農村房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、乙方同意將房屋出售給甲方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：乙方擁有房屋的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋總價一次性支付給乙方。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于__________日內辦理房屋產權過戶手續。

3.房屋產權過戶手續所需費用由甲方承擔。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________元違約金。

2.甲方未按約定時間支付房屋價款的，應向乙方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、乙方同意將房屋出售給甲方，并接受丙方的擔保。

三、為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：乙方擁有房屋的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋總價一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔保方，對本合同履行提供擔保。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元作為保證金。

3.丙方保證在甲方未按約定支付房屋總價的情況下，承擔相應的還款責任。

四、房屋交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于__________日內辦理房屋產權過戶手續。

3.房屋產權過戶手續所需費用由甲方承擔。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋。

2.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

3.甲方應按約定時間支付房屋總價。

4.甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定時間交付房屋。

2.乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續。

3.乙方應接受丙方的擔保。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照約定時間交付房屋。

2.丙方有權要求甲方按照約定時間支付房屋總價。

3.丙方有權要求乙方配合甲方辦理房屋產權過戶手續。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________元違約金。

2.甲方未按約定時間支付房屋價款的，應向乙方支付__________元違約金。

3.丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付__________元違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.丙方擔保合同。

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買房屋過程中權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在支付房屋總價和房屋交付等方面獲得更可靠的保障。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保房屋質量、交付時間和產權過戶等關鍵環節得到充分保障。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易中的主導地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）并有意出售。

二、甲方有意向購買該房屋，但需丙方提供擔保。

三、為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：乙方擁有房屋的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋總價一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔保方，對本合同履行提供擔保。

三、丙方擔保條款

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元作為保證金。

3.丙方保證在甲方未按約定支付房屋總價的情況下，承擔相應的還款責任。

四、房屋交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于__________日內辦理房屋產權過戶手續。

3.房屋產權過戶手續所需費用由甲方承擔。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間支付房屋總價。

2.乙方有權要求丙方履行擔保義務。

3.乙方有權要求甲方配合辦理房屋產權過戶手續。

4.乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定時間支付房屋總價。

2.丙方有權要求乙方配合辦理房屋產權過戶手續。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行還款責任。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋。

2.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

3.甲方應按約定時間支付房屋總價。

4.甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間支付房屋價款的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付__________元違約金。

3.丙方未履行擔保義務的，應向乙方支付__________元違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.丙方擔保合同。

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____