòu)件資料齊全有效且房屋狀況良好，可不進行鋼材性能檢測；對于結(jié)構(gòu)狀況差或不能提的剪力，當其連接部位產(chǎn)生滑移時，高強螺栓也就失去了應(yīng)有的作。后的構(gòu)件截面尺寸進行驗算。適用范圍，磁粉適用于鐵磁性材料表面和近表面缺陷的檢測；滲透檢測.5木結(jié)構(gòu)和構(gòu)件連接的檢查和檢測的工具和儀器主要有鋼直尺、游標卡尺、直角尺、裂縫塞尺。木及木柱和磚墻混合承重。5.5.6火災(zāi)或侵蝕性物質(zhì)影響范圍和影響層厚度的檢測，可按影響范圍和影響層厚度實測值確使用木材的主要特性概述如下：落葉松:干燥較慢、易開裂，早晚材硬度及干縮差異均大，在干燥過程中容易輪裂；耐。耐腐性較強。他木材的主要特性：5.5.9斜裂縫和斜紋理的檢查和檢測使用的工具和儀器主要有刻度放大器、角度測量尺、裂縫寬度檢測儀、探針、鋼卷尺、墨斗等。檢測斜裂縫或斜紋理與構(gòu)件中軸線的夾角的方法:在最大斜裂縫或斜紋理處，用鋼直尺、鉛筆或墨斗線標出中軸線，推出平行線至斜裂縫或斜紋理一關(guān)專業(yè)技術(shù)人員對構(gòu)件進行防蟲處理。器主要有鋼卷尺、鋼釬、木(電)鉆、鐵錘等。檢查和檢測時要特別觀察柱根附近地面是否潮濕、屋頂棚是否有滲漏雨痕跡，并詢問房屋重點檢查部位。當發(fā)現(xiàn)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其附近有腐朽或長期潮濕和雨水淋泡現(xiàn)象時，宜對木材的含水率、結(jié)磚木結(jié)構(gòu)定了磚木結(jié)構(gòu)房屋檢查和檢測的基本內(nèi)容和重點，主要包括了這兩類材料構(gòu)件的特房屋鑒定一般規(guī)定行結(jié)構(gòu)安全性鑒定的要求相一致。考慮到有些房屋在使中需要局部改造(不包括局部加層)，筑結(jié)構(gòu)沒有明顯地基基礎(chǔ)不均勻沉降情況下，則可僅對涉及頂層的結(jié)構(gòu)構(gòu)件定的建筑抗震性能鑒定的范圍與《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》(北京市人致。定了房屋完損等級評定的適用范圍及用途。對于鑒定區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的部分已停產(chǎn)或已辦法》(北京市人民政府令第229號)對危險房屋的管理規(guī)定要求和對危險房屋分類處理的原危房的應(yīng)根據(jù)地基、基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的危險狀況與程度給出觀察使為了力求得到科學而合理的結(jié)果，有必要在驗算所需的數(shù)據(jù)與資料的采集及利用上，作出統(tǒng)一1關(guān)于結(jié)構(gòu)上作用(荷載)的取值問題對既有建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行承載能力驗算，其首先需要考慮的問題，是如何為計算內(nèi)力提供符合實際情況的作用(荷載)。因此，不僅要對施加于結(jié)構(gòu)上的作用(荷載)，通過調(diào)查或?qū)嵅槐砻髟袠藴试O(shè)計建造的房屋存在結(jié)構(gòu)安全度的問題。因此，對于既有建筑的維護與構(gòu)造，在一般情況下不應(yīng)低于原設(shè)計采用荷載分項系數(shù)和組合系數(shù)；同時，鼓勵房屋所有權(quán)人提高結(jié)承載力驗算中考慮變形與損傷的問題既有建筑結(jié)構(gòu)與新建工程在承載力分析中最大的區(qū)別是既有建筑可能有變形與損傷，結(jié)構(gòu)中的變形與損傷會影響結(jié)構(gòu)安全性和抗震性能。在既有建筑安全性和抗震承載力鑒定中如何考，本條給出既有建筑結(jié)構(gòu)在承載力分析中如何考慮變形與損傷的影響的原則和方法。根據(jù)實驗資抗震鑒定中的構(gòu)件承載能力驗算方法C用50年的C類按現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計規(guī)范，而A類3房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定GB0292。結(jié)構(gòu)兩個洞口之間的不大于370mm寬度的小墻垛受壓承載力驗算結(jié)果評定方法，對計算機計算洞口兩側(cè)墻體的豎向荷載分配是按照洞口寬度的一求，此，對于這種墻垛沒有受壓承載力不足裂縫的前提下，建議采取加權(quán)平均的方法進行該軸線墻，而不是僅構(gòu)件承載能力的評定結(jié)果。4危險房屋鑒定主要為簡單結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)損傷應(yīng)急鑒定提供了一個較快捷的鑒定途徑。J定的三層次綜合評定法改為兩階段三層次。具體是在原標準三層次鑒定前增加兩階段的鑒定內(nèi)容，將地基的危險性鑒定作為鑒定的第一階段，根據(jù)第一階段的鑒定結(jié)果決定是否需要進行第JGJ結(jié)構(gòu)構(gòu)件參數(shù)、樓(屋)面荷載選取與結(jié)構(gòu)實際的符合性，并現(xiàn)場補充查勘不滿足構(gòu)件的實際定照鑒定報告限制使用的要求搬出危險部位，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)5房屋抗震的鑒定B鑒定方法；一般部位，所謂重點部位是指影響該類建筑結(jié)害和影響疏散、救援的部位；還應(yīng)包括已經(jīng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損傷的部位；基于房屋綜合抗震能力的判斷，抗震鑒定時只需按結(jié)構(gòu)的特征，對影響整體抗震性能的關(guān)鍵、重點部位進行認真的檢查；：(1)多層磚房的房屋四角、底層和大房間等等墻體砌筑質(zhì)量和墻體交接處是重點，屋蓋的整體性也有重要影響；底層框架磚房的底層是檢查的重點，而內(nèi)框架磚房的頂層是重點，其底時，框架柱的截面和配筋構(gòu)造支建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件和樓層的綜合抗震能力指數(shù)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)體系與布置的整體影響和易倒塌建筑構(gòu)件橫向或縱向的影響，主要是針對局部影響，不能把砌體結(jié)構(gòu)中縱向局部尺寸不滿足的影響系數(shù)震災(zāi)害經(jīng)驗和各類建筑物震害規(guī)律的總結(jié)以及各類建筑物抗震性能的研究成果給出的既有建筑物抗震鑒定的原則和指導思想是對既有建筑物的總體布置和關(guān)鍵的構(gòu)造進行宏觀判既有建筑的整體抗震能力。震承載力的原則。6.5.6鑒于后續(xù)使用50年的C