農(nóng)場(chǎng)民房出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房，該民房擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方愿意將該民房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于________________________的民房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號(hào)：________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的________________________%，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶手續(xù)所需材料提交給甲方。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房，該民房擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方愿意將該民房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該民房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于________________________的民房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號(hào)：________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的________________________%，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金支付方式為_(kāi)_______________________。

3.3若乙方未按本合同約定支付價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付未支付價(jià)款總額的________________________%。

四、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶手續(xù)所需材料提交給甲方。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金和剩余價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付定金和剩余價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若乙方在標(biāo)的物過(guò)戶后未支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.4乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的順利出售，并防止乙方違約行為的發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，該商鋪擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)證號(hào)：________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_______________________。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的________________________%，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持，融資額度為標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)，融資款項(xiàng)支付方式為_(kāi)_______________________。

3.3乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)及利息。

四、標(biāo)的物交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶手續(xù)所需材料提交給甲方。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

6.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶后，根據(jù)商業(yè)計(jì)劃對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%。

7.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的________________________%。

7.3甲方不得在標(biāo)的物過(guò)戶前擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式還款。

7.5丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.