公司樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方樓房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________________________的樓房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________________________；

（2）房屋面積：__________________________平方米；

（3）房屋用途：__________________________；

（4）房屋設施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物返還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應愛護租賃物及其附屬設施，保持租賃物整潔。

五、租賃物的維修責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構、消防設施、電梯、空調等共用部分的維修；

（2）乙方負責租賃物內部設施的維修；

（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。

六、租賃物的轉讓、轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

6.2甲方同意乙方在征得甲方書面同意的情況下，將租賃物部分或全部轉租給第三方。

七、合同解除與違約責任

7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）因不可抗力致使合同無法履行的；

（4）租賃物被依法查封、扣押的；

（5）其他依法可以解除合同的情形。

7.2違約方應承擔下列違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向守約方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.租賃物設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方樓房事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________________________的樓房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________________________；

（2）房屋面積：__________________________平方米；

（3）房屋用途：__________________________；

（4）房屋設施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物返還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔保

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

4.2丙方在乙方違約時，有義務按照擔保協議的約定，履行擔保責任。

4.3甲方在丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構、消防設施、電梯、空調等共用部分的維修；

（2）乙方負責租賃物內部設施的維修；

（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。

七、租賃物的轉讓、轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

7.2甲方同意乙方在征得甲方書面同意的情況下，將租賃物部分或全部轉租給第三方。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備租賃租賃物的資格和能力。

8.2甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，以確保租賃物的安全和合理使用。

8.3甲方有權在乙方違約時，依據本合同和擔保協議，采取必要措施維護自身權益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）造成租賃物損壞未修復或賠償；

（4）其他違反本合同約定或法律法規的行為。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中提供擔保，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方因乙方違約而遭受的損失。同時，第三方擔保有助于增強乙方的履約能力，提高租賃合同的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，享有租賃物的所有權和收益權。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，旨在確保自身權益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低租賃風險。甲方的主導地位有利于維護租賃關系的穩定，保障租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的樓房出租給乙方使用，乙方承租甲方樓房事宜，丙方提供擔保，三方達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于__________________________的樓房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物概況如下：

（1）房屋結構：__________________________；

（2）房屋面積：__________________________平方米；

（3）房屋用途：__________________________；

（4）房屋設施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有權續租，但需提前一個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前三個月書面通知乙方，并經乙方同意。

四、第三方擔保

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元。

4.2丙方在乙方違約時，有義務按照擔保協議的約定，履行擔保責任。

4.3甲方在丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，有權合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應愛護租賃物及其附屬設施，保持租賃物整潔。

六、租賃物的維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結構、消防設施、電梯、空調等共用部分的維修；

（2）乙方負責租賃物內部設施的維修；

（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件，包括產權證明、房屋質量檢測報告等。

7.2乙方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保租賃物的安全和合理使用。

7.3乙方在租賃期間，如因甲方原因導致無法正常使用租賃物，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）未按約定提供相關證明文件；

（3）擅自提高租金；

（4）其他違反本合同約定或法律法規的行為。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位