出售協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權，房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買甲方的上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應在收到全部轉讓價格后，將房屋所有權轉移登記至乙方名下。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，有權按照房屋的實際用途使用房屋。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理相關規定。

第四條房屋產權轉移登記

4.1甲方應在房屋交付給乙方后________________________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向房屋所在地房地產登記機構申請辦理房屋產權轉移登記。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

5.2乙方未按照本合同約定的時間、地點支付房屋轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同簽訂前甲乙雙方簽署的《房屋交易確認書》復印件

4.其他與本合同相關的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋所有權，房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買甲方的上述房屋，但因資金原因無法一次性支付房屋轉讓價格。

3.丙方愿意為乙方的支付行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付房屋轉讓價格的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付房屋轉讓價格的________________________%作為首付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付房屋轉讓價格的________________________%作為分期付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.5丙方作為擔保方，在本合同約定的支付期限內，保證乙方履行支付義務。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋后，有權按照房屋的實際用途使用房屋。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理相關規定。

第四條房屋產權轉移登記

4.1甲方應在房屋交付給乙方后________________________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向房屋所在地房地產登記機構申請辦理房屋產權轉移登記。

第五條擔保方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的支付期限內，確保乙方履行支付義務。

5.2如乙方未能履行支付義務，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付剩余房屋轉讓價格。

5.3丙方有權要求乙方按照本合同約定的支付計劃履行支付義務。

5.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條違約責任

6.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付房屋轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

6.2甲方未能按照本合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

6.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1乙方在履行本合同過程中，如出現重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同簽訂前甲乙雙方簽署的《房屋交易確認書》復印件

4.房屋買賣合同簽訂前丙方簽署的《擔保合同》復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方的支付能力，降低甲方的交易風險。

2.提高乙方的購買信心，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方權益，確保甲方在交易中處于主導地位。

2.通過設置嚴格的違約責任條款，維護甲方在交易中的合法權益。

3.通過引入第三方擔保，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商鋪所有權，商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買甲方的上述商鋪，但因資金籌措需要一定時間，無法一次性支付商鋪轉讓價格。

3.丙方愿意為乙方的支付行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪坐落：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪用途：________________________

第二條商鋪轉讓價格及支付方式

2.1本合同商鋪轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付商鋪轉讓價格的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付商鋪轉讓價格的________________________%作為首付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付商鋪轉讓價格的________________________%作為分期付款，即人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.5丙方作為擔保方，在本合同約定的支付期限內，保證乙方履行支付義務。

第三條商鋪交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，有權按照商鋪的實際用途使用商鋪。

3.3乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規及物業管理相關規定。

第四條商鋪產權轉移登記

4.1甲方應在商鋪交付給乙方后________________________個工作日內，協助乙方辦理商鋪產權轉移登記手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向商鋪所在地房地產登記機構申請辦理商鋪產權轉移登記。

第五條擔保方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的支付期限內，確保乙方履行支付義務。

5.2如乙方未能履行支付義務，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付剩余商鋪轉讓價格。

5.3丙方有權要求乙方按照本合同約定的支付計劃履行支付義務。

5.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點將商鋪交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉讓價格的________________________%。

6.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付商鋪轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為商鋪轉讓價格的________________________%。

6.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違