2025年土地流轉(zhuǎn)合同樣本下載土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于中華人民共和國（省/市）縣（區(qū)）簽訂：甲方（流出方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（流入方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國（省/市）縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將其部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；乙方有意通過土地流轉(zhuǎn)的方式獲得該土地的承包經(jīng)營權(quán)，用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法用途。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于中華人民共和國（省/市）縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的以下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方：1.1土地面積：畝。1.2土地位置：（詳細(xì)描述土地的位置、四至界限等）。1.3土地用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法用途，具體用途由雙方另行約定或協(xié)商確定。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1土地流轉(zhuǎn)的期限為年，自年月日起至年月日止。2.2雙方同意，在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，具體續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)的總租金為每年人民幣元（大寫：），即每畝土地的年租金為人民幣元。3.2租金支付方式：a)乙方應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的土地租金。b)雙方同意，租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。c)甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a)有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并要求乙方按時(shí)足額支付租金。b)在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的前提下，有權(quán)了解土地的使用情況并提出合理建議。c)合同期滿后，在乙方未續(xù)簽合同的情況下，有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2甲方義務(wù)：a)保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，并在簽訂本合無任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。b)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批、登記手續(xù)（如需要）。c)不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，除非有明確的法律規(guī)定或雙方另有約定。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：a)有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法用途，并獲得相應(yīng)的收益。b)有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批、登記手續(xù)（如需要）。c)合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。5.2乙方義務(wù)：a)按時(shí)足額支付租金，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。b)愛護(hù)流轉(zhuǎn)土地，合理利用土地資源，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。c)遵守國家和地方的法律法規(guī)，辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的組成部分。6.2在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：a)甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的；b)乙方未按期支付租金超過天的；c)因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用或流轉(zhuǎn)目的無法實(shí)現(xiàn)的。6.3解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的地址，并自通知送達(dá)之日起生效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：（具體數(shù)額或比例）。7.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償造成的實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)有責(zé)任。8.2不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。第九條爭(zhēng)議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報(bào)相關(guān)政府部門備案（如需要）。甲方（流出方）：簽字/蓋章：日期：年