2025培訓中心租房合同模板本合同由以下雙方于年月日共同簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于培訓中心的有關事宜達成如下協議：第一條合同編號本合同編號為：。第二條出租房屋基本情況2.1房屋地址：甲方同意將其位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。2.2建筑面積：租賃房屋的建筑面積為平方米。2.3房屋用途：租賃房屋用于乙方開展培訓中心業務。2.4房屋權屬：甲方對該房屋擁有合法的出租權利，權屬證書編號為。2.5房屋現狀及附屬設施：房屋現狀為，附屬設施包括（詳細列出）。第三條租賃期限3.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續租事宜：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第四條租金及支付方式4.1基本租金：租賃房屋的基本租金為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金，首次支付時間為年月日。4.3租金支付方式：乙方以方式支付租金，甲方指定收款賬戶為。第五條保證金5.1保證金數額：乙方需向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。5.2保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同后日內支付保證金。5.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在日內退還保證金（不計利息）。第六條房屋維護及修繕6.1房屋維護：租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維護，乙方負責租賃房屋內部的日常維護和修繕。6.2維修費用：因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第七條公用事業費用7.1費用承擔：租賃期間的水、電、燃氣、供暖、通訊等公用事業費用由乙方承擔。7.2計量方式：上述費用以實際使用量為準，由乙方自行繳納。第八條房屋轉租8.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。8.2轉租程序：如甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將合同副本交甲方備案。第九條合同的解除9.1單方解除權：在租賃期間，如發生以下情形之一，甲方有權單方面解除合同：a.乙方未按期支付租金，逾期超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動；c.乙方未按時支付公用事業費用，導致甲方承擔連帶責任。9.2單方解除權：在租賃期間，如發生以下情形之一，乙方有權單方面解除合同：a.甲方未按約定交付房屋，逾期超過日；b.房屋因甲方原因無法正常使用。9.3解除程序：任何一方行使單方解除權，應提前日書面通知對方。第十條租賃期滿處理10.1房屋返還：租賃期滿，乙方應在日內將房屋及其附屬設施返還給甲方，房屋返還時應處于良好狀態。10.2新增設施處理：租賃期間乙方新增的設施，乙方應在返還房屋前自行拆除，恢復房屋原狀，或經甲方同意后留歸甲方所有。第十一條其他約定11.1安全責任：乙方在租賃期間應確保房屋及附件設施的使用安全，因乙方原因導致的事故責任由乙方承擔。11.2不可抗力：如遇不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，雙方互不承擔違約責任。11.3通知方式：本合同所述通知應以書面形式送達對方，地址分別為：甲方地址：乙方地址：第十二條違約責任12.1租金遲付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的‰作為違約金。12.2房屋返還違約金：乙方未按約定返還房屋的，每逾期一日，應支付房屋日租金的倍作為違約金。12.3其他違約責任：如一方違反合同其他約定，應賠償給對方造成的損失。第十三條爭議解決方式13.1協商解決：雙方因履行本合同發生爭議，應協商解決。13.2仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權的人民法院提起訴訟）。第十四條合同生效14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年