2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有租賃物業(yè)的權(quán)益方，乙方因經(jīng)營需要擬承租該物業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）坐落于中華人民共和國省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2該物業(yè)的用途為（具體用途），乙方承諾按照本合同約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該物業(yè)的租金為每月人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照未付金額的日萬分之向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)使用費用、違約賠償?shù)取Ｔ谧赓U期限屆滿且乙方無違約的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。4.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金或賠償金，不足部分乙方仍需賠償。第五條物業(yè)的交付及維修5.1甲方應(yīng)于年月日前將該物業(yè)交付乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為（具體描述，如“現(xiàn)狀交付”或“符合乙方使用要求的交付”）。5.2甲方交付的物業(yè)應(yīng)具備以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完整；（2）水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊備且可正常使用；（3）其他設(shè)施設(shè)備的清單及現(xiàn)狀描述：。5.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。甲方需負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的重大維修，費用由甲方承擔(dān)。5.4乙方不得擅自對該物業(yè)進(jìn)行改建或擴(kuò)建。如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。6.2有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該物業(yè)，發(fā)現(xiàn)乙方違反約定的，有權(quán)要求乙方改正或采取措施制止。6.3有義務(wù)按本合同約定交付該物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修。6.4有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃登記手續(xù)（如需要）。乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.5有權(quán)按本合同約定使用該物業(yè)，并開展合法經(jīng)營活動。6.6有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。6.7有義務(wù)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。6.8有義務(wù)對該物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金達(dá)日以上的；（2）乙方擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方從事違法活動的。7.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。7.4合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理物業(yè)交接手續(xù)，結(jié)清租金、押金及相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付金額的百分之向甲方支付違約金。8.3甲方逾期交付物業(yè)的，每逾期一日，按月租金的百分之一向乙方支付違約金。8.4因一方過錯導(dǎo)致合同解除的，過錯方應(yīng)賠償對方遭受的全部損失。第九條續(xù)租9.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè)，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。9.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條其他費用10.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃?xì)赓M；（4）物業(yè)管理費；（5）其他費用：。10.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）該物業(yè)的土地使用費；（2）該物業(yè)的房產(chǎn)稅；（3）其他費用：。第十一條保密條款11.1雙方同意對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2本保密條款在合同終止后仍然有效。第十二條爭議的解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔(dān)。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：通訊地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系人：乙方：通訊地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系人：13.2單方送達(dá)本合同項下相關(guān)通知、文件或信息時，以掛號信、快遞或電子郵件方式送達(dá)。上述地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。未履行通知義務(wù)的，對方按照原地址或聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章