中亭街租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中亭街的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在扣除房屋損壞、設施損壞等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按房屋原狀合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方在使用過程中對房屋及附屬設施造成的損壞，應負責修復或賠償。

5.3房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；

（2）違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；

（3）房屋存在安全隱患，未在合理期限內修復；

（4）其他違反合同約定或法律法規的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）損壞房屋及附屬設施，未及時修復或賠償；

（4）其他違反合同約定或法律法規的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋設施清單及照片

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中亭街的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5丙方承諾：丙方保證甲乙雙方提供的房屋信息真實、準確，并有權對乙方進行適當的背景調查。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在扣除房屋損壞、設施損壞等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按房屋原狀合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方在使用過程中對房屋及附屬設施造成的損壞，應負責修復或賠償。

5.3房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

六、丙方責任及權益

6.1丙方負責協調甲乙雙方的權利義務，確保租賃合同的履行。

6.2丙方有權收取中介服務費，費用為租金總額的____%。

6.3丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在簽訂合同前提供有效的身份證明和收入證明。

7.2甲方有權要求乙方繳納一定數額的保證金，以保障房屋及附屬設施的安全。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

8.3乙方損壞房屋及附屬設施，未及時修復或賠償，甲方有權扣除保證金或要求乙方賠償。

8.4乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲乙雙方的合法權益，提高租賃合同的履行率。

2.規范租賃市場，減少糾紛。

3.提高交易效率，縮短租賃周期。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方權益最大化，降低租賃風險。

2.提高房屋租賃收益，實現資產保值增值。

3.維護甲方在租賃市場的良好形象和信譽。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于中亭街的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5丙方承諾：丙方保證甲乙雙方提供的房屋信息真實、準確，并有權對甲方進行適當的背景調查。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在扣除房屋損壞、設施損壞等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方在使用過程中對房屋及附屬設施造成的合理磨損，甲方應予以認可。

5.3房屋及附屬設施出現故障，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。

六、丙方責任及權益

6.1丙方負責協調甲乙雙方的權利義務，確保租賃合同的履行。

6.2丙方有權收取中介服務費，費用為租金總額的____%。

6.3丙方對甲方的違約行為承擔連帶責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方在簽訂合同前提供房屋的合法產權證明。

7.2乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

7.3乙方有權在甲方違約時，根據合同約定解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

8.2甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔恢復費用。

8.3甲方損壞房屋及附屬設施，未及時修復或賠償，乙方有權扣除保證金或要求甲方賠償。

8.4甲方違反租賃合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.