交土地定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）交由乙方進行定金交易事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積為__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2涉案土地的權(quán)屬證書為__________，證書編號為__________。

二、定金交易條款

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方收到定金后視為雙方達(dá)成交易意向。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，證明定金已收到。

三、合同解除與違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方未按時支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方未按時向乙方出具收據(jù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：定金支付憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案土地的合法擁有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買涉案土地的投資者，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的第三方擔(dān)保機構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）交由乙方進行定金交易事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積為__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2涉案土地的權(quán)屬證書為__________，證書編號為__________。

二、定金交易條款

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方收到定金后視為雙方達(dá)成交易意向。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

2.3丙方對本合同中乙方向甲方支付的定金進行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付定金，并確保定金安全。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

3.4丙方有權(quán)在本合同履行過程中，對乙方進行必要的調(diào)查和監(jiān)督，以確保其履行義務(wù)。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有本合同項下所有權(quán)利，包括但不限于接受乙方的定金支付，并有權(quán)解除本合同。

4.2甲方負(fù)責(zé)確保涉案土地權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明材料。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金，并在乙方違約時，追究其違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付定金，并履行合同項下的其他義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，要求解除本合同。

5.3乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

六、違約及限制條款

6.1乙方未按時支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.3乙方不得將涉案土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因任何原因終止時，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付款項，并解除各自的權(quán)利義務(wù)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下：

附件一：涉案土地權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：定金支付憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方擔(dān)保機構(gòu)丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同項下所有權(quán)利，并在違約情況下?lián)碛凶坟?zé)權(quán)。乙方作為投資者，需嚴(yán)格遵守合同約定，按時支付定金，履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，保障定金安全，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。通過引入第三方，本合同旨在實現(xiàn)交易各方的利益平衡，確保交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)土地資產(chǎn)的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向租賃涉案房屋的承租方，甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案房屋的合法所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為乙方指定的第三方支付平臺。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）事宜，并引入丁方作為支付保障主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2涉案房屋的權(quán)屬證書為__________，證書編號為__________。

二、租賃條款

2.1乙方同意租賃涉案房屋，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為第三方支付平臺，負(fù)責(zé)監(jiān)管租賃合同的履行，確保租金的按時支付。

3.2丁方有權(quán)在乙方未按時支付租金時，采取措施暫停房屋使用，并要求乙方履行支付義務(wù)。

3.3丁方有權(quán)在甲方違約時，協(xié)助乙方維護自身權(quán)益，包括但不限于追討租金。

3.4丁方有權(quán)對乙方進行必要的信用評估，以確保其支付能力。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用涉案房屋的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定對房屋進行合理使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修和維護服務(wù)。

4.3乙方在租賃期間，如需提前終止合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)確保涉案房屋權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明材料。

5.2甲方有義務(wù)在租賃期間維護房屋的基本結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。

5.3甲方在乙方按時支付租金的前提下，不得無故中斷乙方對房屋的使用。

六、違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，丁方有權(quán)暫停租金的釋放，直至乙方補足欠款。

6.3乙方違反合同約定，對房屋造成損壞或非法使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因任何原因終止時，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付款項，并解除各自的權(quán)利義務(wù)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件二：租金支付憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：______