2025年標準房屋租賃合同范本甲方（出租方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（承租方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區街道小區號樓單元室。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛，結構為（如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等）。該房屋附屬設施設備包括但不限于：電梯、燃氣、暖氣、空調、熱水器、油煙機、洗衣機、冰箱、電視機、床、衣柜、書桌、沙發、茶幾等。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅作為使用，不得擅自改變房屋用途。若乙方需改變房屋用途，須提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。否則，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第三條租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方繼續承租，應提前日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），具體如下：每期租金應于每的第日前支付；首期租金應于年月日前支付，金額為人民幣元。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。第五條押金乙方須向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證房屋及附屬設施設備的完好無損。租賃期滿后，若乙方未損壞房屋及設施設備且無違約行為，甲方應全額退還押金；若有損壞或違約行為，甲方有權扣除相應費用。第六條房屋交付與接收甲乙雙方約定于年月日進行房屋交接。交接時，乙方需檢查房屋及附屬設施設備是否完好無損，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。自交接之日起，乙方即享有使用權；若因甲方原因導致房屋未能按時交付，每逾期一日，甲方應向乙方支付日租金的倍作為補償。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按期支付租金及押金。甲方應保證出租房屋權屬清晰，無任何糾紛，并提供合法有效的產權證明文件。在租賃期間內，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋（特殊情況除外）。甲方應定期檢查房屋安全狀況，及時維修房屋及附屬設施設備（因乙方使用不當造成的損壞除外）。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用該房屋。乙方應按時支付租金、押金及相關費用（如水費、電費、燃氣費等）。乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途，不得利用房屋進行違法活動。乙方需妥善保管房屋及附屬設施設備，不得故意損壞；若因使用不當造成損壞，應承擔修復或賠償責任。第八條續租條款租賃期滿后，若乙方繼續承租，應在租賃期滿前日與甲方協商續租事宜。續租租金應根據市場行情另行協商，并簽訂書面合同。第九條合同解除雙方協商一致可提前解除合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：未按期支付租金累計超過日；擅自轉租、分租或改變房屋用途；利用房屋進行違法活動；故意損壞房屋及附屬設施設備。若甲方有下列行為之一，乙方有權單方面解除合同并要求賠償：未按約定提供房屋或擅自收回房屋；因房屋權屬糾紛影響乙方正常使用。第十條違約責任若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，每逾期一日，甲方應支付日租金的倍作為違約金。若因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞，乙方需修復或賠償相應損失。任何一方提前解除合同（非協商一致情況），需向另一方支付相當于個月租金的違約金。第十一條其他約定租賃期間內，水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等由乙方承擔；甲方應提供相關繳費賬戶信息。該房屋所在小區禁止下列行為：（如：飼養寵物、噪音擾民等）。若遇不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第十二條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：