農村整院出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

鑒于甲方擁有位于農村的院落（以下簡稱“院落”）及其相關附屬設施，乙方愿意租賃上述院落及其附屬設施用于居住、生產或經營等合法用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于（詳細地址）的院落及附屬設施出租給乙方，租賃物包括但不限于：

（1）房屋及附屬建筑物；

（2）土地；

（3）水井、菜地、果園、魚塘等附屬設施；

（4）其他乙方同意租賃的物品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方經協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照甲方提出的租金標準支付租金。租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應對租賃物進行妥善保管，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

五、維修及保養

5.1在租賃期內，甲方應負責院落的日常維修和保養工作，確保院落及附屬設施處于良好的使用狀態。

5.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部租金；

（2）支付違約金；

（3）賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.院落地理位置圖；

2.院落附屬設施清單；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

丙方（第三方擔保方）：

名稱：（全名或公司名稱）

注冊地址：（詳細地址）

法定代表人：（全名）

聯系電話：（聯系電話）

鑒于甲方擁有位于農村的院落（以下簡稱“院落”）及其相關附屬設施，乙方愿意租賃上述院落及其附屬設施用于居住、生產或經營等合法用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于（詳細地址）的院落及附屬設施出租給乙方，租賃物包括但不限于：

（1）房屋及附屬建筑物；

（2）土地；

（3）水井、菜地、果園、魚塘等附屬設施；

（4）其他乙方同意租賃的物品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方經協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照甲方提出的租金標準支付租金。租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在本合同約定的擔保責任范圍內，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方立即支付欠款，并有權在乙方違約時，直接向甲方支付相應款項。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應對租賃物進行妥善保管，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

六、維修及保養

6.1在租賃期內，甲方應負責院落的日常維修和保養工作，確保院落及附屬設施處于良好的使用狀態。

6.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）立即支付欠款；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，并要求乙方騰退租賃物。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，丙方不得以任何理由拒絕。

8.2甲方有權在乙方違約時，直接向丙方追償，丙方應無條件配合。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方騰退租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

9.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.院落地理位置圖；

2.院落附屬設施清單；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證明。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的安全與完好，同時引入第三方擔保方，以增加乙方的履約保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效地維護了甲方的權益，確保了甲方的利益最大化。第三方擔保方的介入，進一步降低了甲方的風險，保障了甲方的資金安全。本合同的意義在于，通過明確各方的權利義務，確保合同的履行，實現甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

丙方（第三方監管方）：

名稱：（全名或公司名稱）

注冊地址：（詳細地址）

法定代表人：（全名）

聯系電話：（聯系電話）

鑒于乙方希望租賃甲方位于農村的院落（以下簡稱“院落”）及其相關附屬設施用于居住或經營，為確保乙方的合法權益，甲方同意出租，丙方作為第三方監管方參與其中，對租賃過程進行監管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于（詳細地址）的院落及附屬設施出租給乙方，租賃物包括但不限于：

（1）房屋及附屬建筑物；

（2）土地；

（3）水井、菜地、果園、魚塘等附屬設施；

（4）其他乙方同意租賃的物品。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，雙方經協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按照甲方提出的租金標準支付租金。租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監管責任

4.1丙方負責對租賃過程中的乙方租賃行為進行監管，確保乙方合法、合理使用租賃物。

4.2丙方有權要求甲方及時維護租賃物的正常使用狀態，并監督租金的收取。

4.3丙方在租賃期間發現甲方存在違約行為時，有權通知甲方糾正，必要時可暫停租金的支付。

五、租賃物的使用及保管

5.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應對租賃物進行妥善保管，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

六、維修及保養

6.1在租賃期內，甲方應負責院落的日常維修和保養工作，確保院落及附屬設施處于良好的使用狀態。

6.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同，并要求甲方騰退租賃物。

八、乙方權益保障

8.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和合法性，并在合同簽訂前提供必要的租賃物狀況說明。

8.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維修和保養服務。

8.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方介入調解或仲裁。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃物或未提供必要的租賃物狀況說明，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

9.2甲方不得單方面提高租金標準，否則乙方有權解除本合同。

9.3甲方不得限制乙方合法使用租賃物的權利，否則乙方有權要求賠償。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.院落地理位置圖；

2.院落附屬設施清單；

3.乙方身份證