出售單元業(yè)務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的單元業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣方將上述單元業(yè)務(wù)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為出賣方擁有的位于____________________的單元業(yè)務(wù)，具體包括但不限于____________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付上述合同價(jià)格。

2.3支付方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付合同價(jià)格后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2買受方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)格。

4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。

4.4雙方應(yīng)就標(biāo)的物在交付后的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事宜，另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付合同價(jià)格的____________________%作為違約金。

5.3買受方未按約定支付合同價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款利息，按____________________計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.出賣方法定代表人身份證明；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.買受方法定代表人身份證明；

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的單元業(yè)務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，為保障出賣方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特訂立如下合同：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為出賣方擁有的位于____________________的單元業(yè)務(wù)，具體包括但不限于____________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付上述合同價(jià)格。

2.3支付方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付合同價(jià)格后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付合同價(jià)格，并有權(quán)追究買受方逾期付款的違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1買受方有權(quán)在支付合同價(jià)格后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物。

5.2買受方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)格，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

5.3買受方應(yīng)保證其使用的標(biāo)的物符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方作為交易保證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保出賣方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付合同價(jià)格，并有權(quán)追究買受方逾期付款的違約責(zé)任。

6.3第三方在買受方違約時，有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向買受方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付合同價(jià)格的____________________%作為違約金。

7.3買受方未按約定支付合同價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款利息，按____________________計(jì)算。

7.4第三方未履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為交易保證人，旨在確保交易安全，保障出賣方的合法權(quán)益。第三方通過監(jiān)督合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)市場秩序。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主體，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在通過明確的合同條款，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。

附件：

1.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.出賣方法定代表人身份證明；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.買受方法定代表人身份證明；

5.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

6.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

7.第三方法定代表人身份證明；

8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，為保障買受方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體包括但不限于____________________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付上述合同價(jià)格。

2.3支付方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付合同價(jià)格后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1買受方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，出賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)追究出賣方逾期交付的違約責(zé)任。

4.3買受方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2出賣方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

5.3出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題造成的損失。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方作為交易監(jiān)督人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保買受方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)追究出賣方逾期交付的違約責(zé)任。

6.3第三方在出賣方違約時，有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向出賣方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付合同價(jià)格的____________________%作為違約金。

7.3買受方未按約定支付合同價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款利息，按____________________計(jì)算。

7.4第三方未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一