使用權(quán)房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的使用權(quán)授予乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、使用權(quán)授予

1.甲方同意將房產(chǎn)的使用權(quán)授予乙方，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)；

2.乙方在享有使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋管理相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等；

3.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。

三、使用權(quán)期限

1.本合同約定的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

四、使用費(fèi)用及支付方式

1.乙方在享有使用權(quán)期間，應(yīng)按約定支付使用費(fèi)用；

2.使用費(fèi)用為每月__________元，按月支付；

3.乙方應(yīng)于每月__________日前將使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)使用登記手續(xù)；

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房產(chǎn)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付使用費(fèi)用，不得拖欠；

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等；

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，不得造成房產(chǎn)損壞；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)搬離房產(chǎn)，如需繼續(xù)使用，應(yīng)與甲方協(xié)商。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為使用費(fèi)用總額的__________倍；

2.乙方未按約定支付使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠費(fèi)用總額的__________倍；

3.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：房屋使用登記申請(qǐng)表；

附件四：房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)使用權(quán)的合法、合規(guī)，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）參與房產(chǎn)使用權(quán)合同的執(zhí)行。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為甲方指定的房產(chǎn)使用者。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的使用權(quán)授予乙方使用，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方在享有使用權(quán)期間的行為，確保乙方合法、合規(guī)使用房產(chǎn)；

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合；

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)通知甲方。

三、使用權(quán)授予

1.甲方同意將房產(chǎn)的使用權(quán)授予乙方，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)；

2.乙方在享有使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋管理相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房產(chǎn)。

四、使用權(quán)期限

1.本合同約定的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

五、使用費(fèi)用及支付方式

1.乙方在享有使用權(quán)期間，應(yīng)按約定支付使用費(fèi)用；

2.使用費(fèi)用為每月__________元，按月支付；

3.乙方應(yīng)于每月__________日前將使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)；

2.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督和管理職責(zé)；

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前__________日通知乙方和丙方；

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿(mǎn)后搬離房產(chǎn)，如需繼續(xù)使用，應(yīng)與甲方協(xié)商。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用房產(chǎn)，但應(yīng)遵守合同約定；

2.乙方應(yīng)按約定支付使用費(fèi)用，不得拖欠；

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)搬離房產(chǎn)，如需繼續(xù)使用，應(yīng)與甲方協(xié)商。

八、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方使用房產(chǎn)的行為；

2.丙方有權(quán)要求乙方改正違約行為；

3.丙方有權(quán)通知甲方乙方違約情況；

4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠費(fèi)用總額的__________倍；

2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：房屋使用登記申請(qǐng)表；

附件四：房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方通過(guò)引入丙方，加強(qiáng)了對(duì)房產(chǎn)使用權(quán)的監(jiān)督和管理，確保了自身權(quán)益不受侵害；

2.甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，提高了合同的執(zhí)行力度；

3.甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，降低了違約風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。

第三方介入意義和目的：

1.丙方的介入有助于提高房產(chǎn)使用權(quán)的執(zhí)行力度，確保合同的履行；

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督和管理乙方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.丙方的參與有助于化解甲乙雙方在房產(chǎn)使用權(quán)方面的糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身在房產(chǎn)使用權(quán)中的權(quán)益，確保房產(chǎn)使用的穩(wěn)定性和安全性，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）參與房產(chǎn)使用權(quán)合同的執(zhí)行。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為乙方指定的房產(chǎn)所有者。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的使用權(quán)授予乙方使用，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，保障乙方在房產(chǎn)使用權(quán)中的合法權(quán)益；

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方提出的使用要求進(jìn)行評(píng)估，確保不影響乙方的正常使用；

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)介入甲乙雙方的爭(zhēng)議，尋求公正解決方案。

三、使用權(quán)授予

1.甲方同意將房產(chǎn)的使用權(quán)授予乙方，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)；

2.乙方在享有使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋管理相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用房產(chǎn)。

四、使用權(quán)期限

1.本合同約定的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

五、使用費(fèi)用及支付方式

1.乙方在享有使用權(quán)期間，應(yīng)按約定支付使用費(fèi)用；

2.使用費(fèi)用為每月__________元，按月支付；

3.乙方應(yīng)于每月__________日前將使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保使用安全；

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)；

4.乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后繼續(xù)使用房產(chǎn)，但需與甲方和丙方協(xié)商。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在合同期限內(nèi)保持良好狀態(tài)，不得影響乙方的正常使用；

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；

3.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；

4.甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后，與乙方和丙方協(xié)商房產(chǎn)后續(xù)事宜。

八、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，保障乙方的權(quán)益；

2.丙方有權(quán)要求乙方合理使用房產(chǎn)，不得造成不必要的損壞；

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行調(diào)解，確保合同的順利履行；

4.丙方有權(quán)要求雙方提供必要的信息，以便進(jìn)行協(xié)調(diào)和服務(wù)。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付使用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拖欠費(fèi)用總額的__________倍；

2.甲方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方未履行協(xié)調(diào)和服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：房屋使用登記申請(qǐng)表；

附件四：房屋租賃合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)目的和意義：

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