公寓交付合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動延續____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬。

四、房屋使用及維修

4.1承租方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2房屋的日常維修由承租方負責，但下列情況除外：

（1）房屋主體結構及配套設施的維修由甲方負責；

（2）房屋在租賃期間因不可抗力導致的損壞，由受損方負責維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付房屋的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時整改的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給承租方使用；為確保租賃關系的穩定，承租方同意由擔保方提供擔保；為明確各方權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動延續____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬。

四、擔保方責任

4.1擔保方應保證承租方按約定支付租金及履行合同義務，如承租方違約，擔保方應在接到甲方通知之日起____個工作日內承擔相應的擔保責任。

4.2擔保方對擔保事項的真實性、合法性和有效性負責。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方支付租金情況進行監督。

5.2甲方有權要求擔保方在擔保期限內履行擔保義務，并對擔保方的履約情況進行監督。

5.3甲方有權在租賃期間對房屋進行合理維護和修繕，確保房屋的居住安全和舒適度。

六、承租方責任

6.1承租方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2承租方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3承租方應遵守房屋所在地的法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1承租方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金，并承擔相應的法律責任。

7.2承租方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任。

7.3擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.擔保合同

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保租賃關系的穩定，降低出租方在租賃期間的風險，保障出租方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過合同條款的設定，確保自身權益得到充分保障，同時提高租賃效率，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業服務方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給承租方使用；為確保租賃期間房屋的物業管理和服務質量，丙方愿意提供物業服務；為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋權屬證明：甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動延續____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金為每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬。

四、物業服務方責任

4.1物業服務方應按照合同約定提供物業管理服務，確保房屋及配套設施的正常運行。

4.2物業服務方應維護房屋及公共區域的安全，保障承租方的合法權益。

4.3物業服務方應定期向承租方通報物業管理情況，及時解決承租方提出的合理需求。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求物業服務方按照合同約定提供優質的服務，并對服務質量進行監督。

5.2乙方有權要求甲方對房屋進行合理維護和修繕，確保居住環境的舒適度。

5.3乙方有權要求物業服務方對公共區域進行清潔和綠化，提升居住品質。

六、甲方責任

6.1甲方應保證房屋符合租賃條件，并按照合同約定交付房屋給乙方。

6.2甲方應配合物業服務方的工作，共同維護房屋及公共區域的安全和秩序。

6.3甲方應承擔因房屋本身原因造成的損失或損害，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

7.2物業服務方未按約定提供服務的，應向乙方支付相應賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業服務合同

4.