農村別墅土建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向在乙方提供的土地上建造農村別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就農村別墅土建事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村別墅土建工程

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目結構：________________________

1.5項目投資：人民幣__________萬元整

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成土建工程；

（2）甲方應按時支付工程款項；

（3）甲方應負責提供施工所需的土地、水源、電力等基礎設施；

（4）甲方應配合乙方辦理相關施工手續。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方應按照甲方要求的時間、質量、標準完成土建工程；

（2）乙方應保證施工過程中的安全、文明施工；

（3）乙方應按照國家相關法律法規，對施工過程中產生的廢棄物進行處理；

（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供施工進度、質量、安全等方面的報告。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個月內完成土建工程；

（2）乙方應按照合同約定，分階段向甲方提交施工進度報告。

3.2工程驗收

（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告之日起__________日內組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付乙方工程款項；

（3）驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起__________日內進行整改，直至合格。

四、工程款項

4.1工程款項支付方式

（1）工程款項分為預付款、進度款和竣工結算款；

（2）預付款：合同簽訂后__________日內，甲方支付人民幣__________萬元；

（3）進度款：根據乙方提交的施工進度報告，甲方按比例支付工程款項；

（4）竣工結算款：驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。

4.2工程款項支付時間

（1）預付款支付時間：合同簽訂后__________日內；

（2）進度款支付時間：每完成__________%，甲方支付相應款項；

（3）竣工結算款支付時間：驗收合格后__________日內。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未配合乙方辦理相關施工手續的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按時完成土建工程的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未保證施工過程中的安全、文明施工的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.土地使用權證復印件；

2.施工圖紙及設計文件；

3.相關法律法規及政策文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意向在丙方提供的土地上建造農村別墅，乙方作為施工方，丙方作為土地提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就農村別墅土建事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：農村別墅土建工程

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目結構：________________________

1.5項目投資：人民幣__________萬元整

二、三方權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成土建工程；

（2）甲方有權要求丙方提供符合施工要求的土地；

（3）甲方有權要求乙方和丙方共同遵守合同約定；

（4）甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督；

（5）甲方有權在合同約定的范圍內調整工程款項；

（6）甲方有權在合同履行過程中終止合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方應按照甲方要求的時間、質量、標準完成土建工程；

（2）乙方應保證施工過程中的安全、文明施工；

（3）乙方應按照國家相關法律法規，對施工過程中產生的廢棄物進行處理；

（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供施工進度、質量、安全等方面的報告。

2.3丙方權利與義務

（1）丙方應提供符合施工要求的土地；

（2）丙方應確保土地權屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）丙方應配合乙方和甲方辦理相關施工手續；

（4）丙方應承擔因土地問題導致工程延誤的責任。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個月內完成土建工程；

（2）乙方應按照合同約定，分階段向甲方提交施工進度報告。

3.2工程驗收

（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告之日起__________日內組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付乙方工程款項；

（3）驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起__________日內進行整改，直至合格。

四、工程款項

4.1工程款項支付方式

（1）工程款項分為預付款、進度款和竣工結算款；

（2）預付款：合同簽訂后__________日內，甲方支付人民幣__________萬元；

（3）進度款：根據乙方提交的施工進度報告，甲方按比例支付工程款項；

（4）竣工結算款：驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。

4.2工程款項支付時間

（1）預付款支付時間：合同簽訂后__________日內；

（2）進度款支付時間：每完成__________%，甲方支付相應款項；

（3）竣工結算款支付時間：驗收合格后__________日內。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未配合乙方辦理相關施工手續的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按時完成土建工程的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未保證施工過程中的安全、文明施工的，應承擔相應的法律責任。

5.3丙方違約責任

（1）丙方未提供符合施工要求的土地的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）丙方未確保土地權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.土地使用權證復印件；

2.施工圖紙及設計文件；

3.相關法律法規及政策文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于明確各方的責任和義務，確保項目順利進行；

9.2第三方介入有助于提高工程質量和施工效率，保障甲方的權益；

9.3第三方介入有助于協調各方關系，降低合同履行過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目投資方，對項目有主導權，有利于確保項目按照預期目標實施；

10.2甲方主導有利于監督乙方和丙方的履約情況，保障項目質量和進度；

10.3甲方主導有利于在合同履行過程中維護自身權益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意向在丙方提供的土地上進行商業綜合體項目的開發建設，甲方作為土地所有者，丙方作為土地提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就商業綜合體項目土建事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：商業綜合體項目土建工程

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目結構：________________________

1.5項目投資：人民幣__________萬元整

二、三方權利與義務

2.1乙方權利與義務

（1）乙方有權要求甲方提供符合開發建設要求的土地使用權；

（2）乙方有權要求丙方配合項目施工，確保施工環境；

（3）乙方有權要求甲方和丙方在合同約定的時間內完成相關手續；

（4）乙方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督；

（5）乙方有權在合同約定的范圍內調整工程款項；

（6）乙方有權在合同履行過程中終止合同，并要求甲方和丙方承擔相應責任。

2.2甲方權利與義務

（1）甲方應按照合同約定，在規定時間內向乙方提供土地使用權；

（2）甲方應配合乙方辦理相關土地使用權手續；

（3）甲方應確保土地權屬清晰，無任何法律糾紛；

（4）甲方應承擔因土地問題導致工程延誤的責任。

2.3丙方權利與義務

（1）丙方應提供符合開發建設要求的土地；

（2）丙方應確保土地權屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）丙方應配合乙方和甲方辦理相關施工手續；

（4）丙方應承擔因土地問題導致工程延誤的責任。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________個月內完成土建工程；

（2）乙方應按照合同約定，分階段向甲方提交施工進度報告。

3.2工程驗收

（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告之日起__________日內組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付乙方工程款項；

（3）驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起__________日內進行整改，直至合格。

四、工程款項

4.1工程款項支付方式

（1）工程款項分為預付款、進度款和竣工結算款；

（2）預付款：合同簽訂后__________日內，甲方支付人民幣__________萬元；

（3）進度款：根據乙方提交的施工進度報告，甲方按比例支付工程款項；

（4）竣工結算款：驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。

4.2工程款項支付時間

（1）預付款支付時間：合同簽訂后__________日內；

（2）進度款支付時間：每完成__________%，甲方支付相應款項；

（3）竣工結算款支付時間：驗收合格后__________日內。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未配合乙方辦理相關土地使用權手續的，應承擔相應的法律責任。

5.2丙方違約責任

（1）丙方未提供符合開發建設要求的土地的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）丙方未確保土地權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.土地使用權證復印件；

2.施工圖紙及設