農村瓦房鋪面出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農村瓦房鋪面一處，現愿意將該鋪面出租給乙方使用。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的農村瓦房鋪面一處（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，層高為__________米，房屋結構為__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查房屋結構、設施設備等，如有損壞或不符合約定的，應及時通知甲方。

四、租賃物的維修與保養

4.1乙方在使用租賃物期間，應妥善保管，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2租賃物在使用過程中發生的正常損耗，由乙方自行承擔；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方應定期對租賃物進行維修保養，確保房屋安全、整潔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的農村瓦房鋪面一處，現愿意將該鋪面出租給乙方使用。為保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同參與租賃合同的履行。經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的農村瓦房鋪面一處（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，層高為__________米，房屋結構為__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同中擔任擔保方，對乙方在租賃期間履行租金支付義務提供擔保。

3.2第三方擔保金額為__________元，擔保期間為租賃期限。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查房屋結構、設施設備等，如有損壞或不符合約定的，應及時通知甲方。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在使用租賃物期間，應妥善保管，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2租賃物在使用過程中發生的正常損耗，由乙方自行承擔；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應定期對租賃物進行維修保養，確保房屋安全、整潔。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對乙方使用租賃物的用途進行監督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方定期提供租賃物的使用情況報告。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任，從而降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃物的安全、整潔，以及租金的按時支付。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，維護自身合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以限制乙方的行為，降低租賃風險，確保租賃物的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________（詳細地址）的農村瓦房鋪面一處出租給乙方使用，乙方為了保障自身租賃權益，同意引入第三方作為擔保方，共同參與租賃合同的履行。經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）的農村瓦房鋪面一處（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為__________平方米，層高為__________米，房屋結構為__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同中擔任擔保方，對乙方在租賃期間履行租金支付義務提供擔保。

3.2第三方擔保金額為__________元，擔保期間為租賃期限。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應仔細檢查房屋結構、設施設備等，如有損壞或不符合約定的，應及時通知甲方。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在租賃期間，對租賃物的使用進行合理規劃，無需經過甲方同意。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的正常維護，確保房屋安全、整潔。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃情況，與甲方協商續租事宜。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方違反本合同約定，對乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.第三方擔保協議

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方可以在租賃期間自由規劃使用租賃物，同時要