農場空廠房出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方經友好協商，就甲方出售該廠房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的空廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的權屬證明文件為____________________，甲方保證該廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在交付該廠房之日起____________________日內，向甲方支付剩余出售價格人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將具備交付條件的該廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到該廠房后，應在____________________日內進行驗收，如無異議，視為乙方對標的物的認可。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理該廠房的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

4.2乙方應依法繳納該廠房購買過程中產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付該廠房的，應向乙方支付____________________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的該廠房權屬證明文件復印件；

2.乙方支付定金的憑證復印件；

3.雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協商，就甲方出售該廠房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的空廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的權屬證明文件為____________________，甲方保證該廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在交付該廠房之日起____________________日內，向甲方支付剩余出售價格人民幣____________________元整。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將具備交付條件的該廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到該廠房后，應在____________________日內進行驗收，如無異議，視為乙方對標的物的認可。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金，以確保乙方的付款義務。

4.2丙方有權監督乙方的付款行為，如乙方未按時支付款項，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方在履行擔保義務期間，如甲方違約，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理該廠房的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

5.2乙方應依法繳納該廠房購買過程中產生的相關稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方在支付定金后，如單方面解除合同，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的該廠房權屬證明文件復印件；

2.乙方支付定金的憑證復印件；

3.丙方支付擔保金的憑證復印件；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將該廠房出售給乙方，同時，丙方的介入也有利于維護整個交易過程的公平、公正。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的空廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為融資方，為協助乙方籌集購房資金，三方經友好協商，就甲方出售該廠房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的空廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的權屬證明文件為____________________，甲方保證該廠房權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、出售價格及支付方式

2.1本合同標的物的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在交付該廠房之日起____________________日內，向甲方支付剩余出售價格人民幣____________________元整。

2.4丙方作為融資方，應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供人民幣____________________元整的融資支持。

三、融資條件及還款

3.1丙方提供的融資支持，乙方應在____________________年內等額分期還款，每期還款金額為人民幣____________________元整。

3.2乙方在融資期間，應保證資金用途正當，不得用于非法活動。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將具備交付條件的該廠房交付給乙方。

4.2乙方在收到該廠房后，應在____________________日內進行驗收，如無異議，視為乙方對標的物的認可。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為融資方，有權監督乙方的資金使用情況，確保融資資金用于購買該廠房。

5.2丙方在融資期間，如發現乙方資金使用不當，有權要求乙方立即改正或提前償還部分融資款項。

5.3丙方在乙方完成全部還款后，該融資協議自動解除。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付該廠房的，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3丙方未按本合同約定提供融資支持的，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的該廠房權屬證明文件復印件；

2.乙方支付定金的憑證復印件；

3.丙方提供的融資支持合同復印件；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為