凍庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

凍庫出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的凍庫（以下簡稱“該凍庫”），乙方有意租賃該凍庫進行冷凍食品的儲存與加工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的凍庫出租給乙方使用。

1.2該凍庫的具體面積、容量、配套設施等詳見附件一《凍庫情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準如下：

（1）每月租金為人民幣____元；

（2）租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.2如遇國家政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，甲方有權按照相關規定調整租金，并提前一個月通知乙方。

四、租賃物的使用

4.1乙方應合理使用該凍庫，不得擅自改變凍庫的結構、功能和使用性質。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關冷凍食品儲存與加工的法律法規，確保凍庫內的食品符合衛生標準。

4.3乙方不得將凍庫出租、轉租或分租給他人。

五、維修與保養

5.1甲方負責凍庫的日常維護、保養和維修，確保凍庫的正常運行。

5.2乙方在使用過程中，如發現凍庫存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變凍庫結構、功能和使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3如因乙方原因導致凍庫損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《凍庫情況說明》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

凍庫出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的凍庫（以下簡稱“該凍庫”），乙方有意租賃該凍庫進行冷凍食品的儲存與加工，為保障甲方的權益，第三方同意為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的凍庫出租給乙方使用。

1.2該凍庫的具體面積、容量、配套設施等詳見附件一《凍庫情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準如下：

（1）每月租金為人民幣____元；

（2）租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2第三方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方應合理使用該凍庫，不得擅自改變凍庫的結構、功能和使用性質。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關冷凍食品儲存與加工的法律法規，確保凍庫內的食品符合衛生標準。

5.3乙方不得將凍庫出租、轉租或分租給他人。

六、維修與保養

6.1甲方負責凍庫的日常維護、保養和維修，確保凍庫的正常運行。

6.2乙方在使用過程中，如發現凍庫存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

七、甲方的權益保障條款

7.1甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明，確保乙方具備合法經營冷凍食品的資格。

7.2甲方有權對乙方在凍庫內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和本合同約定。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變凍庫結構、功能和使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3如因乙方原因導致凍庫損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

8.4乙方不得利用凍庫從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《凍庫情況說明》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔任擔保方，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。第三方擔保有助于提高合同的信用度，確保乙方按時支付租金，維護甲方的經濟利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過增加權益保障條款，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護凍庫的正常運營，保障甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

冷庫租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方有意租賃該冷庫進行冷凍食品的儲存與加工，為促成雙方達成租賃關系，第三方作為中介方提供撮合服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的冷庫出租給乙方使用。

1.2該冷庫的具體面積、容量、配套設施等詳見附件一《冷庫情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準如下：

（1）每月租金為人民幣____元；

（2）租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方中介條款

4.1第三方作為中介方，負責促成甲方與乙方達成租賃關系，并協助雙方履行合同義務。

4.2第三方在合同履行過程中，有權監督雙方的履約情況，確保合同條款得到執行。

五、乙方的權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方提供冷庫的詳細使用說明和維護保養手冊，確保乙方能夠正確使用和維護冷庫。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保證冷庫的正常運行，如因甲方原因導致冷庫無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

六、冷庫的使用

6.1乙方應合理使用該冷庫，不得擅自改變冷庫的結構、功能和使用性質。

6.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關冷凍食品儲存與加工的法律法規，確保冷庫內的食品符合衛生標準。

六、維修與保養

6.1甲方負責冷庫的日常維護、保養和維修，確保冷庫的正常運行。

6.2乙方在使用過程中，如發現冷庫存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供冷庫的詳細使用說明和維護保養手冊，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

7.2如甲方未保證冷庫的正常運行，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方違反本合同第六條約定，擅自改變冷庫結構、功能和使用性質，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《冷庫情況說明》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽