2025年房產交易城市買賣居間合同第一條合同編號：本合同編號為：，由下列各方于年月日在中華人民共和國市簽訂。第二條合同各方1.賣方：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：2.買方：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：3.居間方：名稱：房地產經紀有限公司統一社會信用代碼：地址：聯系方式：法定代表人：第三條房產基本情況1.房產位置房產坐落于：市區街道小區號樓層室。房屋產權證編號為：。2.房產面積該房產的建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米，分攤面積為：平方米。3.產權狀況房產產權性質為：，《不動產權證書》編號為：，登記權利人為：。房產無抵押，無查封，不存在任何權利限制或糾紛。4.配套設施與設備該房產的配套設施包括：，具體設備如下：。第四條交易價款及支付方式1.交易總金額買賣雙方一致同意該房產的交易總金額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.定金買方應于本合同簽訂之日起日內向賣方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。3.首付款買方應于年月日之前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥），支付方式為：。4.余款支付剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥），買方應于收到不動產權證書后日內支付至賣方指定賬戶。5.資金監管為保障交易安全，雙方約定通過銀行監管賬戶進行交易資金的劃轉。監管賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條雙方義務1.賣方義務（1）賣方應于年月日前騰空房產，并將房產交付給買方。（2）賣方應在交付房產后日內協助買方辦理不動產權證書過戶手續。（3）賣方應保證房產交付時的狀況與本合同描述一致，不存在重大瑕疵或缺陷。2.買方義務（1）買方應按本合同約定的時間和金額支付購房款及其他相關費用。（2）買方應配合賣方辦理產權過戶手續，并提供必要的文件和資料。（3）買方不得無故拒絕接受房產交付，否則視為違約。3.居間方義務（1）居間方應為買賣雙方提供真實、準確的房產信息，并協助雙方辦理相關手續。（2）居間方應協助協調買賣雙方在交易過程中的爭議，確保交易順利進行。第六條費用承擔1.交易稅費交易過程中產生的契稅、個人所得稅、增值稅等稅費，按照國家相關規定由買賣雙方各自承擔。2.其他費用房產交付前的物業費、水費、電費、燃氣費、取暖費等由賣方承擔；交付后由買方承擔。第七條違約責任1.賣方違約責任（1）如賣方未按約定時間交付房產或無正當理由拒絕交付，應向買方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償實際損失。（2）如賣方提供的房產信息不真實或存在權利瑕疵，導致交易無法完成，賣方應向買方雙倍返還定金，并賠償買方造成的損失。2.買方違約責任（1）如買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，賣方有權解除合同，沒收定金并要求賠償損失。（2）如買方無故拒絕接受房產交付，應向賣方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償實際損失。3.居間方違約責任（1）如居間方因過失導致交易失敗，應退還已收取的中介服務費，并賠償買賣雙方的損失。（2）如居間方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致買賣雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條補充條款經三方協商一致，可對本合同進行補充或修改，補充內容為：。補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。不可抗力事件包括但不限于地震、臺風、火災、戰爭、政府行為等。第十一條通知與送達任何一方需向其他方發出通知時，應采用書面形式并通過以下方式送達：（1）親自交付；（2）掛號郵件或特快專遞；（3）傳真或電子郵件。送達地址如下：賣方地址：買方地址：居間方地址：第十二條合同份數本合同一式份，買賣雙方及居間方各執一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。第十四條雙方聲明賣方聲明：本人已閱讀并理解本合同全部內容，確認無誤，自愿簽署。賣方簽章：日期：買方聲明：本人已閱讀并理解本合同全部內容，確認無誤，自愿簽署。買方簽章：日期：居間方聲明：我方已閱讀并理解本合同全部內容，確認無誤，自愿簽署。居間方簽章：日期：第十五條簽署賣方：簽署地點：日期：買方：