幾人共同購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）、丙方（以下簡稱“丙方”）、丁方（以下簡稱“丁方”）共同簽訂本合同，就共同購房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產權證號：__________

二、共同購房金額及出資比例

1.共同購房金額：__________元

2.甲方出資：__________元，占共同購房金額的__________%

3.乙方出資：__________元，占共同購房金額的__________%

4.丙方出資：__________元，占共同購房金額的__________%

5.丁方出資：__________元，占共同購房金額的__________%

三、房屋產權及使用權

1.房屋產權歸甲方、乙方、丙方、丁方共同所有。

2.甲方、乙方、丙方、丁方對房屋享有同等的使用權。

3.房屋裝修、維修、保養等費用由甲方、乙方、丙方、丁方共同承擔。

四、房屋買賣稅費及貸款事宜

1.房屋買賣稅費由甲方、乙方、丙方、丁方共同承擔。

2.如需貸款購房，甲方、乙方、丙方、丁方應共同辦理貸款手續，貸款額度、利率、還款方式等事宜由各方協商確定。

五、房屋轉讓及繼承事宜

1.未經其他共同購房人同意，任何一方不得擅自轉讓或抵押房屋。

2.房屋所有權人死亡時，其繼承人可依法繼承房屋。

六、違約責任

1.任何一方未按約定出資，應向其他共同購房人支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方擅自轉讓或抵押房屋，應向其他共同購房人支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

3.因甲方、乙方、丙方、丁方共同原因導致房屋無法辦理產權登記，應向其他共同購房人支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方、丁方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執一份。

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋貸款合同復印件（如有）

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）、丙方（以下簡稱“丙方”）、丁方（以下簡稱“丁方”）及戊方（以下簡稱“戊方”）共同簽訂本合同，就共同購房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產權證號：__________

二、共同購房金額及出資比例

1.共同購房金額：__________元

2.甲方出資：__________元，占共同購房金額的__________%

3.乙方出資：__________元，占共同購房金額的__________%

4.丙方出資：__________元，占共同購房金額的__________%

5.丁方出資：__________元，占共同購房金額的__________%

6.戊方出資：__________元，占共同購房金額的__________%

三、戊方責任與權利

1.戊方作為第三方主體，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.戊方有權參與房屋的裝修、使用及維護決策，但不得損害甲方的權益。

3.戊方應保證其出資款項的及時到位，如逾期，應向甲方支付逾期利息，利率為__________%。

四、甲方權益保障

1.甲方對房屋享有最高決策權，包括但不限于房屋的買賣、出租、抵押等。

2.甲方有權監督乙、丙、丁、戊各方履行出資義務，如發現任何一方違約，甲方有權采取措施追償。

3.房屋產權登記時，甲方應作為第一順位登記人。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定出資，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押其出資份額。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方、丁方、戊方權利與義務

1.丙方、丁方、戊方應按約定出資，并承擔相應的權利與義務。

2.丙方、丁方、戊方對房屋享有同等的使用權，但不得損害甲方的權益。

3.丙方、丁方、戊方應遵守本合同約定，如違反，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方、丁方、戊方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方各執一份。

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋貸款合同復印件（如有）

4.其他相關文件

第三方戊方的介入，旨在增加共同購房的穩定性和安全性，保障甲方的權益。通過本合同，甲方作為主導方，在共同購房過程中享有最高決策權，并得到法律保障。同時，乙方、丙方、丁方、戊方在履行出資義務和承擔相應權利與義務的基礎上，共同維護房屋的權益。本合同的簽訂，有助于實現甲方的購房目的，確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）、丙方（以下簡稱“丙方”）、丁方（以下簡稱“丁方”）及戊方（以下簡稱“戊方”）共同簽訂本合同，就共同投資經營一家餐飲企業事宜達成如下協議：

一、餐飲企業經營基本情況

1.餐飲企業名稱：__________

2.餐飲企業地址：__________

3.餐飲企業經營范圍：__________

4.餐飲企業注冊資本：__________萬元

二、各方出資情況

1.乙方出資：__________萬元，占注冊資本的__________%

2.甲方出資：__________萬元，占注冊資本的__________%

3.丙方出資：__________萬元，占注冊資本的__________%

4.丁方出資：__________萬元，占注冊資本的__________%

5.戊方出資：__________萬元，占注冊資本的__________%

三、戊方責任與權利

1.戊方作為第三方主體，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.戊方有權參與餐飲企業的經營管理決策，但需尊重乙方的決策主導權。

3.戊方應保證其出資款項的及時到位，如逾期，應向乙方支付逾期利息，利率為__________%。

四、乙方權益保障

1.乙方對餐飲企業的經營管理享有最高決策權，包括但不限于重大經營決策、人員任免等。

2.乙方有權監督甲、丙、丁、戊各方履行出資義務，如發現任何一方違約，乙方有權采取措施追償。

3.餐飲企業的盈利分配，乙方享有__________%的優先權。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定出資，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自轉讓或抵押其出資份額。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方、丁方、戊方權利與義務

1.丙方、丁方、戊方應按約定出資，并承擔相應的權利與義務。

2.丙方、丁方、戊方對餐飲企業的經營管理享有一定的決策權，但需尊重乙方的決策主導權。

3.丙方、丁方、戊方應遵守本合同約定，如違反，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.乙方、甲方、丙方、丁方、戊方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向餐飲企業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式五份，乙方、甲方、丙方、丁方、戊方各執一份。

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.餐飲企業營業執照復印件

2.餐飲企業投資協議復印件

3.其他相關文件

乙方作為主導方，通過本合同確保其在餐飲企業的經營管理中享有最高決策權，保障其權益。乙方設定了優先權、監督權和追償權，以確保出資安全和企業穩定運營。甲方及其他方