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文檔簡介

2025北京市房屋租賃合同書出租人（以下簡稱甲方）：證件號：承租人（以下簡稱乙方）：證件號：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區路號號樓室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋權屬證明編號為：。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于居住，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或轉作他用。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3甲方收取租金后，應向乙方提供相應的收據或發票。第五條押金5.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失時，甲方可從押金中扣除相應金額進行賠償。5.3租賃期屆滿后，乙方無違約行為且房屋設施設備完好的，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條房屋維修與維護6.1承租期內，該房屋及其附屬設施的日常維修由（甲方/乙方）負責。因使用不當或自然損耗導致的損壞，由乙方承擔維修費用；因房屋質量問題導致的損壞，由甲方負責修復并承擔相關費用。6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，如因乙方原因造成房屋或設施設備損壞，乙方應承擔相應維修費用。第七條轉租與轉讓7.1在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2甲方可freely轉讓該房屋的所有權，但應在轉讓前日通知乙方。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。8.2在租賃期內，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并收回房屋，押金不予退還。9.2未經甲方書面同意，乙方擅自改變租賃用途或轉租、分租該房屋的，甲方可要求賠償損失并解除合同。9.3乙方無正當理由提前解除合同的，應按個月租金的標準向甲方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等由（甲方/乙方）承擔。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年

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