農村果林租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村果林租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果林，甲方愿意將該果林出租給乙方進行經營，乙方愿意承租甲方之果林，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的果林，以下簡稱“租賃果林”。

1.2租賃果林總面積為__________畝，其中果樹面積__________畝，非果樹面積__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每年__________元，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年__________月__________日前將當年租賃費用一次性支付給甲方。

四、租賃果林的管理與使用

4.1乙方在租賃期限內，應按照國家相關法律法規和本合同約定，合理使用租賃果林，不得擅自改變果林用途。

4.2乙方應負責租賃果林的水、肥、病蟲害防治等管理工作，確保果林健康生長。

4.3乙方不得擅自砍伐、移植、破壞租賃果林內的樹木，如因乙方原因造成樹木損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃果林的經營收益

5.1租賃果林的經營收益歸乙方所有。

5.2乙方應保證租賃果林的經營收益合法、合規，不得用于非法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃果林，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方擅自改變租賃果林用途，應向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變租賃果林用途，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.租賃果林地理位置及范圍圖

2.租賃果林土地權屬證明

3.租賃果林果樹種類及數量清單

4.租賃果林相關法律法規

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村果林租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果林，甲方愿意將該果林出租給乙方進行經營，乙方愿意承租甲方之果林，為確保合同的履行，第三方愿意作為擔保方參與本合同，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的果林，以下簡稱“租賃果林”。

1.2租賃果林總面積為__________畝，其中果樹面積__________畝，非果樹面積__________畝。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃費用為每年__________元，共計__________元。乙方應于每年__________月__________日前將當年租賃費用一次性支付給甲方。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行租賃義務，并享有租賃果林的經營收益。

3.2甲方有權對租賃果林進行必要的監管，包括但不限于果樹品種、種植技術、病蟲害防治等。

3.3甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有租賃果林的使用權，并負責租賃果林的經營與管理。

4.2乙方應保證租賃果林的經營收益合法、合規，不得用于非法活動。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變租賃果林用途。

五、第三方責任與權利

5.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2第三方有權監督乙方的經營行為，確保乙方履行合同義務。

5.3第三方有權在乙方違約時，依據本合同約定協助甲方采取相應的措施。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變租賃果林用途，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按合同約定提供租賃果林，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保合同雙方的權益得到保障，促進租賃關系的穩定發展。

9.2第三方的參與，有助于提高合同履行的效率，降低合同風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對本合同享有主導地位，旨在確保租賃果林得到合理經營，實現甲方權益的最大化。

10.2甲方通過主導合同，可以更好地監督乙方經營行為，降低經營風險，提高租賃果林的經濟效益。

附件：

1.租賃果林地理位置及范圍圖

2.租賃果林土地權屬證明

3.租賃果林果樹種類及數量清單

4.租賃果林相關法律法規

5.第三方擔保函

6.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村土地流轉合同

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地經營者）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村土地，甲方愿意將該土地流轉給乙方進行經營，乙方愿意承租甲方之土地，為確保合同的履行，第三方愿意作為擔保方參與本合同，三方經友好協商，達成如下協議：

一、流轉標的

1.1本合同流轉標的為甲方位于__________的農村土地，以下簡稱“流轉土地”。

1.2流轉土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，非耕地面積__________畝。

二、流轉期限與費用

2.1本合同流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2流轉費用為每年__________元，共計__________元。乙方應于每年__________月__________日前將當年流轉費用一次性支付給甲方。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有流轉土地的使用權，并負責流轉土地的經營與管理。

3.2乙方有權在流轉土地上種植、養殖等經營活動，但應符合國家相關法律法規和政策要求。

3.3乙方應保證流轉土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。

四、甲方權益與責任

4.1甲方作為土地所有者，享有流轉費用的收取權，并有權監督乙方的經營行為。

4.2甲方應保證流轉土地的權屬清晰，不得在流轉期間將土地抵押或轉讓給他人。

4.3甲方應配合乙方進行土地的經營活動，如提供必要的灌溉、排水等基礎設施支持。

五、第三方責任與權利

5.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2第三方有權監督乙方的經營行為，確保乙方履行合同義務。

5.3第三方有權在乙方違約時，依據本合同約定協助乙方采取相應的措施。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定支付流轉費用，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變流轉土地用途，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按合同約定提供流轉土地或基礎設施支持，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為土地經營者，對本合同享有主導地位，旨在確保土地得到有效利用，實現乙方經營利益的最大化。

9.2乙方通過主導合同，可以更好地規劃土地經營策略，提高土地產出，實現可持續的農業發展。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為土地所有者，在本合同中主要承擔提供土地和監督職責，其主導地位相對弱化。

10.2弱化甲方的主導意義在于，使乙方能夠更加自主地開展土地經營活動