農村無證舊房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村無證舊房轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村無證舊房（以下簡稱“轉讓房屋”）的所有權，且乙方有意向購買該房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________________，土地性質為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

1.2轉讓房屋的土地使用權證編號為__________________，房屋所有權證編號為__________________。

二、轉讓房屋的轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、轉讓房屋的交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款項后__________________日內，將轉讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓房屋后__________________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，乙方應在驗收期限內通知甲方，甲方應在接到通知后__________________日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付轉讓房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________________元。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉讓房屋的產權證明文件

附件二：轉讓房屋的土地使用權證

附件三：轉讓房屋的房屋所有權證

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村無證舊房轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村無證舊房（以下簡稱“轉讓房屋”）的所有權，且乙方有意向購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________________，土地性質為__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

1.2轉讓房屋的土地使用權證編號為__________________，房屋所有權證編號為__________________。

二、轉讓房屋的轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向乙方支付人民幣__________________元作為保證金，以擔保乙方履行付款義務。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定向甲方支付轉讓款項。

3.2若乙方未按約定支付轉讓款項，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至乙方支付完畢轉讓款項之日止。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供其財務狀況證明，以保障甲方的權益。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后提供房屋現狀證明，以確保房屋的完好無損。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作為甲方權益的進一步保障。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________________元。

5.2若乙方在購買過程中，未經甲方同意，擅自對轉讓房屋進行任何形式的改造或裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在購買過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求乙方提供其財務狀況證明，以評估乙方的還款能力。

6.2丙方有權要求甲方提供轉讓房屋的權屬證明，以確保其擔保行為的合法性。

6.3丙方有權在乙方未履行付款義務時，要求甲方承擔擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1轉讓房屋的產權證明文件

9.2轉讓房屋的土地使用權證

9.3轉讓房屋的房屋所有權證

9.4丙方的擔保承諾書

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行付款義務，同時降低交易風險。丙方的介入，有助于增強乙方的信用，提高交易的成功率。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為轉讓方，在本合同中占據主導地位，通過設定一系列權益保障措施和違約責任條款，確保其在交易過程中的權益不受侵害。甲方的主導地位，有利于維護市場秩序，促進農村無證舊房市場的健康發展。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農村房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權，且乙方有意向租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2租賃房屋的土地性質為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金為人民幣__________________元整（￥__________________），租金支付方式為__________________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿或終止之日止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃房屋交付前提供房屋現狀證明，確保房屋符合租賃條件。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保房屋的正常使用。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況選擇續租或退租。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________________元。

5.2若甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求賠償。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權要求乙方提供其身份證明和經濟能力證明，以評估乙方的租賃能力。

6.2丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，以確保其擔保行為的合法性。

6.3丙方有權在乙方未履行付款義務時，要求甲方承擔擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1租賃房屋的權屬證明文件

9.2租賃房屋的現狀證明

9.3丙方的擔保承諾書

十、乙方為主導的目的和意義

乙方