買房委托中介合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于________________________的房產（以下簡稱“目標房產”），現委托中介方提供中介服務。

2.中介方愿意接受買方的委托，為買方提供中介服務。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就中介服務事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.中介方負責為買方尋找目標房產，并提供相關信息的查詢、收集、整理、分析等服務。

2.中介方負責協助買方與賣方進行洽談、簽訂購房合同等事宜。

3.中介方負責協助買方辦理目標房產的過戶手續。

二、中介服務費用

1.中介服務費用為買方購買目標房產總價的_________%，由買方支付。

2.中介服務費用支付方式：買方在簽訂本合同時支付中介服務費用的_________%，余款在目標房產過戶手續辦理完畢后支付。

三、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.中介方對買方提供的目標房產信息負有保密義務，未經買方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任

1.若中介方未按照約定提供中介服務，致使買方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。

2.若買方未按照約定支付中介服務費用，中介方有權要求買方支付違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.本合同簽訂后，甲乙雙方均可單方解除本合同，但應提前__________日通知對方。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同。

七、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.目標房產的產權證明文件

2.房產交易稅費計算明細表

3.本合同簽訂時雙方確認的《中介服務協議》

4.其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于________________________的房產（以下簡稱“目標房產”）。

2.中介方作為專業房地產中介機構，愿意接受買方的委托，提供中介服務。

3.第三方作為目標房產的賣方，同意與買方進行交易。

為明確甲乙丙三方在本次房產交易中的權利義務，特訂立本合同，共同遵守。

一、中介服務內容

1.中介方負責為買方提供目標房產的市場調研、信息查詢、收集、整理、分析等服務。

2.中介方負責協調買方與第三方之間的洽談、簽訂購房合同等事宜。

3.中介方負責協助買方辦理目標房產的過戶手續。

二、中介服務費用

1.中介服務費用為買方購買目標房產總價的_________%，由買方支付。

2.中介服務費用支付方式：買方在簽訂本合同時支付中介服務費用的_________%，余款在目標房產過戶手續辦理完畢后支付。

三、第三方責任與權利

1.第三方保證目標房產的產權清晰、無抵押、無查封，并承擔因房產問題引起的法律責任。

2.第三方同意在中介方的協調下，與買方進行洽談，并在雙方協商一致的基礎上簽訂購房合同。

3.第三方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求中介方在簽訂本合同前，提供目標房產的詳細資料，包括但不限于產權證明、房產評估報告等。

2.甲方有權要求中介方在交易過程中，提供專業的法律咨詢和風險評估服務。

3.甲方有權要求中介方在交易過程中，全程參與并監督交易流程，確保交易安全。

五、違約責任

1.若中介方未按照約定提供中介服務，致使買方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。

2.若第三方提供的目標房產存在產權糾紛，導致買方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

3.若買方未按照約定支付購房款，中介方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

六、限制條款

1.中介方不得泄露買方的個人信息和交易信息。

2.第三方不得在交易過程中，對買方施加不正當的壓力或干擾。

3.買方不得泄露中介方和第三方的商業秘密。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，甲乙丙三方均可單方解除本合同，但應提前__________日通知對方。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全，同時降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過專業中介機構，借助第三方力量，實現購房目標，并在交易過程中享有充分的知情權和決策權。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在交易中的權利義務，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬租賃位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）。

2.甲方作為出租方，愿意將租賃房產出租給乙方。

3.第三方作為租賃房產的業主，同意與乙方進行租賃交易。

為明確甲乙丙三方在本次租賃交易中的權利義務，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃服務內容

1.甲方負責將租賃房產交付給乙方使用，并保證租賃房產符合約定的使用條件。

2.甲方負責維護租賃房產的基本設施，確保其正常運行。

3.甲方負責處理租賃房產的物業管理事宜。

二、租賃費用

1.租賃費用為每月__________元，乙方應于每月的__________日前支付。

2.租賃費用支付方式：乙方在簽訂本合同時支付第一個月的租賃費用，余款按月支付。

三、第三方責任與權利

1.第三方保證租賃房產的產權清晰、無查封，并承擔因房產問題引起的法律責任。

2.第三方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

3.第三方有權在租賃期滿或合同解除時收回租賃房產。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃房產的詳細資料，包括但不限于房產證、租賃合同樣本等。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務。

3.乙方有權在租賃期間合理使用租賃房產，但不得擅自改變其結構或用途。

五、違約責任

1.若甲方未按照約定提供租賃房產或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.若第三方未按照約定提供產權保障，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

六、限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃房產的結構或用途。

2.乙方不得將租賃房產轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

3.乙方不得在租賃房產內進行違法活動。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，甲乙丙三方均可單方解除本合同，但應提前__________日通知對方。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃交易中的