2025寫字樓租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯系人：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯系人：聯系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“租賃物”）的所有權人，乙方希望承租該租賃物用于商業或辦公用途，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（以下簡稱“寫字間”）的（具體位置、面積等信息見附件）出租給乙方使用，乙方同意承租上述寫字間。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3除非雙方另有書面協商，本合同到期后，乙方不得以任何理由繼續占用租賃物。第二條租金及支付方式2.1租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（銀行轉賬、支票、現金等），甲方指定收款賬戶為：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：2.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，需按日向甲方支付滯納金，滯納金為租金的‰。2.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票。第三條押金3.1乙方同意支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。3.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期滿或合同終止后，乙方結清所有應付款項且無違約行為的，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應共同簽署《租賃物交接清單》。4.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收。若發現租賃物存在損壞或不符合約定的，應在日內書面通知甲方，否則視為租賃物已符合約定。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。5.1.2甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用租賃物。5.1.3甲方應保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內不存在權利瑕疵。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權合理使用租賃物，但不得改變租賃物的用途或進行違法活動。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用。5.2.3乙方應合理使用租賃物及內部設施，避免造成損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條租賃物的維護與維修6.1租賃期間，租賃物的日常維護及維修責任由方承擔。因正常使用導致的磨損，乙方無需承擔修復責任。6.2若租賃物發生重大損壞或需要進行結構性維修，甲方應及時進行維修，維修期間不得影響乙方的正常使用。若維修期間超過日，雙方可協商調整租金。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或進行任何可能危及租賃物安全的裝修。第七條稅費及其他費用7.1租賃期間，因租賃物產生的稅費、物業管理費、水電費、燃氣費、供暖費等均由方承擔。7.2乙方應自行承擔其經營產生的稅費及其他費用。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若乙方連續個月未支付租金或相關費用，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金及滯納金。8.4若因甲方原因導致乙方無法使用租賃物超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同項下的義務，視為違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2若乙方提前終止合同，應按個月租金的標準向甲方支付違約金。9.3若甲方提前終止合同，應按個月租金的標準向乙方支付違約金。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件租賃物平面圖及位置說明《租賃物交接清單》其他補充協議或文件甲方（蓋章）：簽署人：日期：年