上海合同樣本里第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于上海市_________區的_________地塊土地使用權轉讓給乙方使用，乙方同意接受甲方轉讓的土地使用權事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地使用權的轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于上海市_________區的_________地塊土地使用權（以下簡稱“轉讓土地使用權”）轉讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方轉讓的轉讓土地使用權。

二、轉讓土地使用權的交付與使用

2.1甲方應在合同簽訂后_________個工作日內，將轉讓土地使用權交付給乙方。

2.2乙方在收到轉讓土地使用權后，應在_________個工作日內辦理土地使用權變更登記手續。

2.3乙方在使用轉讓土地使用權過程中，應遵守國家法律法規和上海市相關政策規定。

三、轉讓土地使用權的權利義務

3.1甲方應保證轉讓土地使用權不存在任何權利瑕疵，且不存在任何尚未了結的債權債務。

3.2甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

3.3乙方在使用轉讓土地使用權過程中，不得損害甲方合法權益。

四、轉讓土地使用權的費用及支付

4.1乙方應按照合同約定支付轉讓土地使用權費用。

4.2轉讓土地使用權費用包括：土地使用權轉讓價格、稅費、相關手續費等。

4.3轉讓土地使用權費用支付方式：_________。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓土地使用權費用的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.土地使用權證書復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.雙方簽署的轉讓土地使用權協議

5.雙方簽署的補充協議（如有）

6.其他與本合同有關的文件

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于上海市_________區的_________地塊土地使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意接受甲方轉讓的土地使用權，為保障甲方的合法權益，甲方擬引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監管方，共同參與本次土地使用權轉讓事宜。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于上海市_________區的_________地塊土地使用權（以下簡稱“轉讓土地使用權”）轉讓給乙方。

1.2丙方作為監管方，負責監督本次土地使用權轉讓過程中的相關事宜，確保甲方的權益得到保障。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方有權監督乙方按照合同約定支付轉讓土地使用權費用。

2.2丙方有權審查乙方的資質、信用狀況，確保乙方具備承擔土地使用權轉讓合同的能力。

2.3丙方有權對乙方在使用轉讓土地使用權過程中的行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和上海市相關政策規定。

2.4丙方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正，必要時可向甲方提出終止合同的權利。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓土地使用權費用。

3.2甲方有權要求丙方履行監管職責，確保乙方遵守合同約定。

3.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

3.4甲方應向乙方提供轉讓土地使用權的合法手續，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在支付轉讓土地使用權費用后，取得轉讓土地使用權。

4.2乙方應按照合同約定支付轉讓土地使用權費用。

4.3乙方應遵守國家法律法規和上海市相關政策規定，合理使用轉讓土地使用權。

4.4乙方應按照丙方的監督要求，及時報告土地使用權使用情況。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓土地使用權費用的_________%。

5.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.土地使用權證書復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.雙方簽署的轉讓土地使用權協議

6.雙方簽署的補充協議（如有）

7.其他與本合同有關的文件

九、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方在獲得土地使用權后，能夠合理使用土地，同時遵守國家法律法規和上海市相關政策規定。甲方作為主導方，通過引入第三方監管，旨在確保轉讓土地使用權過程中的各個環節順利進行，降低風險，保障自身利益。本次合同簽訂，有利于甲方在土地使用權轉讓過程中實現多方面的利益，包括但不限于：

1.保障甲方在土地使用權轉讓過程中的合法權益；

2.通過第三方監管，降低乙方違約風險；

3.確保乙方合理使用土地，避免土地資源浪費；

4.提高甲方在土地使用權轉讓過程中的談判地位。

甲方作為主導方，通過本次合同簽訂，旨在實現以下目的：

1.實現土地使用權轉讓，獲取收益；

2.保障自身合法權益，降低風險；

3.提高甲方在土地使用權轉讓過程中的談判地位；

4.促進甲方業務發展，實現企業價值最大化。

本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于上海市_________區的_________地塊土地使用權，為保障乙方的權益，甲方擬引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監理方，共同參與本次土地使用權轉讓事宜。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于上海市_________區的_________地塊土地使用權（以下簡稱“轉讓土地使用權”）轉讓給乙方。

1.2丙方作為監理方，負責監督本次土地使用權轉讓過程中的相關事宜，確保乙方的權益得到保障。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方有權審查甲方的土地使用權是否合法、有效，并確保甲方提供的土地使用權符合乙方要求。

2.2丙方有權監督甲乙雙方按照合同約定履行義務，包括土地使用權的交付、費用的支付等。

2.3丙方有權在必要時對甲乙雙方的行為提出建議或調整方案，以保障乙方的權益。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付轉讓土地使用權，并確保土地使用權的合法性。

3.2乙方有權要求甲方提供土地使用權的相關證明文件，包括但不限于土地使用權證書、地籍調查報告等。

3.3乙方有權在合同履行過程中，對甲方的行為進行監督，確保甲方履行合同義務。

3.4乙方應按照合同約定支付轉讓土地使用權費用。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付轉讓土地使用權費用。

4.2甲方應向乙方提供轉讓土地使用權的合法手續，并協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.3甲方應確保轉讓土地使用權不存在任何權利瑕疵，且不存在任何尚未了結的債權債務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉讓土地使用權費用的_________%。

5.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.土地使用權證書復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.雙方簽署的轉讓土地使用權協議

6.雙方簽署的補充協議（如有）

7.其他與本合同有關的文件

九、總結

乙方作為主導方，通過引入第三方監理，旨在實現以下目的：

1.確保甲方提供的土地使用權合法、有效，符合乙方要求；

2.保障乙方在土地使用權轉讓過程中的權益得到充分保障；

3.通過第三方監督，降低甲方違約風險；

4.提高乙方在土地使用權轉讓過程中的談判地位。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.甲方作為出讓方，在本次合同中處于次要地位，主要義