2025標(biāo)準(zhǔn)公寓房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）。1.2房屋建筑面積：平方米。1.3房屋用途：僅限于（如：居住/辦公/商業(yè)等）。1.4房屋所有權(quán)證編號(hào)：，甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面回復(fù)是否繼續(xù)出租。如甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3租金支付時(shí)間：（如：每月日前支付下月租金）。3.4租金賬戶信息：開(kāi)戶行：戶名：賬號(hào)：3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的‰作為違約金。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收清單》（詳見(jiàn)附件一）。4.3若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第五條房屋維護(hù)與修繕5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期間，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂《房屋裝修協(xié)議》（詳見(jiàn)附件二）。5.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可辦理退房手續(xù)。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。6.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。6.4租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。第七條押金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金人民幣元（￥）至甲方指定賬戶。7.2押金用途：作為乙方履行合同義務(wù)的保證。7.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方退回房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。7.4如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金或賠償金。第八條合同的解除與續(xù)簽8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按時(shí)交付房屋，影響乙方正常使用；未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；違法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的。8.3乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：逾期支付租金日以上；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4合同解除后，雙方應(yīng)辦理退還房屋及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，支付乙方違約金人民幣元（￥）；因甲方原因提前收回房屋的，應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十條其他條款10.1本合同附件包括：附件一：《房屋驗(yàn)收清單》；附件二：《房屋裝修協(xié)議》；附件三：《物業(yè)交接過(guò)戶單》。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽名/蓋章：日期：附件一：房屋驗(yàn)收清單房屋鑰匙：把；水表讀數(shù)：；電表讀數(shù)：；燃?xì)獗碜x數(shù)：；其他設(shè)施設(shè)備：。承租方簽字：出租方簽字：日期：附件二：房屋裝修協(xié)議裝修范圍：；裝修時(shí)間：；裝修保證金：人民幣元（￥）；裝修完成后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。承租方簽字：出租方簽字：日期：附件三：物業(yè)交接過(guò)戶單物業(yè)管理費(fèi)：；水費(fèi)：；電費(fèi)：；燃?xì)赓M(fèi)：