2025年代表購房合同協議本購房合同協議（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同當事人1.1出賣人（甲方）：姓名：證件號碼：地址：聯系方式：1.2買受人（乙方）：姓名：證件號碼：地址：聯系方式：第二條房產基本情況2.1房產位置：該房產位于中華人民共和國省市區路號號樓單元層號（以下簡稱“該房產”）。房產建筑面積：平方米，其中套內建筑面積：平方米，分攤的共有建筑面積：平方米。房產用途：（住宅/商業/其他）。2.2房產權屬：該房產的產權證編號為：，登記機關為：。甲方對該房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何權屬爭議、抵押、查封或其他權利限制。第三條成交價格及支付方式3.1成交價格：經雙方協商一致，該房產的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。雙方確認該價格為最終成交價，不存在任何價外加價或其他額外費用。3.2定金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3首付款支付：乙方應于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。首付款支付方式為：（現金/支票/銀行轉賬）。3.4剩余房款支付：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）通過銀行按揭貸款支付。乙方應于年月日前完成貸款申請手續，并確保貸款資金于年月日前到賬。第四條房產交付4.1交付時間：甲方應于年月日前將該房產交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供該房產的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》等相關文件。4.2交付標準：該房產的交付標準為毛坯房（或精裝房），具體裝修標準詳見附件一：。交付時，該房產應符合國家相關質量標準，并保證水、電、氣、暖、通訊等基礎設施正常使用。4.3物業交接：房產交付后，乙方應自行辦理物業交接手續，并承擔交付后的物業管理費用。甲方應協助乙方完成物業交接，提供相關物業費用結算證明。第五條房產過戶5.1過戶時間：雙方同意于年月日前辦理該房產的過戶手續。過戶手續由雙方共同委托房地產交易中心（或相關機構）辦理。5.2權屬轉移登記：甲方應協助乙方辦理該房產的權屬轉移登記手續，確保乙方于年月日前取得新的房產證。辦理權屬轉移登記所需的費用由方承擔。5.3稅費承擔：本次交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等各項稅費，按照國家有關規定由雙方各自承擔。具體承擔方式為：。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定按時交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付已付房款的‰作為違約金；（2）甲方隱瞞該房產存在權屬爭議、抵押或其他權利限制的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付全部房款并賠償損失；（3）甲方未按本合同約定協助辦理過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付已付房款的‰作為違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定按時支付定金、首付款或剩余房款的，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款的‰作為違約金；（2）乙方未按本合同約定按時完成貸款申請手續的，每逾期一日，應向甲方支付已付房款的‰作為違約金；（3）乙方無正當理由解除合同的，已付定金不予退還，并應賠償甲方遭受的損失。第七條其他條款7.1不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭、政府行為等。7.2爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。7.3通知與聯系：雙方約定的通知方式為書面通知，送達地址以本合同載明的地址為準。如任何一方變更地址，應提前書面通知對方。7.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）附件一：房產裝修標準說明（2）附件二：雙方證件復印件（3）附件三：房產產權證復印件第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條其他補充條款雙方同意補充以下條款：（1）（2）甲方（簽字）：乙方（簽字）：