2025公寓房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將坐落于市區(qū)路號的2025公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋地址：市區(qū)路號房屋面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不予調(diào)整。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金條款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電氣費等費用的支付以及房屋設(shè)施設(shè)備的完好使用。租賃期屆滿，乙方無違約行為且押金無損耗或損壞，則甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和完整性，并確保租賃物在租賃期內(nèi)的可使用性。甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)，并及時處理乙方提出的合理維修請求。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變租賃物的用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)費、水電氣費等費用，并配合甲方或物業(yè)管理部門的管理。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。乙方應(yīng)如期歸還租賃物，不得無故拖延或拒絕騰退。第六條物業(yè)費用及其他費用物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)，費用為每月人民幣元（大寫：元整），由乙方直接向物業(yè)管理部門支付。租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、通訊費等由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付。其他與租賃物使用相關(guān)的費用由乙方自行承擔(dān)。第七條房屋維護(hù)與維修租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。租賃物的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且甲方未能及時修復(fù)，乙方有權(quán)免付相應(yīng)租金或解除合同。第八條通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真或親自遞交。雙方通訊地址及聯(lián)系方式以本合同載明為準(zhǔn)。一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途的；d.乙方利用租賃物從事違法行為的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供租賃物或所提供的租賃物不符合約定的；b.甲方擅自提高租金或改變租賃物用途的；c.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用且超過日的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月