寫字樓交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權，且買受方有意購買該寫字樓，雙方經友好協商，就標的寫字樓的買賣事宜達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的地址：____________________

1.2標的寫字樓的建筑面積：____________________平方米

1.3標的寫字樓的產權證號：____________________

1.4標的寫字樓的用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.3買受方應于支付首期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應于支付第二期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應于支付第三期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.6買受方應于支付第四期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.7買受方應于支付第五期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

三、交付及過戶

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的寫字樓交付給買受方。

3.2買受方應于收到標的寫字樓后____個工作日內，向出賣方支付交易價格的_____%。

3.3買受方應于支付交易價格后____個工作日內，辦理標的寫字樓的產權過戶手續。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的寫字樓交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付標的寫字樓的，應向買受方支付_____%的違約金。

5.3買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的寫字樓的產權證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.雙方簽訂的補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的所有權，買受方有意購買該寫字樓，且第三方作為擔保方參與本次交易，雙方經友好協商，就標的寫字樓的買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的地址：____________________

1.2標的寫字樓的建筑面積：____________________平方米

1.3標的寫字樓的產權證號：____________________

1.4標的寫字樓的用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.3買受方應于支付首期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應于支付第二期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應于支付第三期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.6買受方應于支付第四期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.7買受方應于支付第五期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下買受方支付交易價格的行為提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

3.3如買受方未按約定時間支付交易價格，丙方應在出賣方提出要求后____個工作日內，履行擔保責任，代買受方支付相應款項。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、交付及過戶

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的寫字樓交付給買受方。

4.2買受方應于收到標的寫字樓后____個工作日內，向出賣方支付交易價格的_____%。

4.3買受方應于支付交易價格后____個工作日內，辦理標的寫字樓的產權過戶手續。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的寫字樓交易過程中產生的稅費。

六、甲方權益保障

6.1出賣方有權要求買受方提供相關財務狀況證明，以確保買受方具備支付交易價格的能力。

6.2出賣方有權要求買受方提供履約保證金，以確保買受方按約定履行付款義務。

6.3出賣方有權要求買受方提供第三方擔保，以增加交易安全性。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定時間支付交易價格的，應向出賣方支付_____%的違約金。

7.2買受方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向出賣方支付_____%的違約金。

7.3買受方在交易過程中提供虛假信息的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應責任。

7.4買受方在交易過程中違反保密義務的，應向出賣方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.為買受方提供融資渠道，促進交易完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行，維護甲方權益。

2.通過第三方擔保，降低交易風險。

3.通過限制條款，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），且丙方作為融資方參與本次交易，雙方經友好協商，就標的商鋪的購買事宜及丙方融資事宜達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪的地址：____________________

1.2標的商鋪的建筑面積：____________________平方米

1.3標的商鋪的產權證號：____________________

1.4標的商鋪的用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.3買受方應于支付首期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應于支付第二期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應于支付第三期款項后____個工作日內，支付出賣方交易價格的_____%，即人民幣____________________元。

三、第三方融資責任

3.1丙方作為融資方，同意為買受方提供人民幣____________________元的融資服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將融資款項劃撥至出賣方指定的賬戶。

3.3丙方提供的融資款項僅用于標的商鋪的購買，不得用于其他用途。

3.4丙方有權對買受方的資金使用情況進行監督。

四、交付及過戶

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的商鋪交付給買受方。

4.2買受方應于收到標的商鋪后____個工作日內，向出賣方支付交易價格的_____%。

4.3買受方應于支付交易價格后____個工作日內，辦理標的商鋪的產權過戶手續。

五、乙方權益保障

5.1買受方有權要求出賣方提供標的商鋪的權屬證明及合法合規的轉讓文件。

5.2買受方有權要求出賣方保證標的商鋪不存在任何權屬糾紛。

5.3買受方有權要求出賣方提供標的商鋪的詳細使用狀況，包括但不限于租賃合同、維修保養記錄等。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交付標的商鋪的，應向買受方支付_____%的違約金。

6.2出賣方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向買受方支付_____%的違約金。

6.3出賣方在交易過程中提供虛假信息的，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應責任。

6.4出賣方在交易過程中違反保密義務的，應向買受方支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一