農村鄉下別墅出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于農村鄉下的別墅一套，乙方有意承租該別墅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的別墅位于農村鄉下，具體地址為：____________________。

1.2該別墅建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，共計____________________間。

1.3該別墅配套設施齊全，包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金，并追究乙方違約責任。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞或轉讓租賃物。

4.2乙方應保持租賃物及配套設施的整潔、完好，租賃期滿后應將租賃物及配套設施恢復原狀。

4.3乙方在使用租賃物期間，如發生租賃物及配套設施的維修、養護等費用，由乙方承擔。

五、其他約定

5.1乙方在使用租賃物期間，不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規、鄉規民約及甲方的要求。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）農村鄉下別墅租賃清單；

（2）租賃物使用說明；

（3）租賃物維護保養指南。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于農村鄉下的別墅一套，乙方有意承租該別墅，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的別墅位于農村鄉下，具體地址為：____________________。

1.2該別墅建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，共計____________________間。

1.3該別墅配套設施齊全，包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金及第三方責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2丙方作為第三方擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。若乙方未按時支付租金，丙方應立即支付欠款，并承擔相應的違約責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停或終止租賃關系，并要求乙方支付滯納金。

4.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

4.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復原狀，如乙方未按要求恢復，甲方有權要求乙方賠償損失。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或更換費用。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2丙方在履行擔保責任期間，有權對乙方的租賃行為進行監督，如發現乙方違約，丙方有權要求乙方改正或承擔相應責任。

6.3丙方在履行擔保責任過程中，如因乙方違約導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.2如丙方在履行擔保責任過程中，發現乙方違約，丙方有權要求乙方改正或解除合同。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）農村鄉下別墅租賃清單；

（2）租賃物使用說明；

（3）租賃物維護保養指南。

十、總結

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為出租方的權益，確保乙方按照約定履行租金支付義務，并維護租賃物的安全與完好。同時，引入第三方擔保方丙方，進一步強化了甲方的權益保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低租賃風險，確保自身利益的最大化。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.明確甲乙雙方的權責，保障甲方作為出租方的合法權益。

2.通過第三方擔保，降低租賃風險，確保租金按時支付。

3.提高租賃物的使用效率，為甲方創造更多經濟效益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為擔保方，丙方能夠對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方履行合同義務。

2.在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔保責任，保障甲方的權益。

3.增強合同的約束力，提高合同履行的成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于城市中心的一套公寓，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的公寓位于城市中心，具體地址為：____________________。

1.2該公寓建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，共計____________________間。

1.3該公寓配套設施齊全，包括但不限于：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、押金及第三方責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2丙方作為第三方擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務提供連帶責任擔保。若乙方未按時支付租金，丙方應立即支付欠款，并承擔相應的違約責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，如租賃物存在質量問題，乙方有權要求甲方維修或更換。

4.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

4.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金，不得無理扣留。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

5.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，否則乙方有權要求賠償或解除合同。

5.3甲方不得限制乙方合理使用租賃物，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，有權要求甲方按照合同約定提供租賃物和履行合同義務。

6.2丙方在履行擔保責任過程中，有權對甲方的租賃行為進行監督，如發現甲方違約，丙方有權要求甲方改正或承擔相應責任。

6.3丙方在履行擔保責任過程中，如因甲方違約導致丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

8.2如丙方在履行擔保責任過程中，發現甲方違約，丙方有權要求甲方改正或解除合同。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）城市中心公寓租賃清單；

（2）租賃物使用說明；

（3）租賃物維護保養指南。

十、總結

本合同的簽訂，旨在保障乙方作為承租方的權益，確保甲方按照約定提供租賃物，并維護乙方的合理使用權利。通過引入第三方擔保方丙方，進一步強化了乙方的權益保障。通過本合同的簽訂，乙方