低首付租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的房產位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方承租的房產僅用于________________________，不得用于其他非法用途。

六、維修及保養

6.1甲方負責房屋的維修和保養，確保房屋在租賃期間符合居住條件。

6.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的房產位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付欠付的租金。

六、租賃用途

6.1乙方承租的房產僅用于________________________，不得用于其他非法用途。

七、維修及保養

7.1甲方負責房屋的維修和保養，確保房屋在租賃期間符合居住條件。

7.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

八、甲方的權益保護

8.1甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方不得擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構或進行裝修，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時賠償。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方獲得穩定的租金收入，并降低租賃風險。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保。為保障乙方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的房產位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付欠付的租金。

六、租賃用途

6.1乙方承租的房產僅用于________________________，不得用于其他非法用途。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權在租賃期間，根據房屋實際情況對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.2乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況申請押金全額退還。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙