農村住宅承建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“發包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，需要在該土地上建設一棟農村住宅，經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方承建農村住宅事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程結構：________________________

5.工程質量：________________________

二、合同工期

1.工期：自合同簽訂之日起______個月。

2.乙方應在合同約定工期內完成全部工程，并保證工程質量。

三、工程價款及支付方式

1.工程價款：人民幣______元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為結算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為保修金。

四、工程驗收及保修

1.工程驗收：甲方在乙方完成全部工程后，應組織有關單位進行工程驗收。

2.工程保修：乙方對工程保修期為______年，在保修期內，如因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責無償修復。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證明復印件；

2.工程設計圖紙；

3.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“發包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，需要在該土地上建設一棟農村住宅，為確保工程質量與進度，甲方委托乙方承建，并邀請丙方作為監理方進行全程監理。甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方委托乙方承建農村住宅事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程結構：________________________

5.工程質量：________________________

二、監理方職責與權利

1.監理方負責對整個工程的施工過程進行監督、檢查和驗收，確保工程質量符合國家及行業標準。

2.監理方有權要求乙方對工程質量問題進行整改，并對整改情況進行復查。

3.監理方有權要求乙方提供相關技術資料和施工記錄，對施工過程中的違規行為進行制止。

4.監理方有權對乙方的施工進度進行評估，并提出改進建議。

三、甲方權益保障

1.甲方對工程的設計、施工、監理等環節具有最終決定權。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中嚴格執行設計文件和施工規范，確保工程質量。

3.甲方有權要求監理方對工程進度和質量進行實時監控，并向甲方報告。

4.甲方有權對乙方進行考核，對不合格的乙方有權解除合同。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：人民幣______元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為結算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價款的______%作為保修金。

五、違約責任

1.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付______%的違約金。

2.乙方施工過程中出現重大質量問題，導致工程無法正常使用，應承擔全部責任，并向甲方支付賠償金。

3.丙方未履行監理職責，導致工程質量問題的，丙方應承擔相應的法律責任。

六、限制條款

1.乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自變更設計方案、施工工藝和材料。

2.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

3.乙方不得將工程轉包給他人。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證明復印件；

2.工程設計圖紙；

3.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在確保工程質量與進度，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的管理，確保工程順利進行。丙方的監理職責，使得工程質量得到有效監督，降低了甲方在施工過程中的風險。甲方權益主導的目的在于，確保工程達到預期效果，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“業主”）：________________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：________________________

丙方（以下簡稱“設計方”）：________________________

鑒于業主需要在其土地上進行一棟住宅的建設，為確保設計方案的合理性和施工質量，業主委托丙方進行設計，并選擇乙方作為施工方。甲乙雙方及丙方經友好協商，就住宅建設事宜，達成如下協議：

一、設計概況

1.設計項目名稱：________________________

2.設計地點：________________________

3.設計面積：________________________

4.設計風格：________________________

5.設計質量：符合國家及行業相關標準。

二、設計方責任與權利

1.設計方負責提供符合業主需求的設計方案，并對設計方案的安全性、實用性和美觀性負責。

2.設計方有權要求業主提供必要的場地信息和設計要求。

3.設計方在施工過程中有權對施工方進行技術指導，確保施工質量符合設計要求。

三、施工方權益保障

1.施工方有權要求業主按照合同約定支付工程款項。

2.施工方有權要求設計方在設計過程中充分考慮施工可行性，避免因設計不合理導致的施工困難。

3.施工方有權在施工過程中對設計方案的變更提出意見和建議。

4.施工方有權要求業主提供必要的施工條件，包括但不限于場地平整、臨時設施等。

四、工程價款及支付方式

1.工程總價款：人民幣______元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，業主支付施工方工程總價款的______%作為預付款；

（2）設計圖紙完成后，業主支付設計方設計費用的______%；

（3）工程完工驗收合格后，業主支付施工方工程總價款的______%；

（4）工程保修期滿后，業主支付施工方工程總價款的______%作為保修金。

五、違約責任

1.業主未按約定支付工程款項，應向施工方支付______%的違約金。

2.設計方未按時提供設計方案或提供的設計方案不符合要求，應向業主支付______%的違約金。

3.施工方未按時完成工程或施工質量不符合要求，應向業主支付______%的違約金。

六、限制條款

1.業主不得擅自更改設計方的設計方案，如需更改，應經設計方同意。

2.業主不得要求施工方使用不符合國家及行業標準的材料或設備。

3.業主不得要求施工方違反施工規范進行施工。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設計方資質證明復印件；

2.設計方案圖紙；

3.業主提供的其他相關資料。

業主（蓋章）：________________________

施工方（蓋章）：________________________

設計方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：______________________