2025六星紅旗城示范房建筑工程施工承包合同合同編號：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就六星紅旗城示范房建筑工程施工承包事宜達成一致，訂立本合同。第一章工程概況1.1工程名稱：六星紅旗城示范房建筑工程1.2工程地點：1.3工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等內容。具體詳見附件《工程量清單》。1.4工程規模：總建筑面積平方米，其中地上層，地下層。1.5結構類型：1.6質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013及國家、地方相關技術規范要求，達到合格標準。1.7安全目標：實現安全生產，杜絕重大傷亡事故，施工現場達到級文明工地標準。第二章承包范圍2.1乙方承包范圍為六星紅旗城示范房建筑工程項目的所有施工內容，包括但不限于以下內容：（1）基礎工程：包括土方開挖、基坑支護、樁基礎施工、基礎結構施工等；（2）主體工程：包括結構施工、鋼筋綁扎、模板安裝拆除、混凝土澆筑等；（3）裝飾工程：包括內外墻抹灰、地面鋪貼、頂棚吊頂、門窗安裝等；（4）安裝工程：包括給排水管道安裝、電氣線路敷設、消防系統安裝、通風空調系統安裝等；（5）其他工程：包括臨建設施搭建、料場管理、施工場地平整等輔助工作。2.2乙方負責施工范圍內所需的所有材料、設備、勞動力及施工機械的組織與管理。2.3如施工過程中發現設計圖紙與實際情況不符，乙方應及時通知甲方，并提出書面變更建議，經甲方批準后方可實施。第三章施工工期3.1計劃開工日期：年月日3.2計劃竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天（不含法定節假日）3.4乙方應嚴格按照甲方批準的施工進度計劃進行施工，定期向甲方提交進度報告，并接受甲方對施工進度的檢查與監督。3.5如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應支付甲方違約金元；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，經甲方確認后可順延工期，乙方不承擔違約責任。3.6工期順延情況包括但不限于以下情形：（1）甲方未能按合同約定支付工程款；（2）甲方未能及時提供施工圖紙或施工條件；（3）不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致施工中斷；（4）其他非乙方原因導致的工期延誤。第四章合同價款及支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。4.2本合同價款為固定總價，除設計變更、簽證及甲方書面同意的調整外，不作調整。4.3工程款支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即元作為預付款；（2）進度款：乙方每月日前提交進度報告及付款申請，經甲方審核后，支付當月完成工程量的%；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，雙方完成結算審核，甲方支付至結算總價的%；（4）質保金：剩余%作為質保金，待保修期滿后無質量問題一次性支付。4.4乙方應開具合法有效的增值稅專用發票，甲方在收到發票后按約定支付款項。第五章雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督和檢查，并提出改進要求。5.2甲方應按合同約定及時支付工程款，并提供必要的施工條件，如場地、水電等。5.3甲方應負責辦理施工所需的各類手續，如施工許可證、規劃許可證等。5.4甲方應協調乙方與其他分包單位之間的關系，避免施工干擾。乙方的權利與義務5.5乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款，并享有合法的施工組織權。5.6乙方應嚴格按設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量和施工安全。5.7乙方應建立健全質量管理體系，配備專職質量員、安全員，并接受甲方的監督。5.8乙方應做好施工現場的環境保護工作，做到文明施工，減少揚塵、噪音對周邊環境的影響。第六章材料設備6.1乙方負責采購本工程所需的全部材料和設備，材料品牌、規格型號應符合設計要求及國家相關標準。6.2乙方應在材料進場前向甲方提交材料樣品及質量證明文件，經甲方認可后方可使用。6.3如乙方提供的材料不合格，乙方應負責更換并承擔由此產生的費用及工期延誤責任。第七章安全文明施工7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規和標準，制定并實施安全生產管理措施。7.2乙方應為施工人員購買建筑工程意外傷害保險，并承擔施工期間的一切安全生產責任。7.3乙方應加強施工現場管理，做到場地整潔、道路暢通、材料堆放有序，爭創文明工地。7.4甲方有權對乙方的安全生產和文明施工進行監督，發現安全隱患有權要求乙方停工整改。第八章工程驗收與保修8.1工程具備竣工驗收條件后，乙方應提前日書面通知甲方進行驗收。8.2驗收標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013及設計圖紙要求。8.3驗收時發現的質量問題，乙方應在日內完成整改并重新報驗。8.4保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，土建工程保修期為年，防水工程保修期為年，其他分部分項工程保修期為年。8.5保修期內，乙方接到甲方維修通知后，應在小時內到達現場并進行維修，逾期視為乙方違約，甲方有權委托第三方維修，費用從質保金中扣除。第九章違約責任9.1乙方未按合同約定工期完成施工的，每延誤一日，支付違約金元。9.2乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求返工，由此造成的費用和工期延誤由乙方承擔。9.3乙方違反安全文明施工規定，造成安全事故發生或被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及損失。9.4甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，支付違約金元。第十章爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿終止。11.3本合同一式份，雙方各執