農村房子求購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于我國某省某市某區某街道某號的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”），雙方經友好協商，就標的房屋的購買事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于我國某省某市某區某街道某號，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

2.標的房屋所有權歸賣方所有，賣方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權，并有權將該房屋出售給買方。

二、標的房屋的購買價格及支付方式

1.標的房屋的購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向賣方支付標的房屋的購買價格。支付方式如下：

（1）現金支付：買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房屋的購買價格一次性支付給賣方。

（2）銀行轉賬：買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房屋的購買價格通過銀行轉賬方式支付給賣方，并將轉賬憑證發送至賣方提供的電子郵箱。

三、標的房屋的交付及驗收

1.買方應在支付全部購買價格后______個工作日內，辦理標的房屋的產權過戶手續，取得標的房屋的所有權。

2.買方在辦理產權過戶手續后，應于______個工作日內對標的房屋進行驗收。如買方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起______個工作日內向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起______個工作日內予以答復。

四、違約責任

1.如賣方未按合同約定向買方交付標的房屋，應向買方支付標的房屋購買價格_____%的違約金。

2.如買方未按合同約定支付購買價格，應向賣方支付______元的違約金。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.標的房屋的測繪報告復印件；

3.買方身份證復印件；

4.賣方身份證復印件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于我國某省某市某區某街道某號的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務。雙方經友好協商，就標的房屋的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于我國某省某市某區某街道某號，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

2.標的房屋所有權歸賣方所有，賣方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權，并有權將該房屋出售給買方。

二、標的房屋的購買價格及支付方式

1.標的房屋的購買價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向賣方支付標的房屋的購買價格。支付方式如下：

（1）現金支付：買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房屋的購買價格一次性支付給賣方。

（2）銀行轉賬：買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的房屋的購買價格通過銀行轉賬方式支付給賣方，并將轉賬憑證發送至賣方提供的電子郵箱。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在買方支付全部購買價格前，對標的房屋的購買事宜提供擔保服務。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房屋的產權證、測繪報告等相關證明材料。

3.擔保方有權監督標的房屋的交付及驗收過程，確保買方的權益不受侵害。

4.擔保方在買方支付全部購買價格后，應將擔保責任解除。

四、買方權益保障

1.買方有權要求賣方提供標的房屋的產權證、測繪報告等相關證明材料。

2.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養。

3.買方有權在標的房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求賣方進行修復或退還部分購房款。

4.買方有權在賣方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按合同約定向買方交付標的房屋，應向買方支付標的房屋購買價格_____%的違約金。

2.如賣方未按合同約定提供標的房屋的產權證、測繪報告等相關證明材料，應向買方支付______元的違約金。

3.如賣方在標的房屋交付前，未對房屋進行必要的維修和保養，應向買方支付______元的違約金。

4.如賣方在標的房屋交付后，未對房屋質量問題進行修復，應向買方支付______元的違約金。

5.賣方在標的房屋交付后，未經買方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.標的房屋的測繪報告復印件；

3.買方身份證復印件；

4.賣方身份證復印件；

5.擔保方身份證復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，確保交易安全。在甲乙雙方交易過程中，擔保方作為第三方，對標的房屋的購買事宜提供擔保服務，有效降低了買方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束賣方在交易過程中的行為，降低甲方的交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于我國某省某市某區某街道某號的農村房屋（以下簡稱“標的房屋”），為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務。雙方經友好協商，就標的房屋的購買事宜及中介服務事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于我國某省某市某區某街道某號，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

2.標的房屋所有權歸賣方所有，賣方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權，并有權將該房屋出售給買方。

二、中介服務費用及支付方式

1.中介方提供中介服務，中介服務費用為標的房屋購買價格的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向中介方支付中介服務費用。支付方式如下：

（1）現金支付：買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將中介服務費用一次性支付給中介方。

（2）銀行轉賬：買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將中介服務費用通過銀行轉賬方式支付給中介方，并將轉賬憑證發送至中介方提供的電子郵箱。

三、中介方責任及權利

1.中介方負責促成買方與賣方之間的交易，并確保交易過程合法、合規。

2.中介方有權要求買方和賣方提供標的房屋的相關證明材料，包括但不限于產權證、測繪報告等。

3.中介方有權監督標的房屋的交付及驗收過程，確保買方的權益不受侵害。

4.中介方在交易完成后，有權收取中介服務費用。

四、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同后______個工作日內支付中介服務費用。

2.賣方有權要求中介方提供買方的信用報告，以確保買方具備支付購房款的能力。

3.賣方有權要求中介方在交易過程中提供必要的法律咨詢和協助。

4.賣方有權在買方違約時，要求中介方協助解決爭議。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按合同約定支付中介服務費用，應向中介方支付______元的違約金。

2.如買方在交易過程中提供虛假信息或故意拖延交易，應向中介方支付______元的違約金。

3.如買方在交易完成后，未按約定支付購房款，應向賣方支付______元的違約金。

4.買方在交易過程中，未經賣方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.標的房屋的測繪報告