出售工廠房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的工廠房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，且買受方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的房屋出售給買受方。

1.2房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.3房屋面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.4房屋用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起____________________個工作日內支付完畢。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和方式向出賣方支付房屋總價款。

三、房屋交付及驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買受方。

3.2買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同附件中注明驗收日期，并由雙方簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，房屋買賣過程中產生的稅費由買受方承擔。

4.2出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋權屬證書及相關材料交付給買受方。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定的時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定的時間支付房屋總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同簽訂日期證明

4.驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的工廠房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，且買受方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的房屋出售給買受方。

1.2房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.3房屋面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.4房屋用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起____________________個工作日內支付完畢。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和方式向出賣方支付房屋總價款。

三、擔保方責任

3.1擔保方保證在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將擔保保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給出賣方。

3.2擔保方承諾在買受方未按本合同約定支付房屋總價款的情況下，承擔相應的擔保責任，保證買受方按照合同約定支付剩余房款。

3.3擔保方應在本合同約定的擔保期限內，確保擔保資金的充足，不得擅自挪用或減少擔保保證金。

四、甲方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在支付房屋總價款前，提供擔保方出具的擔保函。

4.2出賣方有權在買受方未按本合同約定支付房屋總價款的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

4.3出賣方有權要求擔保方在本合同約定的擔保期限內，提供擔保資金的證明。

五、乙方違約責任

5.1買受方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定時間支付房屋總價款的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方在交易過程中的權益，確保房屋買賣交易的順利進行。

8.2第三方擔保方的參與，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導地位，有利于確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

9.2甲方的主導地位，有助于推動交易進程，確保交易目標的實現(xiàn)。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保方出具的擔保函

4.房屋買賣合同簽訂日期證明

5.驗收報告

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的工廠房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方資金需求較大，丙方愿意為乙方提供融資服務，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方。

1.2房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.3房屋面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.4房屋用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起____________________個工作日內支付完畢。

2.4支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋總價款。

三、融資方責任

3.1融資方同意向乙方提供融資總額人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2融資方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將融資款項劃入甲方指定的賬戶。

3.3融資方有權在乙方未按本合同約定支付房屋總價款的情況下，行使抵押權，優(yōu)先受償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，提供房屋所有權證及土地使用權證等相關證明文件。

4.2乙方有權要求甲方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，完成房屋的過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。

4.3乙方有權要求融資方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，提供融資合同及融資款項到賬證明。

五、甲方違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間提供房屋所有權證及土地使用權證等相關證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方未按本合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份