農村耕地出讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農村耕地出讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________縣_________鄉_________村_________地塊的農村耕地（以下簡稱“出讓耕地”），乙方愿意購買該出讓耕地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓耕地基本情況

1.出讓耕地位于_________縣_________鄉_________村_________地塊，總面積為_________畝。

2.出讓耕地土地證號為_________，土地用途為_________。

二、出讓耕地出讓價格及支付方式

1.出讓耕地總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起_________日內，將出讓耕地總價款的_________%（即人民幣_________元整）支付給甲方。

3.乙方應在合同簽訂之日起_________年內，分_________期支付剩余出讓耕地總價款。具體支付時間及金額如下：

（1）第_________期：自合同簽訂之日起_________日內，支付人民幣_________元整；

（2）第_________期：自合同簽訂之日起_________日內，支付人民幣_________元整；

（3）……（以此類推）

三、出讓耕地的交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起_________日內，將出讓耕地交付給乙方。

2.乙方在取得出讓耕地后，應按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付出讓耕地的，應向乙方支付_________%的違約金。

2.乙方未按合同約定支付出讓耕地總價款的，應向甲方支付_________%的違約金。

3.乙方擅自改變出讓耕地用途的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應提前_________日書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓耕地土地證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村耕地出讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________縣_________鄉_________村_________地塊的農村耕地（以下簡稱“出讓耕地”），乙方愿意購買該出讓耕地，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障甲方權益。

一、出讓耕地基本情況

1.出讓耕地位于_________縣_________鄉_________村_________地塊，總面積為_________畝。

2.出讓耕地土地證號為_________，土地用途為_________。

二、出讓耕地出讓價格及支付方式

1.出讓耕地總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起_________日內，將出讓耕地總價款的_________%（即人民幣_________元整）支付給甲方。

3.乙方應在合同簽訂之日起_________年內，分_________期支付剩余出讓耕地總價款。具體支付時間及金額如下：

（1）第_________期：自合同簽訂之日起_________日內，支付人民幣_________元整；

（2）第_________期：自合同簽訂之日起_________日內，支付人民幣_________元整；

（3）……（以此類推）

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方應支付給甲方的出讓耕地總價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整作為擔保金。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付出讓耕地總價款。

2.甲方有權要求丙方在擔保期內履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用出讓耕地。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付出讓耕地總價款。

2.乙方應按照合同約定用途使用出讓耕地。

3.乙方應向甲方提供相關使用證明材料。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付出讓耕地總價款的，應向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方擅自改變出讓耕地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同履行期間，如因自身原因導致無法履行合同義務的，應提前_________日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

1.丙方應在擔保期內，對乙方未履行合同義務的部分承擔連帶擔保責任。

2.丙方在擔保期內，如乙方無法履行合同義務，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應提前_________日書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓耕地土地證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在合同履行過程中的風險。丙方的介入有助于提高合同的履行率，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓耕地的所有者，在合同中占據主導地位，通過明確乙方的支付義務、使用限制以及丙方的擔保責任，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，降低合同履行風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________縣_________鄉_________村_________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃能力，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障乙方權益。

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于_________縣_________鄉_________村_________，房屋結構為_________，面積共計_________平方米。

2.租賃房屋用途為_________，土地用途為_________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租金總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整），每月租金為人民幣_________元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同中乙方應支付給甲方的租金承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整作為擔保金。

四、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，并按照約定用途進行合法使用。

2.乙方有權在租賃期限內提出房屋維修需求，甲方應在合理期限內進行維修。

3.乙方有權在合同到期后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方應愛護租賃房屋，如有損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修責任。

六、甲方的義務

1.甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應確保租賃房屋符合租賃要求，并承擔房屋維修責任。

3.甲方應按照約定時間向乙方交付租賃房屋。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付_________%的違約金。

2.甲方未按照約定進行房屋維修的，應向乙方支付_________%的違約金。

3.甲方在租賃期間出售或轉讓租賃房屋的，應提前_________日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應提前_________日書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙