人才公寓客服合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方入住甲方提供的公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓概況

1.1甲方提供的公寓位于__________，公寓面積為__________平方米，房間號(hào)為__________。

1.2甲方提供的公寓設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房用品、衛(wèi)生間用品等。

二、入住條件

2.1乙方須具備完全民事行為能力，并持有有效身份證件。

2.2乙方需在簽訂本合同前，向甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：身份證、學(xué)歷證明、工作證明等。

2.3乙方需遵守甲方制定的公寓管理制度，服從甲方管理。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、維修、安保等。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金__________元，押金在合同期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方。

5.2如乙方在租賃期間造成公寓設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的公寓設(shè)施清單

2.甲方制定的公寓管理制度

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件

5.乙方工作證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障人才公寓的運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量，特引入第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與公寓的運(yùn)營管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就乙方入住甲方提供的公寓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓概況

1.1甲方提供的公寓位于__________，公寓面積為__________平方米，房間號(hào)為__________。

1.2甲方提供的公寓設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房用品、衛(wèi)生間用品等。

1.3第三方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：維修、清潔、安保、綠化等。

二、乙方入住條件

2.1乙方須具備完全民事行為能力，并持有有效身份證件。

2.2乙方需在簽訂本合同前，向甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：身份證、學(xué)歷證明、工作證明等。

2.3乙方需遵守甲方制定的公寓管理制度，服從甲方及第三方管理。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、維修、安保等。

4.3第三方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理使用，并定期向甲方報(bào)告費(fèi)用使用情況。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營管理，確保公寓設(shè)施的正常使用，維護(hù)公寓環(huán)境整潔、安全。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在公寓內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反公寓管理制度的行為進(jìn)行處理。

5.3第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)費(fèi)用的收取和結(jié)算。

5.4第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公寓運(yùn)營管理情況，包括但不限于：維修記錄、清潔記錄、安保記錄等。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行本合同約定的義務(wù)，確保公寓運(yùn)營管理的質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)對(duì)第三方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在公寓內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反公寓管理制度的行為進(jìn)行處理。

6.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行賠償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變公寓的用途，不得擅自拆改公寓設(shè)施。

7.3乙方不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。

7.4乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，參與公寓的運(yùn)營管理，有助于提高公寓的服務(wù)質(zhì)量，降低甲方的人力成本，確保公寓的長期穩(wěn)定運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的所有者，通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)對(duì)公寓運(yùn)營管理的有效監(jiān)督，保障自身的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，促進(jìn)人才公寓的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足乙方（以下簡稱“乙方”）的住宿需求，特引入第三方專業(yè)物業(yè)管理公司（以下簡稱“第三方”）負(fù)責(zé)公寓的運(yùn)營管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方入住甲方提供的公寓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓概況

1.1甲方提供的公寓位于__________，公寓面積為__________平方米，房間號(hào)為__________。

1.2甲方提供的公寓設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房用品、衛(wèi)生間用品等。

1.3第三方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：維修、清潔、安保、綠化等。

二、乙方入住條件

2.1乙方須具備完全民事行為能力，并持有有效身份證件。

2.2乙方需在簽訂本合同前，向甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：身份證、學(xué)歷證明、工作證明等。

2.3乙方需遵守甲方制定的公寓管理制度，服從甲方及第三方管理。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、維修、安保等。

4.3第三方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)用的合理使用，并定期向乙方報(bào)告費(fèi)用使用情況。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營管理，確保公寓設(shè)施的正常使用，維護(hù)公寓環(huán)境整潔、安全。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在公寓內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反公寓管理制度的行為進(jìn)行處理。

5.3第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)費(fèi)用的收取和結(jié)算。

5.4第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公寓運(yùn)營管理情況，包括但不限于：維修記錄、清潔記錄、安保記錄等。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓設(shè)施的正常使用。

6.2乙方有權(quán)對(duì)第三方違反本合同約定或損害乙方權(quán)益的行為，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。

6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定調(diào)整居住的房間。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)用。

7.3甲方不得擅自改變公寓的用途或結(jié)構(gòu)。

7.4甲方不得干擾乙方正常使用公寓的權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和