中介代購土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買位于_________省_________市_________區（以下簡稱“購買地”）的土地使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的中介方，負責為甲方尋找、代理購買上述土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：_________省_________市_________區_________路_________號；

2.土地面積：_________平方米；

3.土地用途：_________；

4.土地性質：_________；

5.土地權利人：_________；

6.土地使用權期限：_________。

二、中介服務內容及費用

1.乙方負責為甲方提供以下中介服務：

（1）協助甲方了解購買地相關法律法規；

（2）協助甲方與土地權利人進行談判、簽訂土地使用權轉讓合同；

（3）協助甲方辦理土地使用權過戶手續；

（4）協助甲方辦理相關稅費繳納手續；

（5）提供與購買地相關的其他咨詢服務。

2.中介服務費用：人民幣_________元整（大寫：_____________________），由甲方支付給乙方。

三、甲方權利及義務

1.甲方享有以下權利：

（1）對購買地進行調查、考察；

（2）與土地權利人進行談判；

（3）根據談判結果決定是否購買土地使用權；

（4）按照合同約定支付中介服務費用。

2.甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付中介服務費用；

（2）遵守國家法律法規及購買地相關政策；

（3）及時與乙方溝通、配合乙方完成中介服務。

四、乙方權利及義務

1.乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取中介服務費用；

（2）根據甲方需求提供中介服務；

（3）對中介服務過程中知悉的甲方商業秘密負有保密義務。

2.乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定提供中介服務；

（2）在中介服務過程中，確保甲方的合法權益不受侵害；

（3）保守甲方商業秘密。

五、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付中介服務費用，應向乙方支付______%的違約金。

2.若乙方未按合同約定提供中介服務，應向甲方支付______%的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向購買地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽。

八、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：購買地地理位置圖

附件二：購買地土地使用權證書復印件

附件三：甲方授權委托書

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買位于_________省_________市_________區（以下簡稱“購買地”）的土地使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的中介方，負責為甲方尋找、代理購買上述土地使用權，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保方，為本合同提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、土地概況

1.土地位置：_________省_________市_________區_________路_________號；

2.土地面積：_________平方米；

3.土地用途：_________；

4.土地性質：_________；

5.土地權利人：_________；

6.土地使用權期限：_________。

二、中介服務內容及費用

1.乙方負責為甲方提供以下中介服務：

（1）協助甲方了解購買地相關法律法規；

（2）協助甲方與土地權利人進行談判、簽訂土地使用權轉讓合同；

（3）協助甲方辦理土地使用權過戶手續；

（4）協助甲方辦理相關稅費繳納手續；

（5）提供與購買地相關的其他咨詢服務。

2.中介服務費用：人民幣_________元整（大寫：_____________________），由甲方支付給乙方。

三、丙方擔保服務內容及費用

1.丙方為本合同提供擔保服務，確保甲方在合同履行過程中享有以下權益：

（1）確保乙方按照合同約定提供中介服務；

（2）確保土地使用權轉讓合同的順利履行；

（3）在乙方違約時，丙方承擔相應的違約責任。

2.擔保服務費用：人民幣_________元整（大寫：_____________________），由甲方支付給丙方。

四、甲方權利及義務

1.甲方享有以下權利：

（1）對購買地進行調查、考察；

（2）與土地權利人進行談判；

（3）根據談判結果決定是否購買土地使用權；

（4）在乙方違約時，向丙方主張權利；

（5）按照合同約定支付中介服務費用和擔保服務費用。

2.甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付中介服務費用和擔保服務費用；

（2）遵守國家法律法規及購買地相關政策；

（3）及時與乙方溝通、配合乙方完成中介服務。

五、乙方權利及義務

1.乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取中介服務費用；

（2）根據甲方需求提供中介服務；

（3）在甲方違約時，向丙方主張權利。

2.乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定提供中介服務；

（2）在中介服務過程中，確保甲方的合法權益不受侵害；

（3）保守甲方商業秘密。

六、丙方權利及義務

1.丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，向甲方主張權利；

（2）在甲方違約時，向乙方主張權利。

2.丙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定提供擔保服務；

（2）在乙方違約時，承擔相應的違約責任；

（3）保守甲方商業秘密。

七、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付中介服務費用和擔保服務費用，應向乙方和丙方支付______%的違約金。

2.若乙方未按合同約定提供中介服務，應向甲方支付______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

3.若丙方未按合同約定提供擔保服務，應向甲方支付______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向購買地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽。

十、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，介入本合同的主要目的是為甲方提供更全面的保障，確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。同時，丙方的介入也有利于提高合同履行的效率和安全性。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過引入第三方擔保，強化了自身的權益保障，降低了交易風險。此外，甲方在合同中享有更多的權利，有利于甲方在土地使用權轉讓過程中更好地維護自身利益。

合同附件：

附件一：購買地地理位置圖

附件二：購買地土地使用權證書復印件

附件三：甲方授權委托書

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產開發商，擬開發位于_________省_________市_________區（以下簡稱“開發項目”）的住宅小區，甲方（以下簡稱“甲方”）作為乙方指定的銷售代理方，負責為乙方銷售上述住宅小區的房屋。丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保方，為本合同提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、開發項目概況

1.項目位置：_________省_________市_________區_________路_________號；

2.項目用地面積：_________平方米；

3.項目總建筑面積：_________平方米；

4.項目房屋類型：_________；

5.項目規劃戶數：_________戶；

6.項目預售許可證編號：_________。

二、銷售代理服務內容及費用

1.甲方負責為乙方提供以下銷售代理服務：

（1）負責開發項目的市場推廣和銷售；

（2）負責與購房客戶簽訂房屋買賣合同；

（3）負責房屋交付后的售后服務；

（4）提供與開發項目相關的其他咨詢服務。

2.銷售代理服務費用：人民幣_________元整（大寫：_____________________），由甲方支付給乙方。

三、丙方擔保服務內容及費用

1.丙方為本合同提供擔保服務，確保甲方按照合同約定履行銷售代理職責，并保障購房客戶的合法權益。

2.擔保服務費用：人民幣_________元整（大寫：_____________________），由甲方支付給丙方。

四、甲方權利及義務

1.甲方享有以下權利：

（1）按照合同約定收取銷售代理服務費用；

（2）在丙方擔保下，對甲方履行銷售代理職責的行為進行監督；

（3）在合同約定的范圍內，對開發項目進行必要的調整。

2.甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付銷售代理服務費用和擔保服務費用；

（2）保證開發項目的質量和安全；

（3）配合甲方進行市場推廣和銷售。

五、乙方權利及義務

1.乙方享有以下權利：

（1）按照合同約定對甲方進行監督，確保其履行銷售代理職責；

（2）在合同約定的范圍內，對開發項目進行必要的調整；

（3）在甲方違約時，向丙方主張權利。

2.乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付銷售代理服務費用和擔保服務費用；

（2）提供必要的開發項目資料和信息；

（3）保證開發項目的質量和安全。

六、丙方權利及義務

1.丙方享有以下權利：

（1）在甲方違約時，向甲方主張權利；

（2）在乙方違約時，向乙方主張權利。

2.丙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定提供擔保服務；

（2）在甲方違約時，承擔相應的違約責任；

（3）保守開發項目商業秘密。

七、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付銷售代理服務費用和擔保服務費用，應向乙方和丙方支付______%的違約金。

2.若甲方未履行銷售代理職責，應向乙方支付______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

3.若乙方未提供必要的開發項目資料和信息，應向甲方支付______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向開發項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽。

十、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為開發商，通過引入甲方作為銷售代理方和丙方作為擔保方，旨在確保開發項目的順利銷售，同時降低銷售風險。乙方通過加強對甲方的監督和對丙方的依賴，保障自身的開發利益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本次合同中