公司間物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業，甲方同意將該物業出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的物業出租給乙方使用，該物業的具體情況如下：

（1）物業地址：________________________

（2）物業面積：________________________平方米

（3）物業用途：________________________

（4）物業結構：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業管理費

4.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2物業管理費標準：人民幣__________元/平方米·月。

五、物業使用及維護

5.1乙方應按照甲方提供的物業使用說明，合理使用租賃物，不得擅自改變物業結構、用途。

5.2乙方應愛護租賃物，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定提供物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月物業管理費的__________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變物業結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業使用說明

2.物業管理費標準

3.合同簽訂地證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業，甲方同意將該物業出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業，丙方同意作為物業管理方對租賃物業進行管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的物業出租給乙方使用，該物業的具體情況如下：

（1）物業地址：________________________

（2）物業面積：________________________平方米

（3）物業用途：________________________

（4）物業結構：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業管理費

4.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

4.2物業管理費標準：人民幣__________元/平方米·月。

五、丙方職責與權利

5.1丙方作為物業管理方，負責對租賃物業進行日常管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業設施的維護與保養；

（2）物業安全與環境衛生的維護；

（3）物業租賃合同的履行監督；

（4）物業管理費用的收取。

5.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止，并要求乙方改正。

5.3丙方有權對乙方使用物業的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按時支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變物業結構、用途；

（3）甲方有權要求丙方提供優質物業管理服務。

6.2甲方享有以下利益：

（1）甲方享有物業租金收益；

（2）甲方享有物業價值增值的潛在利益；

（3）甲方享有丙方提供的物業管理服務帶來的便利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變物業結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反物業管理規定的，應承擔相應責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物業轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用；

（2）乙方不得在租賃物業內從事違法活動；

（3）乙方不得損害物業設施，如損壞應賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在通過專業的物業管理，保障甲方物業的保值增值，同時提高乙方的居住體驗。甲方作為合同主導方，通過明確丙方的職責和權利，以及乙方的違約及限制條款，確保自身權益得到充分保障。此舉旨在實現甲方在物業租賃過程中的利益最大化，同時通過丙方的專業管理，提升物業的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業，乙方同意租賃該物業，丙方同意作為物業管理方對租賃物業進行管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的物業出租給乙方使用，該物業的具體情況如下：

（1）物業地址：________________________

（2）物業面積：________________________平方米

（3）物業用途：________________________

（4）物業結構：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方職責與權利

4.1丙方作為物業管理方，負責對租賃物業進行日常管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業設施的維護與保養；

（2）物業安全與環境衛生的維護；

（3）物業租賃合同的履行監督；

（4）物業管理費用的收取。

4.2丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止，并要求乙方改正。

4.3丙方有權對乙方使用物業的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方權益與利益

5.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按時交付符合合同約定的物業；

（2）乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務；

（3）乙方有權要求丙方對物業進行合理維護，確保居住環境舒適。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方享有在租賃期內對物業的合法使用權利；

（2）乙方享有物業價值穩定的保障；

（3）乙方享有丙方提供的物業管理帶來的便利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按時交付物業或交付的物業不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權解除合同；

（2）甲方不得擅自改變物業用途，否則乙方有權要求賠償；

（3）甲方不得干擾乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2