出售轉讓房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________市____________________區____________________街道____________________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現出賣方同意將其全部權利及義務轉讓給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________市____________________區____________________街道____________________號，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋權屬清晰，出賣方對該房屋擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵。

3.標的房屋目前處于空置狀態，未設有任何租賃、抵押、查封等權利負擔。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部購房款支付給出賣方。

3.乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、標的房屋的交付及過戶手續

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房屋后____________________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

3.乙方辦理標的房屋過戶手續時，應向相關部門繳納相關稅費。

四、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________市____________________區____________________街道____________________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現出賣方同意將其全部權利及義務轉讓給買受方，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________市____________________區____________________街道____________________號，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房屋權屬清晰，出賣方對該房屋擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵。

3.標的房屋目前處于空置狀態，未設有任何租賃、抵押、查封等權利負擔。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付全部購房款，丙方收到購房款后，應及時轉交給出賣方。

3.乙方支付購房款的方式為：____________________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在乙方未按約定時間支付購房款的情況下，立即向出賣方支付全部購房款。

3.丙方的擔保責任自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務之日止。

四、出賣方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方在合同約定的付款期限內支付購房款。

2.出賣方有權要求丙方在買受方違約的情況下，履行擔保責任。

3.出賣方有權在買受方未履行付款義務的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方在支付購房款過程中，如出現虛假交易、惡意拖欠等行為，出賣方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在合同履行過程中，如出現以下情況，出賣方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

a.乙方提供虛假信息或隱瞞標的房屋真實情況；

b.乙方擅自改變標的房屋用途；

c.乙方擅自處分標的房屋；

d.乙方違反本合同約定的其他義務。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障了出賣方的權益，降低了交易風險。丙方的介入有助于提高交易效率，確保標的房屋順利轉讓。

九、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中獲得最大程度的保障。甲方通過設定違約責任、限制條款等，維護了自己的合法權益，降低了交易風險，實現了交易目的。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件；

7.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區____________________街道____________________號的商業地產（以下簡稱“標的地產”），現甲方同意將標的地產的部分權益轉讓給乙方，丙方作為融資方，為乙方的融資需求提供資金支持。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的地產的基本情況

1.標的地產位于____________________市____________________區____________________街道____________________號，占地面積為____________________平方米，總建筑面積為____________________平方米。

2.標的地產權屬清晰，甲方對該地產擁有完全的所有權，無任何權利瑕疵。

3.標的地產目前處于空置狀態，未設有任何租賃、抵押、查封等權利負擔。

二、轉讓權益及支付方式

1.乙方同意購買標的地產的部分權益，購買權益的比例為____________________%。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付購買權益的價款，價款總額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方支付購買價款的資金由丙方提供，丙方應在乙方支付款項后____________________個工作日內，將資金轉交給出賣方。

三、丙方的融資責任

1.丙方為本合同項下的乙方融資需求提供資金支持，資金總額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.丙方的融資期限為____________________年，融資利率為____________________%。

3.丙方的融資資金應專用于購買標的地產的權益，不得挪作他用。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權獲得標的地產的經營管理權，并享有相應的收益分配權。

2.乙方有權參與標的地產的決策和管理，對重大事項享有表決權。

3.乙方有權在合同約定的期限內，按比例收回其投資本金及利息。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付標的地產權益，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.如甲方在合同履行過程中，違反約定擅自處置標的地產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如甲方在合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞標的地產的真實情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的地產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，確保乙方在投資標的地產的過程中獲得優先權益，